Hoe kan u een curb appeal verhogen? Home Advice Advice

Een groot percentage van huiskopers besluiten of ze binnen een huis of pas kijken op basis van een beroepshalve-hoe de woning naar buiten kijkt uit de straat. U kunt ervoor zorgen dat u binnen uw huis wilt komen door wat tijd te besteden aan het uiterlijke uiterlijk.

Eigenaars en kopers kijken niet naar een huis op dezelfde manier; Eigenaren zien meestal hun huisfouten niet. Beslis nu om te stoppen met denken aan het huis als woning.

Het is een huis, een commodity die u wilt verkopen voor de hoogste dollar.

Curb Appeal Exercise

De volgende keer dat u naar uw huis reist, let op het volgende:

1. Uw eerste indruk van het huis en de tuin.
2. De beste buitenkant van het huis of perceel.
3. De slechtste buitenkant van het huis of het lot.

Park waar een potentiële koper naar het huis zou lopen en rondkijken alsof het je eerste bezoek was. Is de aanpak schoon en netjes? Wat zou je kunnen doen om het aantrekkelijker te maken?

Neem foto's van de buitenkant van het huis. Als u een digitale camera hebt, bekijk eerst de kleurversies, verwijder de kleur en bekijk het in zwart-wit. Het is makkelijker om problemen te zien als er geen kleur is om onze zintuigen te beïnvloeden.

Maak een lijst met de probleemgebieden die u ontdekte. Behandel het opruimen en repareer eerst de taken, doe dan wat tijd in projecten die het terrein aantrekkelijker maken.

• Dood schimmel en schimmel op het huis, trottoirs, dak of oprit.
• Onnodige tuinwerktuigen en gereedschap weghalen.
• Maak ramen en ruiten schoon.
• Druk was vuile zijwanden en veelzijdig dekken.
• Randwandelingen en verwijder vegetatie die tussen beton of stenen groeit.
• Maaien het gras. Ontspan van onkruiden.
• Schud en verwijder bladeren, ook al is uw bos bebost.
• Trim de ledematen dichtbij of aan het dak van het huis.

Vergeet niet de achteraanzicht

Kopers die een drive-by doen, zullen je achtertuin proberen te zien. Als dit gebied zichtbaar is van een andere straat of van de oprit van iemand, sluit het in uw curb-beroepspogingen.

Avondkrachtappel

Doe je curb-beroep opnieuw in de schemering, omdat sommige potentiële kopers in de avond door huizen rijden.

Een snelle manier om de avondkristalbehandeling te verbeteren is met verlichting:

• Stringspanningslampen langs de oprit, de trottoirs en de nabijgelegen belangrijke landschapselementen.
• Voeg een decoratieve straatlamp of een aantrekkelijke verlichting aan een veranda toe.
• Zorg ervoor dat lichten die zichtbaar zijn door de voordeuren en ramen, het uiterlijk van de woning vergroten.

Landschapsbeslissingen

Er zijn momenten dat het toevoegen van elementen aan uw landschapsarchitectuur kan verbeteren, maar er zijn andere tijden wanneer het verwijderen van iets nog effectiever is.

Bijvoorbeeld, we hebben een groot bakstenen huis met witte kolommen genoteerd. Hoge evergreens, geplant voor elke kolom, waren groter dan het dak gegroeid. Ze verduisterden de kolommen en ramen en maakte het moeilijk om de voorkant van het huis te zien.

We hebben voorgesteld de eigenaar ze te verwijderen. Ze trimde ze terug, maar het deed niet, ze waren onaantrekkelijk en bleven nog steeds potentiële kopers van het ware karakter van het huis zien.

Ik verkocht het huis aan een paar die langs de bomen kon zien. Een van hun eerste taken na het afsluiten was om ze uit de grond te hakken

De meeste kopers kunnen geen wijzigingen visualiseren en vaak niet een tweede kijkje nemen naar een huis als de eerste kijk geen beroep doet op hen. Huiskopers die veranderingen kunnen visualiseren en bereid zijn om ze te maken, verwacht u om de prijs van het huis te vergoeden om te compenseren voor het werk dat ze van plan zijn te doen.

Tips voor het aanpakken van koekjes

• Een frisse verfbaan doet wonderen voor een huisje. Kies in het oog springende kleurenschema's.
• Installeer een aantrekkelijke voordeur.
• Als u de kosten van een nieuwe deur niet kunt rechtvaardigen, overwegen om gewone deurknobhardware te vervangen door iets aantrekkelijker te maken.
• Als de nieuwe hardware buiten uw budget ligt, repareer of vlek de deur en poets de hardware.

Als je een brainstorm hebt, vind je dat er een budgetvriendelijke oplossing is voor de meeste problemen met betrekking tot beroepsproblemen.