Een woning kopen tijdens een recessie

Dalende huizenprijzen zijn niet echt een nieuw concept. De huizenprijzen namen een 24% nosedive tijdens de Grote Depressie van 1929. In de achteruitgang was deze woningconsessie niet echt een goede tijd om onroerend goed op korte termijn te kopen omdat de recessie 10 jaar duurde. Het was lang genoeg dat sommige overlevenden nog steeds veel gebruikte aluminiumfolie vouwen en opslaan, zoals sommige van mijn familie.

Alle andere recessies sinds 1929 duurden een periode van twee jaar of minder.

Veel van die recessies hebben de dalende aandelenkoersen, hoge rentetarieven, hoge werkloosheidsprijzen en een verlies aan consumentenvertrouwen, samen met een ander gemeenschappelijk kenmerk: ze waren allemaal goede tijden om onroerend goed te kopen .

Huizen kopen in het midden van een huisvestingsresessie

Wanneer de prijzen dalen, is de vraag niet echt hoe laag ze kunnen gaan maar hoeveel onroerend goed je kunt kopen voordat ze terug gaan. Als u een woning koopt tijdens een huisvestingsconcessie, is het belangrijk om goedkope prijzen te krijgen en uit te gaan.

Hier zijn strategieën die u kunnen helpen om een ​​slimme beslissing te nemen en te kunnen profiteren van dalende prijzen.

• In een down-markt kopen
  Bepaal of het financieel verstand biedt om te kopen wanneer de prijzen dalen. Als de prijzen nog niet op de bodem zijn gekomen, hier is hoe te vertellen waar de bodem waarschijnlijk rust, en waarom het misschien niet echt uitkomt.
• Kijkend naar Overpriced Homes
  In depressieve markten is het niet ongebruikelijk dat sommige verkopers hun huis te hoog op prijs stellen. Als u een huis ziet dat op de markt ligt, kan het een tweede blik garanderen. Hier is hoe te vertellen.

• Verkoop Verontrustte Verkoop In Een Woningconcessie
  Afscherming, kortverkoop en REO's hebben verschillen. Lees meer over het kopen van onderdrukte eigenschappen onder marktwaarde en die voor een koper meer winstgevend zijn - korte verkoop, afscherming of onroerend goed (REO's). Hier is hoe de CA-wetgeving de uitsluiting van de verkoop beïnvloedt.
• Voordat u een kortverkoop koopt, lees over uw rechten - bijvoorbeeld waarom de verkoper van de kredietgever een kortverkoop moet goedkeuren en hoe u begrijpt wat er bij het sluiten van kortverkoopstransacties is.
  Verkoop Post Foreclosures: REOS
• Hiermee kunt u een foreclosures / REO's van de bank kopen, onderhandelingsaanvragen voor huizen in eigen bezit, en het verschil tussen REO-huizen en kortverkoop. U kunt ook een agent huren om REO's te kopen.
  Nadeel om in een huisvestingsresessie te kopen

Niet elk huis dat u te koop krijgt, zal een goede koop zijn. Sommigen kunnen uitgebreide reparaties vereisen of zich in de verkeerde buurt bevinden. De sleutel tot het kopen van een huis is en zal altijd plaats, locatie, locatie zijn - gevolgd door omstandigheden.

Hier zijn voorzorgsvoorschriften voor huiskopers in een huisvestingsresessie.

Hoe standaardwaarden de marktwaarde hebben

• Hypotheekwaarden beïnvloeden de thuiswaarden. Nabijgelegen woningen voelen vaak het effect van uitsluiting, vooral als er veel voorschaduwen zijn ingediend. Hiermee kunt u een taxateur helpen om de juiste vergelijkbare verkoop te gebruiken bij het verkopen van een woning in een wijk die geconfronteerd wordt met recente afscherming.
  Tegensporen bij het kopen van afscherming
• Lees hier meer over de conditie van woningen gekocht bij veilingen of verkopers, evenals wat een koper kan verwachten en voorstellen wanneer u een huis zonder inspectie koopt.
  Stripping Foreclosure Homes
• Inrichtingen zijn onroerend goed omdat ze geen persoonlijke eigendom zijn; Ze zijn vastgemaakt aan het land, naar het huis, wat betekent dat armaturen bij het huis blijven. Dat voorkomt dat sommige wanhopige huiseigenaren van muile muren stoppen om Romex-bedrading of koperpijpen uit te roepen en ze te verkopen voor schroot in achterste steegjes.
  Manieren om je huis te verliezen
• Wanneer een huisvestingsresessie treedt, kruipen de schurken uit het houtwerk. Hier is hoe je niet kunt vallen voor gimmicky-schema's, evenals top home buying en home financiering fouten en hoe je kunt voorkomen dat ze te maken.
  Fixer-oversers kopen
• Sommige van de goedkoopste woningen zijn degenen die uitgebreide reparaties nodig hebben. Hier is hoe je een huis moet kopen die moet oplossen en hoe het verschil tussen een grote rehab of een huis dat kleine cosmetische oplossingen nodig heeft, moet vertellen.
  Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.