12 Stappen over het vinden van een locatie voor uw bedrijf

Wilt u een locatie vinden voor uw bedrijf ?

Welnu, een van de basisbegrippen die in bijna elke introductieve marketing cursus worden onderwezen, is The Four P's: Prijs, Product, Promotie en Plaats. "Plaats" verwijst in het algemeen naar distributie, i. e. , waar uw klant uw product of dienst evalueert en uiteindelijk ontvangt. De locatie van uw bedrijf.

Hoewel dit niet veel kan uitmaken voor mensen die vrijwel werken, of die een bedrijf uitvoeren die van een derde partij afziet, is het cruciaal voor restaurants, retailers en zelfs veel servicebedrijven.

Ironisch genoeg, terwijl 'plaats' vaak de meest permanente van de vier P's is, wordt het vaak ook het meest over het hoofd gezien - daarom vind je de juiste locatie voor jouw bedrijf kan maken een enorme impact op het prestatievermogen.

Het vinden van een locatie voor uw bedrijf gaat over meer dan alleen het kiezen van een gebouw. Misschien voor u is het openen van uw bedrijf in uw eigen stad, of zelfs in het stadsdeel. Maar beschouw het grote foto:

• Staat - Inkomstenbelasting en verkoopbelasting verschillen sterk van staat tot staat, evenals wettelijke vereisten. Is de staat waarin u in vriendschappelijke ondernemerschap leeft? Naar het specifieke type bedrijf dat u wilt rennen? Nu is het tijd om een ​​verhuizing te overwegen als het niet het geval is, of mogelijk om uw bedrijf in een nabijgelegen staat te openen als u in de buurt van een staatslijn woont. De Small Business Survival Index staat voor de verschillende Amerikaanse staten over hoe vriendelijk ze zijn voor kleine bedrijven.
• Stad - Huur en andere kosten, beschikbaarheid van arbeid, belastingen, regelgeving en overheids economische stimulansen kunnen ook sterk verschillen van stad tot stad, zelfs in dezelfde staat. Of misschien een kleine stad is de perfecte plek voor uw bedrijf. Entrepreneur Magazine publiceert een jaarlijkse lijst van de beste Amerikaanse steden voor kleine bedrijven. Onder 30 heeft de CEO ook een lijst van de beste steden voor jonge ondernemers.

• Deel van de stad - Welk soort pendel is erbij betrokken? Is het deel van de stad consistent met het beeld voor uw bedrijf? Huurprijzen variëren sterk naargelang de locatie.
• Locatie ten opzichte van straten, parkeerplaatsen en andere bedrijven - Moet u zichtbaar zijn en / of gemakkelijk bereikbaar zijn voor voetgangers- en autoverkeer? Zal het dicht bij bedrijven die een soortgelijke klantenkring trekken, uw bedrijf helpen? Bijvoorbeeld, een winkel voor sportartikelen of gezondheidswinkels kan heel goed naast een sportschool doen.
• Soort locatie - Heb je kantoorruimte, winkel of magazijn nodig? Retail is meestal de duurste van de drie.

Er zijn veel factoren om te overwegen in de locatie vinden voor uw bedrijf.

Hoewel de kosten natuurlijk een belangrijke overweging zijn, moet u ook nadenken over deze 12 ongelooflijk belangrijke factoren die uw bedrijf kunnen beïnvloeden.

Als u in het proces bent om een ​​locatie te vinden voor uw bedrijf, denk dan aan wie de locatie belangrijk zal zijn. Zal de locatie een belangrijke factor zijn voor …

1. U? De ruimte moet voor u werken of het zal niet werken - als dit niet goed genoeg is, de tijd om een ​​andere locatie voor uw bedrijf te vinden. Vergeet niet, je moet elke dag daar werken.
2. Uw klanten? Het moet ook voor uw klanten werken, of het zal niet werken. Geen klanten = geen zaken.
3. Uw medewerkers? Dit probleem is in eerste instantie niet zo kritisch, vooral als u nog geen werknemers heeft. Maar het vermogen om goede werknemers aan te trekken en te behouden, wordt beïnvloed door uw locatie.
4. Strategische partners? Hoewel dit niet lijkt op een groot probleem, is de realiteit dat strategische partnerschappen makkelijker gebeuren wanneer de partners lokaal zijn voor elkaar. Waarom denk je dat bepaalde gebieden hubs zijn voor bepaalde soorten zaken, zoals Silicon Valley voor de tech-industrie?

1. Potentiële beleggers of kopers? Misschien denk je dat niet eens, maar potentiële investeerders die de lange termijn waarde van het bedrijf zien, zullen de locatie als een belangrijke factor zien.
2. Kosten - Uiteraard kan u zich veroorloven? Overweeg evenwel of uw klanten en medewerkers zich kunnen veroorloven. Is er bijvoorbeeld gratis parkeren, of is het duur? Zal hogere huur ervoor zorgen dat u hogere prijzen aan uw klanten oplegt? Dat is niet noodzakelijkerwijs een slecht ding, maar een factor om te overwegen. Hoe zit het met belastingen? Inkomstenbelasting en verkoopbelasting verschillen sterk van staat tot staat, en als u uw eigen woning koopt,
3. Convenience - Is het makkelijk te vinden? Is parkeren dicht bij? Overweeg uw klanten. Als u te maken heeft met zwangere moeders en ouderen, kunnen ze een ander concept hebben van 'handig'.
4. Veiligheid - Dit is een steeds belangrijker probleem voor zowel klanten als medewerkers. Is de parkeerplaats dichtbij? Goed verlicht? Is er beveiliging op het terrein?

1. Prestige - Zou een centrumadres geloofwaardigheid toevoegen? Zal rijke klanten een bedrijf in hun eigen buurt bevoordelen? Sommige plaatsen bieden zelfs virtuele kantoren met prestigieuze adressen, zoals Beverly Hills, Silicon Valley, of Manhattan.
2. Verkeer - Kleinhandelaars en restaurants houden ervan, kantoormedewerkers doen het niet.
3. Voorzieningen voor benodigdheden - Heb je speciale behoeften, zoals hoog energieverbruik of gespecialiseerde bedrading? Heeft u vergaderruimte nodig, maar slechts af en toe? U kunt in dat geval een gedeelde office-suite overwegen (vaak ook executive suites genoemd).
4. Zoning - Veel steden hebben zeer strikte zonenbehoeften. Zorg ervoor dat uw bedrijf er zelfs toegestaan ​​is voor u de huurovereenkomst ondertekent!

Zoals u kunt zien, omvat een volledig geïnformeerde beslissing een tamelijk complexe matrix van problemen. Bepaal je prioriteiten, houd een open geest over je opties, doe je onderzoek en maak je klaar om een ​​van de belangrijkste beslissingen over je bedrijf te maken.