Voorbeeld Huur Verhoging Letter- Jaarlijkse Huurders

Het verhogen van de huur van uw huurder is uw recht als verhuurder. Er zijn echter bepaalde wetten die u moet volgen wanneer u dat doet. U moet gewoonlijk de huurder schriftelijke kennisgeving een bepaald aantal dagen versturen voordat de huurperiode verstrijkt. Hier zijn een paar vijf feiten over het verhogen van een jaarlijkse huurderhuur en een steekproefbrief om te beoordelen.

5 Huur Verhogingsbeginselen

• Voordelen van verhoging van huurdersverhoging
  • Houd op met eerlijke marktverhuur- U kunt de huurder van een huurder verhogen om bij te houden met andere huurprijzen in het gebied.
  • U heeft een kostenverhoging gehad - U kunt de huurder van een huurder verhogen om te voldoen aan hogere kosten, zoals hogere gebruiksrekeningen of vastgoedbelastingen.
  • U hebt het wettelijk recht op- U kunt beslissen om een ​​huurder te verhogen omdat u elk jaar wettelijk het recht heeft om dit te doen.
  - Het risico dat u de huur van een huurder wilt verhogen, is dat de huurder besluit om hun huurcontract niet te verlengen en te verhuizen uit. U moet dan de vacaturekosten behandelen en een nieuwe huurder vinden.
• • Wanneer kan u de huur verhogen? Over het algemeen, als u een huurder heeft die een huurovereenkomst heeft afgesproken, zoals een jaar, kunt u de huurprijs alleen verhogen wanneer de huurtermijn voorbij is. Dus, als u een huurder heeft die een jaarlijkse huurovereenkomst heeft getekend, kunt u de huur wettelijk verhogen wanneer het jaar voorbij is.
  Schriftelijke mededeling verstrekken
• In de meeste situaties moet u een huurder vooraf opgeven voordat u de huurprijs kunt verhogen. U dient de huurder een schriftelijke kennisgeving te sturen en u te informeren over uw wens om hun huurprijs te verhogen.

Deze brief moet worden verzonden voordat de huurtermijn eindigt. Hoe ver van tevoren moet u deze aankondiging verzenden, verschilt per staat, maar verwacht dat u het nodig heeft om het te versturen tussen 15 en 60 dagen voorafgaand aan de huurtermijn.

Sommige wetten zullen een verhuurder toestaan ​​om de huurprijs te verhogen tijdens een leaseovereenkomst met een bepaalde termijn. Om dit te doen moet de huurovereenkomst duidelijk zeggen dat de huur tijdens de huurperiode kan worden verhoogd.

Hoeveel kan u de huurprijs verhogen?

In veel staten worden limieten vastgesteld op het bedrag dat u per jaar door een huurder kunt verhogen.

• Zij zullen u alleen toelaten om de huur per jaar met een bepaald percentage te verhogen, bijvoorbeeld een verhoging van vijf procent per jaar. Daarom moet u de wetten van uw staat kennen; dus je weet of er een limiet is voor hoeveel je de huur kunt verhogen of als je het gratis kunt verhogen met elk bedrag dat je kiest.

-SAMPLE HUUR VERHOGINGSBRIEF VOOR JAARLIJKE TENANTS-

AAN:

Naam van de huurder invoegen

Adres invoeren van huurder REPLACE Unit Number

1 . Doel van de mededeling

: Deze mededeling dient de huurder te informeren dat de verhuurder de huurder van de huurder zal verhogen. Begin met

Invoegdatum van de huurprijs Verhoging , de maandelijkse huurprijs voor het apparaat dat u momenteel bezet, Eenheid REPLACE Unit Number , dat zich bevindt op Eigendomsadres invoeren , zal worden verhoogd tot Nieuwe maandverhoging invoegen per maand. De huurder van de huurder wordt beëindigd op Invoegingsdatum volgens de term van de oorspronkelijke huurovereenkomst. De huurder wordt een nieuwe huurprijs aangeboden bij de nieuwe maandelijkse huurprijs van Nieuwe Maandverhoging invoegen . Deze wijziging en eventuele andere redelijke wijzigingen zijn te vinden in de huurovereenkomst van de Huurder.

2. Beëindiging van de huurovereenkomst : De huurder van de huurder vervalt op

Datum invoeren Huidige huurovereenkomst vervalt . Als de huurder het niet akkoord gaat met het verhuren van de eenheid tegen de verhoogde maandelijkse huurprijs, moet de huurder en alle bezetters van het toestel het toestel vrijlaten met Invoegdatum. Huidige huurperiode loopt uit . De huurder moet zich houden aan alle uitschuifprocedures, met inbegrip van het schoonmaken van het apparaat. 3. Acceptatie:

Als de huurder ermee akkoord gaat om de eenheid te huren tegen de verhoogde huurprijs van

Nieuwe maandverhuring , per maand in te voeren, mag de huurder op het terrein blijven, maar moet het ondertekenen en voldoen aan de voorwaarden van een nieuwe huurovereenkomst bij de overeengekomen maandelijkse huur. Door in de woning te blijven na de beëindigingsdatum van de oorspronkelijke huurovereenkomst gaat de Huurder akkoord met de verhoging van de maandelijkse huurprijs en voldoet aan eventuele andere redelijke wijzigingen in de huurovereenkomst. Deze huurbetaling is verschuldigd op of voor de 5e dag van elke maand. Huurder Handtekening : ______________________

Datum

: __________________________________