Onderaannemer Standaardverzekering: het slimme hulpmiddel van A Builder

Telkens wanneer u van plan bent om een ​​onderaannemer te gebruiken, is het potentieel voor een standaard altijd aanwezig, maar niet alleen dat, de verschrikkelijke gevolgen en het verlies van tijd en geld zullen een directe impact hebben op uw bedrijfsactiviteiten. . Sinds de jaren 1990 is er echter een tool, een leuk alternatief dat je kunt hebben om te beschermen en een opluchting te krijgen wanneer een onderaannemer in gebreke blijft, het wordt de Subcontractor Default Insurance (SDI) genoemd, ook wel SubGuard genoemd.

Wat is de standaardgarantie voor onderaannemers?

Een Subcontractor Default Insurance biedt vergoeding voor aannemers wanneer een onderaannemer haar contract standaard heeft beëindigd. Dit soort verzekeringen biedt unieke voordelen in vergelijking met een traditioneel standaardproces, dat normaal gesproken procesvoering en vertraging nodig heeft die het contractschema aanzienlijk zal beïnvloeden. Een Subcontractor Default Insurance ("SDI") kan beschouwd worden als een alternatief voor borgverplichtingen. Wanneer een eigenaar een SDI-dekking aanvraagt, ontvangt hij een toezegging van de algemene aannemer en het bedrijf dat de service aanbiedt, dat deze gedeeltelijk aansprakelijk zijn in het geval van een verzuim, maar alleen in het deel dat betrekking heeft op de voltooiing van het werk. De SDI werkt wanneer de verzekeringsmaatschappij de algemene contractant aanvullende dekking biedt tegen verliezen die voortvloeien uit het in gebreke blijven van onderaannemers, ter vervanging van de uitvoeringsgaranties van de onderaannemers.

SDI is geen vervanging voor een betalingsbinding. Als de algemene aannemer insolvent wordt of gewoon weigert de subs te betalen, hebben de subs geen beroep op het SDI-beleid.

Hoe werkt de Subcontractor Default Insurance?

De SDI is een zeer eenvoudige verzekeringstool die werkt wanneer de algemene aannemer het beleid voor een bepaald bedrag over een bepaalde periode verwerft.

De verzekeringsmaatschappij en de aannemer bepalen een aftrekbaar die door de algemene aannemer moet worden betaald. voordat de polis claims dekt met betrekking tot het werk dat door de onderaannemer wordt uitgevoerd. Zowel de aannemer als de verzekeringsmaatschappij komen een co-pay overeen, het percentage gerelateerd aan wat de verzekerde na het eigen risico zal betalen en stellen een totale waarde vast, het maximumbedrag dat de verzekerde moet betalen voor een claim die tijdens de polis ontstaat. periode. Zodra dit is vastgesteld, kwalificeert de contractant onderaannemers, meestal na een rating- en kwalificatieproces, dat het lagere risico voor dat specifieke project oplevert. Er is geen betalingsverplichting recht van onderaannemers en leveranciers.

Voordelen van de onderaannemerstandaardverzekering

De SDI biedt de volgende voordelen:

• Lagere premiekosten
• De aannemer heeft controle over de kwalificatie van onderaannemers
• Wanneer een onderaannemer in gebreke blijft , er is geen wachttijd noch de noodzaak om een ​​onderzoek door de borg te doen
• Het biedt dekking voor entiteiten die anderszins niet gekwalificeerd zijn voor een obligatie.
• Minimaliseert het risico van een slecht presterende aannemer
• Vermindert de vertragingen bij een onderaannemer standaard
• SDI biedt de aannemer een prikkel om het prekwalificatieproces van onderaannemer te verbeteren
• Aannemers die SDI gebruiken, beheren proactief arme onderaannemers prestaties
• Het beleid dekt directe en indirecte kosten die verband houden met het werk dat wordt uitgevoerd.

Hoe beïnvloedt de SDI de onderaannemer?

Om subs onder de SDI te kwalificeren, kwalificeert de algemene contractant zijn prestaties met behulp van verschillende informatie. Normaalgesproken zal een contractant een RFQ-proces uitvaardigen waarin zijn onderaannemers worden gevraagd om financiële informatie, prestaties in het verleden, EMR-tarieven, kwaliteitsplannen, schema's voor het plannen van plannen en projectuitvoeringsplannen te verstrekken. Deze informatie wordt samen met het personeelsplan voor elk project in aanmerking genomen en gebruikt om te bepalen of de onderaannemer voldoet aan het standaardkwalificatieproces van de GC.

Als een aannemer eenmaal gekwalificeerd is, moet de GC proactief het schema en de prestaties van de onderaannemer op de bouwplaats volgen.

het is mogelijk dat de onderaannemer het kwalificatieproces van de GC niet haalt, en in dat geval zal de onderaannemer niet kunnen deelnemen aan het programma Onderaannemer Default Insurance, waardoor verliezen van de sub niet onder deze polis verzekerd zijn .