Het vinden van thuisverkoop sites online

Bijna elke huiskoper die een internetverbinding heeft, begint op zoek naar een huis op de website voor thuisverkoop. Statistieken vertellen dat meer dan 9,5 van de 10 huiskopers op internet kijken: het controleren van concurrerende inventaris en het samenstellen van lijsten van huizen die ze willen zien. Omdat u niet precies weet welke website een huiskoper mag controleren, moeten huislijsten overal worden geplaatst.

Basis informatie over internetnotities

Voeg alle sleutelelementen in uw lijstomschrijving toe. Als u een belangrijk detail mist, kan een potentiële woningkoper uw internetnotering doorverwijzen op thuisverkopersites:

• Eigendomsadres.
• Verkoopprijs.
• Aantal slaapkamers en baden.
• Jaar is het huis gebouwd.
• Stijl van thuis en aantal verhalen
• Vierkante beelden.
• Acreage of veelmaat.
• Naam van de onderverdeling of locatie.
• Andere kamers: familie-the-media-bibliotheek, enz.
• Type vloeren.
• Type garage.
• Kenmerken zoals open haard of zwembad.
• Appliances.
• Upgrades.
• HVAC beschrijving.
• Contactgegevens, inclusief telefoonnummer.

Beschrijf de kenmerken en voordelen van de koper

Kenmerken zijn een beschrijving van het huis. Voordelen zijn hoe de koper die functie zal gebruiken. Een voordeel maakt de functie persoonlijk, en het is wat verkoopt op thuisverkoopsites. Zet niet , in plaats van illustreer . Bijvoorbeeld:

• Functie : Omheinde tuin.
  Voordeel : Privacy, zonnescherm, plaats voor huisdieren om te spelen, weelderig gazon om blote voeten te laten lopen, ruimte voor een zwembad, ruimte om verse groenten of plantenbloemen te laten groeien.
• Functie : Dubbele beglazing.
  Voordeel : Lagere verbruiksrekeningen, energie-efficiëntie geven gemoedsrust aan milieuvriendelijke consumenten, warmer in de winter en koeler in de zomer, laag onderhoud, makkelijk te bedienen en schoon te maken.
• Functie : Gastronomische keuken.
  Benefit : Professionele gereedschappen voor serieuze koks, maken de maaltijdvoorbereiding leuk en aangenaam, beïndruk vrienden met state-of-the-art apparatuur, ruimte om kookgerei en boeken weer te geven, gemak en tijdbesparende apparaten, vereenvoudigde zorg en onderhoud, schoonheid en eye-appealing design maakt de keuken een comfortabel en uitnodigend werkplek.

Let op: Let op dat u de wet op billijke huisvesting niet schendt door discriminerende woorden te gebruiken.

Foto's opnemen

Foto's vertellen het verhaal beter dan alle woorden. Gebruik vier tot acht foto's in je e-flyer, 25 of meer foto's voor een internetpost op de meeste populaire websites.

• Gebruik een brede hoek digitale camera. Schiet meer foto's dan je nodig hebt. Probeer verschillende kijkpunten - grondniveau of vogelvlucht, en neem ze vanuit verschillende hoeken om de beste foto's te vinden die schreeuwen "koop me.
• Blote minimum: voorkant, achterkant, keuken en woonkamer.
• Neem close-ups van interessante functies zoals tegelwerk, kroonluchters of open haardmantels.
• Gebruik foto verbeterde software. Kleur correct, gewas, verminder de afbeeldingen en downsize pixels (72 of 96 dpi) voor het web.

Een flyer maken en uploaden

Ik gebruik vaak vFlyer. com om mijn flyers te maken. onbeperkt gebruik gratis voor consumenten en professionals kunnen elke maand gratis een minimum aantal huislijsten uploaden. Wanneer u klaar bent met het maken van de flyer, druk dan op publiceren. U kunt de HTML-code op het scherm kopiëren en gebruiken om te posten op Craigslist. org

Het beste van alles, vFlyer publiceert automatisch uw flyer op de volgende websites:

• Edgeio
• Trulia
• Vast

U kunt ook professionele ontwerpers of online websites aanhalen om flyers of brochures te maken voor u, afhankelijk van uw prijsklasse.

Andere websites voor thuisverkoop

Nieuwe websites worden dagelijks geopend die gratis huisnotering accepteren s. Als u met een makelaar werkt, vertel dan uw agent waar u uw huisvermelding wilt plaatsen om gedupliceerde inspanningen te vermijden.

• Zillow. com. Controleer eerst de Zestimate, die vaak afwijkt van de marktwaarde. Als het te laag is, wil je waarschijnlijk je huisvermelding daar niet plaatsen. Hoewel Zillow u toelaat om zijn schatting uit te dagen door middel van bijgewerkte feitelijke informatie.
• Actieve Regen. Deze professionele en consumentelijke vastgoed netwerk site accepteert embedded HTML van vFlyer.
• eBay. Terwijl eBay een vergoeding betaalt, is het bedrag nominaal.
• makelaar. com. Het probleem met de makelaar. com, u kunt geen vermelding op die website plaatsen, tenzij u lid bent van de National Association of Realtors. Deze thuisverkoopsite trekt ook zijn gegevens van lokale MLS-feeds.
• vFlyer. com kunt u ook een enkele aanmeldingswebsite maken, alleen voor uw huisvermelding. Maar er is een vergoeding voor die dienst.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.