Hoe u een slechte krediet hypotheek kunt vinden om een ​​woning te kopen

Heeft u een slecht kredietverband nodig om u terug te krijgen in het eigendom van een woning? Hoopt ​​u uw hypotheek te herfinancieren om geld uit te trekken, maar uw krediet heeft een neusduik genomen? Je hebt geluk omdat er creatieve manieren zijn om een ​​hypotheek te krijgen met minder dan perfect krediet. Kansen zijn dat als uw FICO-score onder 620 is, zullen institutionele kredietverstrekkers en kredietbonden u vertellen dat u geen lening kunt krijgen omdat u slecht krediet heeft, maar slecht krediet is geen reden om geen hypotheek te krijgen.

De waarheid is dat je waarschijnlijk kan een slecht kredietverband krijgen, het is gewoon dat de jongens met wie je praat - de banken en kredietbonden - niet aanbieden slechte krediet hypotheken. Je zou op de verkeerde plaats kunnen kijken.

Wat je misschien niet realiseert, is dat potentiële huiskopers met slecht krediet de hele tijd een slecht kredietverband krijgen. Maar ze betalen soms door de neus daarvoor. Als u zojuist een korte verkoop hebt afgerond, wilt u misschien 3 jaar wachten voordat u een hypotheek aanvraagt, omdat u een veel beter tarief krijgt als u wacht. Fannie Mae richtlijnen zeggen dat een kortverkoop verkoper in 4 jaar kan kwalificeren voor een lening zolang de verkoper na de korte verkoop een goed krediet behoudt, maar FHA is 3 jaar.

Zelfs als u faillissement heeft ingediend, zolang u uw krediet na het ontslag schoon bent, kunt u waarschijnlijk in een paar jaar voor een FHA-lening komen. FHA leningen dragen niet noodzakelijkerwijs credit score minimums, maar de kredietverstrekkers die de leningen financieren doen wel een minimum FICO score.

Tips voor het vinden van een slecht kredietverbandlener

Zorg ervoor dat u de hypotheekmakelaar met de licentieplanning van uw staat uitcheckt en alleen met een gerenommeerd bedrijf omgaan. Krijg niet een hardgeldlening via een leninghaai. Het is makkelijk te krijgen suckered in, dus wees voorzichtig. Hieronder volgen enkele tips voor het nemen van een slecht krediet hypotheek:

• Denk aan de slechte kredietverband als een tijdelijke oplossing. Maak het op korte termijn. Dit betekent niet dat u een kortlopende lening krijgt, maar dat u de lening niet meer dan 2 jaar of meer moet betalen voordat u uw krediet opbouwt om een ​​fatsoenlijke herfinanciering te krijgen tegen een betaalbare betaling.
• Als uw vaste hypotheekmakelaar u niet kan helpen, vraag dan om een ​​verwijzing. De meeste kredietverstrekkers die al een tijdje in de business zijn geweest, houden ook contacten op de subprime-markt en kunnen u verwijzen naar een kredietgever die u een hypotheek kan maken.
• Beschouw een hypotheek met een verrekenbare rente. Uw rentevoet zal hoog zijn voor een vastrentende geamortiseerde lening, veel hoger dan de tarieven die u online vindt op websites zoals bankrente. com. U betaalt waarschijnlijk ook hogere kortingspunten. Door een hypotheek met een hypotheek te krijgen, moet u uw hypotheekbetalingen laag genoeg houden om wat beheersbaar te zijn.
• Niet akkoord, als u het kan helpen, met een voorschotstraf. Een voorschotstraf betekent dat u zo veel als 6 maanden extra rente kan betalen als u de lening vroegtijdig betaalt. Aangezien het merendeel van uw betaling rente en niet de hoofdsom is, lijkt het op het betalen van extra 6 maanden betalingen. Druk terug als ze het vragen.

Meer creatieve opties om een ​​slechte kredietverband te krijgen

Werk met een hypotheekmakelaar om de beste beschikbare leningen te kopen zonder dat u een slecht kredietverband nodig hebt. De eerste optie is om te werken aan het repareren van uw krediet. Het vaststellen van slecht krediet kan overal van een paar weken tot een jaar overgaan, maar veel problemen kunnen binnen een paar maanden worden opgelost. Het belangrijkste om te onthouden is dat je het kan doen als je het wilt doen. Hieronder staan ​​een paar meer creatieve hypotheekopties als u een slecht krediet hebt.

• Krijg een gratis kopie van uw kredietverslag. Onderzoek het. Als u een fout ziet, schrijf dan bij de kredietbureaus en vraag om een ​​correctie.
• Vraag uw hypotheekmakelaar om u voor een snelle rescore in te dienen. Uw hypotheekmakelaar kan u helpen om uw krediet te herstellen of u te verwijzen naar een gerenommeerd kredietreparatiebedrijf. Dan kan een snelle re-score door uw hypotheekmakelaar uw FICO-score aanzienlijk verhogen in een relatief korte periode. Snelle herschikking is een geheime tactiek van de hypotheekmarkt.
• Overweeg een mede-ondertekenaar. Bijvoorbeeld, FHA-richtlijnen zullen een mede-ondertekenaar op uw lening toestaan. Misschien kunnen uw ouders of een ander familielid mede ondertekenen voor u en u kunt een slechte kredietverband vermijden.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.