Een huis verkopen in de herfst of herfst

De valmarkt voor onroerend goed is bijna altijd een warm seizoen. Huishoudelijke verkoop in de herfst of herfst is de tweede beste tijd van het jaar om een ​​huis te verkopen. Gezinnen zijn terug van zomervakantie. Kinderen zijn terug naar school gegaan. De feestdagen zijn nog niet op ons, althans nog niet op een vervelende manier. We hebben 75 tot 80 dagen van normalcy, en het is een geweldige tijd om een ​​huis te verkopen.

In delen van het land met vier seizoenen zien we bladeren ontploffen in levendige kleuren, zoals te koop tekens verschijnen in de werven.

Mensen zijn blij en ontspannen als de temperatuur begint te vallen. Het is niet alleen truienweer dat in de herfst statische elektriciteit creëert; Het is de schurk van agenten die hard werken om een ​​paar meer verkopen in de hopper te laten vallen voordat de verkoopresultaten van het derde kwartaal worden geplaatst.

Hier zijn 10 tips voor het aantrekken van de herfst thuis koper in de herfst:

De tuin opruimen

Rood dode bladeren en puin in je gazon. Laat niet overgroeide planten de ramen of het pad naar de ingang blokkeren. Knippen struiken en boom ledematen zullen de zon binnen laten en de buitenkant van je huis laten zien. Knip de zomerwijnstokken uit en knip de dode bloemen af. Maak het beste uit de herfst weer in de herfst vastgoedmarkt.

Creëer de Herfstkransappel

De meest populaire herfstbloemen zijn chrysanten (of moeders) en bloeien al lang. Ik ben ook gedeeltelijk voor goudsbloemen voor de herfst. Zowel mums als goudsbloemen zijn beschikbaar in geel, wat mijn nummer een thuisverkoper kleur is.

Plant ze in potten. Plaats potten op de trappen en langs de stoep. Accent met pompoenen of andere soorten squash.

Klaar de Windows

Regen en wind vanaf de zomermaanden kunnen uw ramen stoffig en gestreept worden in de herfst. Misschien kun je geen vlekken opmerken, maar kopers zullen, alleen op een onbewuste niveau.

Om een ​​huis te verkopen, moeten uw ramen schitteren. Hoewel ik mijn huis niet verkoopt, wrijven mijn katten hun kleine neusjes op het binnenste glas tijdens het lopen langs de ruiten, zodat ik mijn ramen elke ochtend binnen en buiten moet wassen. Verwijder de schermen en spuit ze af.

Controleer de HVAC

U wilt de lucht in uw huis fris ruiken. Wanneer was de laatste keer dat je je ovenfilter veranderde? U kunt 90-dagen oven filters kopen. Controleer het HVAC-systeem voordat u de hitte moet inschakelen. Bovendien zal de koper een huisinspecteur vragen om naar uw HVAC te kijken. Als u problemen met uw oven ontdekt, is het beter om ze te repareren voordat uw huis op de markt komt.

Schoon uit de open haard voor de herfstmarkt voor onroerend goed

Ah, er is geen herfst als rook van een open haard. In sommige delen van het land is het verbranden van hout binnen of buiten echter verboden.In Sacramento hebben we bepaalde dagen wanneer we geen hout in de open haard mogen verbranden. Als u een open haard hebt, licht het op als kopers erdoor komen. Als de open haard gevuld is met spinnenwebben, omdat het maandenlang niet is gebruikt, moet u het uitzuigen en afwassen. Sommige huisstagers regelen knickknacks in de open haard in plaats van houtblokken.

Bereid Herfstblaadjes

In de herfstgeuren kunt u vers gebakken pompoenbolletjes of heerlijke appelcider op de kookplaat zetten. Zet een dienblad met kaneelstokjes op de balie, gestippeld met hele kruidnagels. Een van mijn favoriete herfstbehandelingen als kind was snickerdoodle koekjes. Prop open een kookboek naar een herfststoofpot. Vul een kom met knappe rode appels.

Muziek voor Fall Real Estate Muzikaal

Als ik denk aan herfstmuziek, verder dan 'See You in September' en 'California Dreamin', komen polka muziek en accordeons in gedachten. Duitse bierfeesten worden altijd gehouden in oktober. Maar dat lijkt niet passend voor de herfst thuis verkoop, tenzij je een frat huis onderhoudt. Ik vermoed dat een thuisverkoper beter afstaat met Enya's "The First of Autumn" of George Winston's nieuwe leeftijdspiano album "Herfst."

Gebruik de herfstaccentkleuren

U hoeft geen levenloze sofa te dumpen wanneer u kunt Accessoire zijn saaiheid met helderrode, oranje en / of gouden geel kussens.

Doe een quilt of herfstkleurige kast over een stoel. Nadat u de rommel weggehaald hebt en elke kamer depersonaliseert, brengt u een beetje herfstkleuren naar elke kamer door vetgedrukte accentstukken in oneven groeperingen zoals 3's en 5's te plaatsen. Maak een herfst middelpunt voor de eetkamertafel door pijnkegels en noten om oranje kaarsen te regelen, plak een paar bladeren van de tuin.

Zet de lampjes overal

Boven alles breng het licht in. Als de dagen korter worden, zet de zon lager in de horizon en werpt ze bredere schaduwen uit. Trek de jaloezieën op, open de luiken, druk de gordijnen op elk raam. Zet elk licht in het huis aan, met inbegrip van lampen en kastenlampen. Verduister de donkere kamers met weinig ramen door het plaatsen van schijnwerpers op de vloer achter het meubilair en voor de goede dingen, zet de tv uit.

Aanbieding Parting behandelt potentiële kopers

Ik wil graag een gastenboek achterlaten voor mensen om commentaar over het huis te verlaten. Het verzamelen van feedback van de koper kan cruciaal zijn. En kopers voelen zich meer gedwongen om je een notitie te laten verlaten als je ze iets in ruil geeft. Net als kleine pakketten snoepkoren of die snack-sized snoepstaven - oh, ik hou van Snickers bars zoals geen morgen. Of u kunt all-out gaan en een bakje van individueel verpakt gekarameliseerde appels achterlaten, vastgebonden met een krullend lint.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.