5 Dingen niet te zeggen in een kortverkoopbrief

Een korte verkoop kan een tijd zijn als je emoties hoog lopen. Echter, je wilt niet dat je emoties het beste van je krijgen, omdat ze je kansen kunnen bedreigen om je korte verkoop te laten goedkeuren. Hier zijn vijf dingen die je niet zou moeten zeggen in een kortverkoopbrief.

Doel van de kortverkoopbrief:

De meeste banken en andere kredietverstrekkers vereisen dat u een ontberingsbrief moet indienen in het kader van uw kortverkooppakket.

Deze brief geeft u de kans om uw kredietverlener te verklaren waarom u uw maandelijkse hypotheekbetaling niet meer kunt doen. In deze brief moet u aan de kredietgever duidelijk maken dat u niet over financieel vermogen beschikt om toekomstige betalingen in het huis te maken en dat het in de belangstelling van de bank is om uw korte verkoop te accepteren.

- 9 -> 5 dingen die niet in de ontberingsbrief moeten worden gezegd

Er zijn bepaalde dingen die je zou kunnen zeggen of doen in een kortverkoopbrief, zodat je kortverkoopaanvraag niet zou kunnen worden goedgekeurd. U wilt deze fouten voorkomen! Hier zijn drie dingen niet te zeggen en twee dingen die niet in je brief moeten worden gedaan.

1. Geef geen hoop op de toekomst

U probeert een korte verkoop te onderhandelen omdat u uw hypotheek niet kunt veroorloven. Als u de kredietverstrekker een reden geeft om te geloven dat deze onrust slechts tijdelijk is, zullen ze waarschijnlijk uw kortverkoop niet goedkeuren. Zeg niet dat u hoopvol bent dat uw financiele situatie snel zal verbeteren.

Met zoveel mensen die hun onroerend goed kort verkopen, als de kredietverstrekker gelooft dat je situatie kan omdraaien, zullen ze kijken naar een kortverkoop voor iemand waarvan de ontberingsbrief een financiële situatie voordoet die niet zal verbeteren. U moet de kredietgever overtuigen dat uw situatie niet beter wordt en dat de woning in afscherming zal vallen als een korte verkoop niet is goedgekeurd.

2. Vergeet niet dat er sprake is van ontberingen door kwetsbare activiteiten.

Verwacht niet dat een geldschieter sympathiek bent als je al je geld gokt, uitgeput hebt op drugs en alcohol of je bron van inkomsten hebt verloren als gevolg van een lange stint in de gevangenis. Er zijn veel andere potentiële verkopers die in de vleugels wachten, die ernstige financiële problemen hebben als gevolg van hartbrekende redenen, zoals baanverlies of een dood in de familie. Een kredietgever wil iemand zien die verantwoordelijk is voor het proberen om hun schulden te betalen, maar op dit moment is er geen andere uitweg uit onderwater.

3. Noem buiten geld dat je toegang hebt tot

Noem je vermogen om meer geld te verdienen in je ontberingsbrief. Dit lijkt misschien voor de hand liggend, maar het is niet altijd zo gesneden en droog. U mag denken dat u een negatieve situatie beschrijft, maar de kredietgever kan uw verklaring positief bekijken.

U kunt bijvoorbeeld het feit beschrijven dat u al uw middelen hebt uitgeput om uw schulden te betalen. U kunt vermelden, "Wat willen ze dat u doet, len $ 15.000 van uw zus? "Als de kredietverstrekker meent dat je een zus hebt die je misschien 15.000 dollar zou kunnen lenen, mag je niet worden goedgekeurd voor een korte verkoop of moet je een verkoperbijdrage indienen wanneer de kortverkoop plaatsvindt.

Gebruik dit voorbeeld niet om een ​​punt te bewijzen. Breng geen extra geld in die u zou kunnen hebben, zelfs als het theoretisch is.

4. Schrijf niet te veel

Afvalverminderende afdelingen hebben honderden of duizenden ontberingen om door te gaan, dus houd je brief kort en op de hoogte. Beschrijf wat je ontberingen hebben veroorzaakt, hoe je de situatie hebt verhelpen en waarom de ontberingen niet zullen verbeteren en een korte verkoop is uw enige optie voor afscherming. Probeer je ontberingsbrief op één pagina lang te houden.

5. Gebruik geen sjabloon

Onthoudt u wanneer u op de universiteit was aanmeld en u moest de gevreesde college essays schrijven? Naast het bewijs dat u volledige zinnen kon vormen, was het doel van deze essays om de universiteit te tonen wat er uniek was over u en wat u onderscheidde van andere aanvragers.

Hetzelfde geldt voor de kortverkoopbrief. De kredietgever wil over je unieke omstandigheden horen. Ze willen geen sjabloon lezen die u van internet heeft gekregen. In deze technologie-gerichte leeftijd is een handgeschreven brief vaak een fijne aanraking.