Optie ARM-leningen - overzicht van optie ARM-leningen en risico's

Optie ARM-leningen zijn hypotheken die een kredietnemer een keuze geven over hoeveel een bepaalde betaling is. Hoewel hun flexibiliteit hen aantrekkelijk lijkt, kunnen ARM-leningen heel gevaarlijk zijn. Deze pagina biedt een overzicht van de optie ARM's.

Wat is een optie ARM-lening?

Een optie ARM-lening is een van meerdere hypotheken voor leners. Het programma is voorzien van flexibiliteit om te kiezen tussen betaalopties (de ?? optie ??) en een instelbare snelheid (dat is waar de ARM ?? komt van).

Bijvoorbeeld, met uw optie ARM-lening kunt u een van de volgende betalingen toestaan:

• Een lage ?? minimale betaling ??
• A volledig afschrijven betaling (bijvoorbeeld voor een 15, 30 of 40 jaar afschrijvingsschema)
• Alleen rente

Op basis van uw budget voor een bepaalde maand kiest u de betaling die u zich kan veroorloven. Inderdaad, u vindt optie ARM hypotheken aangeduid als:

• Kies een betaallening
• Betaaloptie ARM's
• Kasstroomleningen
• 1% hypothecaire leningen

Vallen van optie ARM-leningen

Terwijl de flexibiliteit ingebouwd is in optie ARM leningen is leuk, het komt met enkele risico's. Ten eerste, bouw je geen eigen vermogen tenzij je de grotere (amortiserende) betalingen maakt. Gezien de keuze tussen een grote betaling en een kleine betaling, welke zal u kiezen? Met de kleinere betalingen betaalt u eigenlijk meer op uw huis aan het einde van de maand dan u aan het begin heeft gedaan. De optie ARM-lening wordt een negatieve afschrijvingslening!

Bovendien zijn die kleine betalingen niet voor altijd .

Vroeg of laat wil de bank je op de goede weg zetten om de lening af te betalen. Zij zullen ?? herschikken ?? uw lening met bepaalde tussenpozen (om de 5 jaar bijvoorbeeld) en / of wanneer u te veel op het huis staat (bijvoorbeeld 110% of 120%) als gevolg van negatieve afschrijving. Wanneer ze herschikken, zetten ze de lening op de goede weg om volledig te afschrijven over het resterende leven, en uw gegarandeerde minimumbetaling ?? kan sterk stijgen.

Als uw budget deze stijging niet kan veroorloven, bent u in de problemen.

Beschouw een optie ARM lening nachtmerrie: u bent de minimumbetalingen op uw lening betaald terwijl uw hypotheekbalans toeneemt. Vervolgens wordt de lening herschikt en kunt u de nieuwe betalingen niet betalen. Wat doe jij? U kunt het huis verkopen, maar u moet een cheque afrekenen omdat uw leningbalans groter is dan de waarde van de woning?

Alternatieve ARM-leningen gebruiken

Als u een optie ARM-lening wilt gebruiken, zorg er dan voor dat het zinvol is. Deze worden het best gebruikt door mensen die alleen flexibiliteit willen, maar die anders financieel veilig zijn. Don 锟 斤 拷 t gebruik een optie ARM lening om in een duurdere woning dan u zich kan veroorloven.