Ramp Home Losses

By Julian Block, Attorney

Wist u dat u met de belastingcode belastingaftrek kunt eisen voor schade aan huishoudens veroorzaakt door diefstallen, vandalisme, branden, overstromingen, orkanen en andere soorten slachtoffers? Maar de wet legt verschillende beperkingen op.

Kwalificaties en beperkingen voor belastingvermindering

Reliëf is alleen beschikbaar voor onverzekerde huisverliezen. Ze moeten worden verlaagd met eventuele betalingen die u ontvangt of verwacht te ontvangen van de verzekering van uw huiseigenaar of huurder.

U krijgt ook geen afschrijving voor de eerste $ 100 van elk verlies van diefstal of ongevallen.

De belangrijkste beperking is dat totale verliezen voor het huis in het algemeen alleen worden toegestaan ​​voor zover ze meer bedragen dan tien procent van het gecorrigeerde bruto inkomen, het bedrag dat wordt vermeld op de laatste regel van de eerste pagina van het 1040-formulier. De algemene regel is onderworpen aan een uitzondering. Geen reducties van $ 100 of tien procent voor huisverliezen veroorzaakt door orkanen Katrina, Rita en Wilma die de Golfkust in 2005 hebben getroffen.

Er zijn andere problemen voor mensen met forse aftrekkingen die de drempel van tien procent overschrijden. IRS speurneuzen hebben lang geleden geleerd dat de meesten van hen niet in staat zijn om hun huisverliezen te onderbouwen omdat ze nalaat om voldoende gegevens bij te houden en te vertrouwen op wat in het beste geval een schatting is, ervan uitgaande dat ze zich zelfs al die waardevolle dingen kunnen herinneren en niet-zo-waardevolle bezittingen opgeslagen in hun kasten. Dus de rituele reactie van de FBI is om niet-ondersteunde schattingen weg te gooien of in te korten, een strikte benadering die door de rechtbanken in talloze beslissingen is opgelegd.

Neem bijvoorbeeld een geval waarin een onsympathiek belastingkantoor in de Verenigde Staten benadrukte dat het 'zwaar' droeg tegen belastingbetalers die hun schattingen van het thuisverlies voornamelijk baseren op herinneringen, niet op bescheiden.

Desalniettemin, een goed begrip IRS wil de last verlichten voor mensen die thuis verliezen lijden en het slachtoffer worden van diefstallen, slachtoffers of rampen.

Het bureau biedt gratis gidsen over belastingvermindering voor rampen zoals publicatie 2194, rampenpakketten voor personen en publicatie 4492, informatie voor belastingbetalers met de gevolgen van orkaan Katrina, Rita en Wilma, onder anderen. Of bel de I.R. S. op dit gratis nummer: 800-TAX-FORM (829-3676). (Als u dat doet, krijgt u ook publicatie 910, Gids voor gratis belastingdiensten.) Het levert een complete lijst van IRS-boekjes, vat samen wat ze behandelen, identificeert de vele beschikbare materialen en services en legt uit hoe, wanneer en waar om ze te bestellen. Gebruik het gratis nummer om de publicaties of formulieren van het huidige jaar of voorgaande jaar te bestellen.)

De inhoud van uw huishouden inventariseren

Publicatie 2194 bevat een handige werkmap met schema's voor het aanbieden van onder andere kleding , sieraden en de inhoud van een woning op een kamer-per-kamer basis.Schema's voor kamers en andere ruimtes hebben aparte bladen voor de hal, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamers, garage en andere gedeelten. Elk blad geeft een overzicht van de bezittingen die over het algemeen in een bepaald gebied worden aangetroffen.

Als voorbeeld bevat de hal van de entreehal stoelen, klokken, gordijnen, lampen, spiegels, afbeeldingen, kleden, tafels, paraplubakken en wandarmaturen, met voldoende ruimte om extra items in te voeren.

Naast elk eigenschapsitem zijn er zeven kolommen waarin de volgende gegevens kunnen worden vastgelegd: het aantal items; datum verworven; kosten; waarde vóór het verlies; waarde na het verlies; waardevermindering; en het bedrag aftrekbaar als een verlies aan huis.

Ja, het kan zijn dat u nooit aftrekposten hoeft te berekenen voor verliezen van huis of diefstal. Maar de werkmap van Publication 2194 helpt u bij het inventariseren van huishoudelijke artikelen en persoonlijke eigendommen. Die lijst kan onmisbaar blijken als u bijvoorbeeld de toereikendheid van uw verzekeringsdekking, schadegevallen voor dossiers, een verhuisplan of zelfs een inboedel voor erfgenamen wilt heroverwegen.

Om zeker te zijn, het is een ontmoedigend project om al je bezittingen, hun kosten en andere informatie op een rij te zetten. Toch is het maken van een lijst van te voren onvergelijkbaar veel gemakkelijker dan al die details te onthouden nadat eigendommen zijn gestolen of vernietigd.

Of de inventaris een eerste keer of een update is, het is verstandig om een ​​kopie buiten uw huis te bewaren in een kluis of op een andere veilige locatie.

Julian Block is een advocaat, syndicated columnist en voormalig IRS speciaal agent (crimineel onderzoeker). Dit artikel is een samenvatting met toestemming van het pamflet: "De gids voor huiseigenaren voor belastingbesparingen: eenvoudige manieren voor elke verkoper om belastingen te verlagen tot het wettelijk minimum", die kan worden besteld door $ 19 te verzenden. 95 voor een postpaid-exemplaar aan J. Block, 3 Washington Sq. , # 1-G, Larchmont, NY 10538.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate bij Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.