Video: Vieze woorden | Komt een man bij de dokter 2024
Advertenties voor onroerend goed en advertenties hebben altijd foto's, omdat foto's duizenden woorden waard zijn, of zo zeggen ze. Hypotheekhouders maken echter regelmatig beslissingen om huizen rond te gaan en open huizen op te volgen op basis van de sterkte van advertenties. Het kennen van de juiste woorden die u kunt gebruiken, kan u helpen bij het samenstellen van een effectieve advertentie om uw verkochte woning te krijgen.
Brainstormwoorden Beschrijf uw huis
Begin met het schrijven van uw advertentie met vermelding van alle bijvoeglijke naamwoorden en zelfstandige naamwoorden die uw huis beschrijven.
Laat de woorden stromen. Maak je geen zorgen over de bestelling of spelling, schrijf ze zo snel in als ze in je gedachten komen.
Vermijd negatieve woorden
Na brainstormen, controleer je lijst en steek het negatieve of misleidende negatief uit. Bijvoorbeeld:
- Klein of klein
Uw huis of appartement mag gezellig zijn maar het is niet klein. Tenzij het een echte klein huis is, gebouwd als een klein huisje, zeg het niet. - Verouderd
Het kan zijn originele vintage maar verouderd betekent te veel werk. Uitstekende woningen in ongerepte staat zijn gewild. - Grootmaat
Als je huis de grootste in de buurt is, is het een witte olifant en moet dienovereenkomstig geprijsd worden. Er hoeft echter niet op dat feit te worden gewezen. - Opwaartse potentieel
Gebruik alleen als u een fixer bovenkant duidelijk verkoopt. Kopers kunnen het potentieel niet overwegen en als ze dat kunnen, zullen ze er minder voor willen betalen. - Verkrampte
Een huis kan comfortabel zijn, maar het is nooit krap. Kramp kan niet worden opgelost. - Keldereenheid
Kelders zijn moeilijk te verkopen. Als u kiest tussen kijkend naar een kelder of penthouse, welke zou u kiezen? Een betere keuze is "lager niveau". - Lelijk maar schattig
Je zou kunnen denken dat dit slim is, maar een koper komt misschien niet langs het 'lelijke' deel. - Decoratietoeslag
Als u bijvoorbeeld de vloerbedekking moet vervangen, doe het gewoon. Kopers willen geen extra werk. Denk niet dat een koper hun eigen vloerbedekking wilt plukken en daarvoor betaalt. Dat doen ze niet. - Apparaatkrediet
Als uw apparaten op de laatste benen zijn, vervang ze voordat u uw huis op de markt brengt. Trends komen en gaan. In de afgelopen tijd hebben witte apparaten het beroep verloren. - Op buslijn
Hoewel het openbaar vervoer belangrijk is voor stedelijke kopers, stellen sommige huiskopers eindeloze geluiden en dampen voor. Een betere keuze is 'openbaar vervoer beschikbaar'. - In de buurt van de spoorwegen
Niet iedereen waardeert het gevoel dat de rommel van treinen brullen verleden tijd. In feite verkopen woningen met lichtrails of de trein voor veel minder dan huizen een paar blokken verderop en nemen langer om te verkopen. - Moet verf
Als het verf nodig heeft, verf het.Maar adverteer het huis niet als 'verse verf'. Kopers hebben de neiging om achterdochtig te zijn en zich afvragen waarom je het huis onlangs moest schilderen. - Leakend dak
Niemand stelt een huis aan met een lekend dak. In feite zijn de meeste kopers bang voor daken die reparatie nodig hebben. Vervang het en bied een dak certificering. - Gemotiveerde verkoper
Een gemotiveerde verkoper is een wanhopige verkoper, en wanhopige verkopers verkopen voor veel minder dan de marktwaarde. In plaats daarvan, gebruik 'alle aangeboden aanbiedingen'.
Woorden die huizen verkopen
Verkoop de sizzle, niet de biefstuk , is een adage die trouwt als het gaat om het schrijven van onroerend goed advertenties. Denk terug aan wanneer je het huis kocht.
Wat heb je gekocht? Welke enkele functie heeft u gemaakt om een offerte te schrijven? Speel die factoren op. Hier zijn beschrijvende woorden om te gebruiken:
- Beautiful
Elke homebuyer wil een mooi huis. Studies tonen aan dat het woord "mooi" zeer krachtig is, ongeacht waar of hoe het wordt gebruikt. - Toets
Als je huis klaar bent om in te gaan, zeg je dat. Sommige agenten gebruiken de uitdrukking "alle werken zijn voor u gedaan." Het geeft een duidelijke beeld van een huis klaar voor bezetting. - Lovingly maintained
Een van de grootste homebuyer-angsten hoort geld in een huis te storten na het sluiten. Huizen die goed onderhouden zijn, hebben minder initiële onderhoud nodig. - Ruim
Kopers overwegen om een huis te kopen die groot genoeg is voor hun behoeften. U kunt andere woorden gebruiken die een grote ruimte beschrijven, zoals groot of enorm. Maar zeg het niet als het niet waar is. - Achtertuinparadijs
Als je landschappen volumes spreekt, speel je het op. Vooral in warmer klimaten kunnen back yards de belangrijkste verkoopfunctie zijn. - Open plattegrond
Een groot plattegrond kan veel bezwaren, inclusief grootte, overwinnen. Goede stroom kan de ruimte maximaliseren. De meeste huiskopers hebben vandaag een open plattegrond nodig. - Herbouwd tot in de perfectie
Laat de kopers weten of u updates hebt aangebracht die het huis verbeteren. Maar het was niet, het was 'volledig gerenoveerd' tenzij het huis naar de studs gescheurd werd of je zou kunnen worden aangeklaagd. - Grote master suite (of retraite)
De term "suite" laat de kopers weten dat de slaapkamer heeft een eigen bad, dat een wenselijk kenmerk is.
Kies kort beschrijvende titels
Als u één woord kiest om uw huis te beschrijven, hoe komt het voor? Wat is het meest aantrekkelijk voor je huis? Als het locatie, stijlgrootte of updates is, gebruik deze functies om een aandachtige kop te schrijven. Kijk hoe andere agenten huizen in uw buurt omschrijven en de beste modificeren schrapen. Hier zijn een paar voorbeelden:
- Prachtige Middellandse Zee
- Prestigieuze locatie
- Finale straat in (naam van de buurt)
- Plezier van de entertainer
- Charmant huisje
- Mousserend zwembad en privé spa
- Mooie bungalow
- Fabelachtig uitzicht op het water
- Skyline view
- Geheime tuinen
- Upscale urban
- Beantwoorden van eerlijke huisvesting
De Federal Fair Housing Act verbiedt discriminatie op grond van het volgende: > Ras
Kleur
- Religie
- Nationale herkomst
- Geslacht
- Handicap / handicap
- Familiale status
- Uw makelaar of advocaat zal inprinten en online reclame bekijken om te bevestigen dat het voldoet met federale eerlijke huisvestingswetten voordat het wordt gepubliceerd.
- Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.
Kopen, repareren, verkopen: deel 4 van 5 - Hoe te kopen, op te lossen en uw huis te verkopen - Remodelleren en verkopen voor winst
Eerste hand rekening van hoe ik persoonlijk een lager niveau van een split-level huis heb afgerond. Elektrische, loodgieterswerk, HVAC, muren, installeren van open haard, Vloeren, repareren van een bovendek dat lek, hangpanelen, houtbewerking.
Contingent contracten voor het verkopen van de koper thuis
Wat gebeurt er als uw huis niet verkoopt? Lees hoe u een koopcontract kunt schrijven, afhankelijk van uw huisverkoop- en beschermingsclausules voor beide partijen.
Woorden die verkopen - kies je woorden zorgvuldig
Het kiezen van je woorden zorgvuldig is belangrijk voor elke verkoper. Bepaalde woorden en zinnen zullen uw verkooppunten verlammen.