Wat is een huisbeoordeling? Heeft dit invloed op uw belastingen?

Een huisbeoordeling is een professionele schatting van de waarde van uw woning. Het wordt uitgevoerd door een erkende taxateur.

De meeste mensen krijgen beoordelingen nadat ze "onder contract" voor een huis zijn gegaan, maar voordat ze de woning kopen (vóór de sluiting). Veel geldschieters hebben een beoordeling nodig voordat ze bereid zijn om een ​​lening voor het onroerend goed uit te geven.

Als u uw huis verkoopt en u bent van plan de waarde van uw huis te kennen, kunt u een taxateur inhuren.

Dit kost ongeveer $ 300 tot $ 500, maar het levert de meest nauwkeurige waardering van uw huis op.

In de meeste situaties is dit echter een onnodige uitgave. Een ervaren makelaar zal comps evalueren en u helpen begrijpen hoe u uw woning naar behoren kunt waarderen, zonder dat u een taxateur hoeft te betrekken.

Lenders vereisen een beoordeling van elk huis voordat ze een hypotheek afsluiten, wat betekent dat uw koper een taxatie zal laten uitvoeren bij u thuis nadat u een contract hebt.

Het is belangrijk om op te merken dat een beoordeling en een beoordeling twee verschillende onderwerpen zijn. Een beoordeling wordt uitgevoerd door een privébedrijf; een beoordeling wordt uitgevoerd door nationale of lokale belastingautoriteiten. Beoordelingen worden gebruikt bij het bepalen van de onroerende voorheffing bij u thuis; beoordelingen zijn dat niet.

Laten we ons bijvoorbeeld voorstellen dat u een beoordeling bij u thuis bestelt, en deze komt terug met een hogere waarde. Betekent dit dat uw belastingen zullen stijgen? Niet noodzakelijk. Als uw locatie een beoordeling uitvoert en de beoordeling laat zien dat uw huiswaarde hetzelfde blijft, blijven uw belastingen hetzelfde - ongeacht wat de taxatie zegt. Met andere woorden, uw taxatie is niet relevant voor uw belastingen. Alleen de beoordeling bepaalt uw belastingtarief voor onroerend goed.