Moet ik een grotere woning kopen voor de belastingaftrek?

Huiseigenaren vragen zich vaak af of ze een groter huis zouden moeten kopen om voordeel te trekken uit de belastingaftrek. Dat komt omdat huiseigenaren weten dat de rente die zij op hun hypotheek betalen, aftrekbaar is. Aan de andere kant zijn ze bang dat ze in een hogere belastingbeugel gaan. Dus, de vraag wordt: "Moet ik een groter of duurder huis kopen, zodat ik een grotere belastingaftrek kan nemen?"

Helaas zijn fiscale en vastgoedproblemen ingewikkeld en er is geen duidelijk antwoord.

Iedere belastingpositie is anders en uniek. Als u deze vraag vraagt, is het eerste wat u moet doen, contact op te nemen met uw CPA of licentie-belastingpersoon voor advies.

Met dat gezegd betekent dat in de meeste situaties een uitgave ter wille van de belastingaftrek betekent dat u één dollar besteedt om 35 cent te besparen.

De rente die u op uw hypotheek betaalt, is gewoon dat, het is 'rente'. Het helpt u niet bij het opbouwen van eigen vermogen. Ook, hoe minder hypotheekrente u betaalt, hoe beter.

Zelfs met geld, het is het niet waard.

De meeste mensen hebben niet genoeg geld om een ​​huis direct te kopen. Zelfs als u de beschikbare contanten had, kunt u beter afwijken van hun geld door te investeren in indexfondsen of andere aandelen. Met andere woorden, in plaats van al uw geld te gebruiken om een ​​huis te kopen, is het veel slimmer om uw bedrijven te diversifiëren. Bovendien, om de huiseigenaarschap aan te moedigen, subsidieert de regering van de VS de rente op hypotheken.

Heeft meer interesse zin?

Gewoon omdat er een opwaartse interesse is, betekent dit niet dat je op zoek bent naar manieren om zoveel mogelijk belangstelling te betalen. Uiteindelijk wordt uw hard verdiende geld nog steeds uit uw zak gehaald en wordt het niet toegepast op uw eigen vermogen.

Logisch zou je je bank niet bellen en een hypotheek vragen met een hogere rentevoet, zodat je een grotere aftrek zou kunnen eisen. In diezelfde ader is het niet zinvol voor je om wichtelijk een duurder huis op te kopen voor een diepere belastingaftrek.

Overige kosten om te overwegen

Het kopen van een groter (en duurder) huis om belasting te besparen is niet het beste idee wanneer u rekening houdt met alle andere kosten die bij het bezitten van een groter huis zijn. Bijvoorbeeld, dat grotere huis zal waarschijnlijk meer kosten om te verwarmen in de winter en koel in de zomer.

Het gaat ook meer tijd om schoon te maken en te onderhouden. Naast het nemen van meer tijd en energie, moet u waarschijnlijk meer geld besteden aan het huren van een schoonmaakpersoon, een tuinman, een tuinman, enzovoort.

Je moet ook extra meubels kopen om alle extra ruimte te vullen die je hebt aangenomen.

Als u in al deze termen nadenkt, negen uit tien keer, is het gewoon niet verstandig om een ​​grotere woning te kopen voor de belastingaftrek alleen.