Video: TIPS voor het KOPEN VAN EEN HUIS!???? - Annic van Wonderen 2024
Als u een huis koopt, kansen zijn dat u een hypotheek nodig hebt, maar wist u dat er grote verschillen bestaan tussen hypotheekmakelaars en bankleningambtenaren?
Bankleningsofficieren
De leningofficieren bij een bank, kredietbond of andere kredietinstelling zijn werknemers die werken aan het verkopen en verwerken van hypotheken en andere leningen die door hun werkgever zijn ontstaan. Ze hebben vaak een grote verscheidenheid aan soorten leningen om te trekken, maar alle leningen zijn afkomstig uit één kredietinstelling.
De leningambtenaar neemt uw aanvraag in en werkt om een huislening te vinden die past bij uw behoeften. Als uw persoonlijke krediet is goedgekeurd, gaat de ambtenaar vooruit om de aankoop te verwerken.
Hypotheekmakelaars
Hypotheekmakelaars zijn professionals die een vergoeding betalen om leners en leners bijeen te brengen. Ze werken meestal met tientallen of zelfs honderden kredietverstrekkers, niet als werknemers, maar als freelance-agenten.
Denk aan hypotheekmakelaars als scouts. Ze vinden en beoordelen huiskopers, analyseren de kredietsituatie van elke persoon om te bepalen welke kredietgever het best geschikt is voor die behoeften van die persoon. De makelaar legt de aanvraag van de koper aan aan een of meerdere kredietverstrekkers om het te verkopen, en werkt samen met de gekozen kredietgever totdat de lening sluit. Een goede hypotheekmakelaar kan een kredietverstrekker vinden voor bijna elk type krediet.
De hypotheekmakelaar die uw lening beveiligt, betaalt een transactievergoeding en de betere overeenkomst die zij voor een kredietverlener bereiken, hoe meer zij betaald worden.
Wees niet te bezorgd om aan de makelaar de rentevoet bekend te maken die u bereid bent te accepteren. Laat ze u vertellen welke voorwaarden ze kunnen verzekeren. Winkel rond om ervoor te zorgen dat de voorwaarden redelijk zijn.
Veel van de hypotheken bedrijven die online adverteren zijn hypotheekmakelaars.
Welk verschil maakt het?
Een lokale of online hypotheekmakelaar kan je een kredietverlener vinden in een ander deel van het land.
Een online bank heeft mogelijk geen lokaal kantoor waar medewerkers u een-op-één kunnen helpen.
Sommige van de kredietverstrekkers van de stad begrijpen niet de soorten verwarmingssystemen die in specifieke gebieden worden gebruikt, ze zijn niet bekend met prive septische systemen en begrijpen niet onmiddellijk gemeenschappelijke classificaties en termen die door lokale beoordelaars worden gebruikt. Dat zijn slechts een paar voorbeelden van problemen die ik heb gezien die aanzienlijke vertragingen veroorzaakten in leningen van een buitenlandslening die met een hypotheekmakelaar werkt.
Het gebruik van een lokale bank kan soms een pluspunt zijn. Hun medewerkers begrijpen in het algemeen de specifieke kenmerken van lokale vastgoed, maar een verre lener die niet vertraging zal afsluiten tot er vragen zijn beantwoord.
Hypotheekmakelaars kunnen vaak een kredietverlener vinden die leningen maakt die een bank weigert - probleem krediet is een voorbeeld. Het krijgen van een slecht krediet hypotheek is lastig en kan heel duur zijn als u onervaren bent of uw juridische rechten niet kent.Helaas is de industrie rijp met degenen die proberen te profiteren.
Leningen voor unieke of commerciële eigenschappen kunnen makkelijker worden beveiligd via een hypotheekmakelaar. Niet elke bank biedt deze soorten hypotheken.
Maak uw keuze uit een kredietverlener op basis van de beste leningvoorwaarden die u kunt vinden.
Stel een vraag over het verwachte tijdschema. Vraag uw makelaarsvrienden die onlangs een huis hebben gekocht voor leners en makelaarverwijzingen.
Trek uw eigen creditverslagen
Bestel uw creditrapporten en scores van alle drie de belangrijkste kredietbureaus voordat u een bank of makelaar bezoek. Persoonlijke kopieën van de huidige rapporten moeten voldoende informatie bevatten voor hen om u een mening te geven over de soorten leningen die zij u kunnen aanbieden.
De kredietgever die u wenst te gebruiken, krijgt toegang tot uw creditbestanden, maar het nemen van uw persoonlijke kopieën naar het eerste interview vermijdt meerdere credit pulls die uw scores kunnen verlagen. Het aanvragen van uw eigen kredietrapporten heeft geen invloed op uw scores.
Hoe u een woning aanhoudt bij het kopen van een woning
Hoe u een slechte krediet hypotheek kunt vinden om een woning te kopen
Creatieve manieren om een slecht krediet hypotheek te vinden en krediet herstellen na een faillissement, afscherming, korte verkoop of andere schuldencrisis om een huis te kopen.
10 Tips voor het vinden van een baan in een nieuwe stad
Top 10 tips voor het vinden van een baan in een nieuwe stad, wanneer je aan het zoeken bent naar een baan, tips voor langeafstandsjacht en sollicitatiegesprekken, en hoe je gehuurd kunt worden.