Geld voor sleutels voor huiseigenaren in afscherming

Kassa voor sleutels is niet het antwoord op elke huiseigenaar, maar het is zeker welkom voor sommigen. Immers, twee van de grootste problemen waarmee banken geconfronteerd worden bij het terugdringen van een huis in afscherming zijn de toestand van het huis en het ontdoen van zijn bewoners. Dit is de reden waarom geld voor sleutels een snelle en gemakkelijke oplossing is voor veel banken. Cash for keys is een term die jarenlang door de banken werd onderbroken, maar de ineenstorting van de subprime-hypotheek van 2007 - wat leidde tot een groot aantal afscherming - heeft veel banken gedwongen om een ​​geld te betalen voor sleutelpolitiek als standaardprocedure.

Wat is geld voor sleutels?

Cash voor sleutels is een manier voor huiseigenaren in afscherming - of huurders wonen in afgesloten woningen - om geld te ontvangen in ruil voor het overgeven van de sleutels en het ontruimen van de woning. Een bank komt in het algemeen akkoord met de bewoners van een afgesloten woning, dat het huis moet schoonmaken en in goede staat verlaten. De overeenkomst geeft typisch een specifieke datum aan waarin het huis wordt ontruimd, inclusief een belofte van de bewoners dat zij niet zullen:

• Vandalize het huis.
• Strip het huis van lampen, apparaten of koper.
• Laat huisdieren achter.

Waarom banken geld betalen voor sleutels

Banken zijn niet in het bezit van eigendommen, maar zodra een bank de titel doorgaat aan een huis door middel van afscherming, is het verantwoordelijk voor het tot het verkoopt. Als de bank geld moet uitgeven om schade door de bewoners te herstellen, verhoogt dat geld het verlies van de bank. Het kan ook duizenden dollars kosten om een ​​huiseigenaar of huurder uit te zetten en kan tijdrovend zijn om naar de rechtbank te gaan.

Hoeveel banken betalen?

De som is onderhandelbaar. Banken bieden niet automatisch geld aan voor sleutels; de bezetter brengt gewoonlijk het onderwerp op. Vaak zijn er een paar duizend. Om uit te gaan, zijn dit redelijke kosten die u kunt verwachten te herstellen:

• Een borg op een andere locatie, plus de huurprijs van de eerste en vorige maand.
• Verhuizingen
• Vrachtwagen
• Nutsdeposito's
• Tijdelijke woonwijk, zoals een motel

Soms betalen banken bonussen wanneer de bewoners ermee akkoord gaan dat ze onmiddellijk uit te gaan. Het hangt allemaal af van de bank en zijn bereidheid om te werken met een bewoner. Het is echter niet verplicht om iemand te betalen voor de sleutels.

Vraag de bank niet om meer geld dan je nodig hebt om te verhuizen; dit kan terugvuren, en het aanbod kan worden ingetrokken . Wees aangenaam, beleefd en redelijk, en u krijgt het geld dat u nodig hebt om het terrein te verlaten.

Cash voor sleutels tijdens een korte verkoop

Een voordeel van een HAFA-kortverkoop voor huurwoningen die voorheen de kortverkoopbank zijn, zou de huurder betalen tot $ 3, 000 in verhuizingshulp om samen te werken met de korte verkoop .HAFA-kortverkoop betaalde niet eigenaar-verhuurders die niet in de huizen een verhuizingsvergoeding wonen. In ruil komt de huurder ermee akkoord de woning te laten zien en het huis in goede staat te verlaten. Bij de sluiting krijgt de huurder een cheque.

Het slechte nieuws is echter dat HAFA is verlopen op 31 december 2016, vanaf publicatie.

Krijg inzittenden altijd geld voor sleutels?

Meer slecht nieuws is dat er minder en minder kortingen zijn aangezien de jaren doorgaan. Uitkapingen zullen waarschijnlijk nooit weggaan, omdat er altijd mensen zijn die wits of onbewust zich in financiële onrust bevinden.

Ze verliezen een baan, ervaren een medische aandoening die ze niet kunnen veroorloven om te verbeteren of erger te zijn. Sommige mensen verliezen hun huizen wegens verslaving problemen of door middel van scheiding.

Zolang er afscherming plaatsvindt, blijven mensen zich financieel vasthouden en niet in staat zijn hun verplichtingen na te komen. Wanneer dat gebeurt, en mensen hebben geen financiële middelen om het terrein te verlaten en elders te verhuizen, dan gaan de banken vaak binnen en bieden geld als een prikkel om het huis te verlaten.

Banken zijn niet verplicht een bezitter enig geld aan te bieden. Wees aangenaam dankbaar als ze dat doen.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.