Hoe geld te investeren voor beginners

Uit de post die ik ontvang en de siteactiviteit, is de zin "Hoe om geld te investeren", terwijl het bijna op het punt staat om intimiderend te zijn, duidelijk op veel van je gedachten. Terwijl het een verrassend groot onderwerp is, vond ik het nuttig om vanaf de basisbeginselen te beginnen om u in de goede richting te wijzen, zodat u een idee hebt van waar u kunt beginnen op basis van uw eigen persoonlijke situatie en middelen.

Terwijl het bouwen van een complete portefeuille een onmogelijke taak lijkt te zijn, wees er zeker van dat de dividenden, rente en huurders het waard zijn.

In de meeste gevallen is de beste plaats om uw reis naar financiële onafhankelijkheid door te investeren, te bepalen welke activa u wilt bezitten; de fundamentele basis van een portfolio management concept bekend als asset allocation. Dit is nodig vanwege onroerend goed, aandelen, vaste inkomsten … elk heeft zijn eigen unieke risico's, kansen, prijsstelling, marktgedrag, waarderingsmodellen, juridische structuren, jargon en fiscale regels. Sommigen zijn meer kwetsbaar voor rijkdommen die vernietigende krachten, zoals inflatie, terwijl anderen grotere belemmeringen hebben, die betekenen dat je veel langer geld moet besparen voordat je met beide voeten kunt springen. Wat het nog interessanter maakt, is dat je niet alleen de neiging hebt om te zwenken naar specifieke activaklassen op basis van je eigen persoonlijkheid. Je vindt dat verschillende activaklassen op verschillende tijden in jouw leven verschillende behoeften ontmoeten.

Een voorbeeld: Als u in de jaren zeventig bent gepensioneerd, is het niet erg zin om grote aandelenposities te houden, tenzij u van plan bent om een ​​fatsoenlijk landgoed aan uw erfgenamen of liefdadigheid door te geven. . In plaats daarvan zou je waarschijnlijk beter kunnen genieten van de relatieve veiligheid en stabiliteit van rente-inkomsten uit hoogwaardige obligaties.

Als het land dus in een grote depressie zou dalen, zou je kans op het behoud van je levensstandaard veel verbeterd worden.

Laten we nu kijken naar de grote drie: Bedrijfsgoed, Leninggeld en Vastgoed. Bijna alle belangrijke activa die u waarschijnlijk overwegen wanneer u vraagt ​​hoe u geld kunt investeren valt onder een van deze categorieën.

1. Hoe u geld kunt investeren door een eigendomsbelang in een bedrijf te verwerven

Wanneer u geld in een bedrijf investeert, creëert of koopt u in een productief systeem dat, hopelijk, de netto winst genereert door meer dan een product of dienst te verkopen. kosten om aan de klant te leveren. Historisch gezien is het eigendom van een succesvol bedrijf de grootste bron van rijkdom accumulatie voor zelfgemaakte mannen en vrouwen, die de volgende hoogste activaklasse, vastgoed overschrijden.

Er zijn verschillende manieren waarop u uw geld kunt investeren in het bedrijfsleven.U kunt:

Start uw eigen bedrijf, vaak door het oprichten van een enig bedrijf, algemeen partnerschap, beperkte vennootschap, naamloze vennootschap of vennootschap. Als u het talent, de vaardigheid, de discipline en tot op zekere hoogte het succes hebt van een uitstekende operator, is het vaak de meest lucratieve weg naar beleggingsrijkdommen omdat u in het bedrijf kan kopen tegen boekwaarde met uw compenseertarief gelijk aan het rendement op eigen vermogen, of ROE.

• Koop in iemand anders particuliere vennootschap of vennootschap, vaak in ruil voor geld of arbeid, op voorwaarden die onderhandeld zijn. Sommige beleggers zijn gespecialiseerd in zogenaamd private equity, waardoor ze zich beperken tot specifieke sectoren van de economie waar ze zich voelen dat ze een voordeel hebben, zoals technologie of fabricage.
• Koop een aandelenbelegging in een beurs, meestal door het kopen van gewone aandelen in een bedrijf dat wordt verhandeld op de aandelenmarkt of op een van de beurzen zoals de NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, London Stock Exchange, Tokyo Stock Exchange, enz.
• De meeste mensen gaan in de laatste categorie, omdat ze een dagbaan hebben en geïnteresseerd zijn in het leren van geld investeren die zij hebben opgebouwd in hun brokerage accounts, 401 (k) plannen , Roth IRA's of traditionele IRA's, directe aandelenplannen en wederzijdse fondsrekeningen.

In bijna alle gevallen is de daadwerkelijke manier waarop u geld kunt investeren - dat wil zeggen de kasbalans die u heeft geamuseerd en veranderd in zakelijke eigendom - diepgaand behandeld in een artikel dat ik schreef

Hoe Koop voorraad voor uw beleggingsportefeuille. Start hier als je meer wilt leren en terugkomen als je het klaar bent met lezen. 2. Hoe geld te investeren door uw spaargeld te lenen

Geldleningen in al zijn afleidingen en formulieren is zo oud als de beschaving zelf. Een investeerder spaart zijn rijkdom op en laat anderen lenen voor hun eigen doeleinden op de belofte van terugbetaling plus rente op basis van het waargenomen risico, de geprojecteerde inflatie en de lengte van de lening. Er zijn tal van manieren waarop u uw geld in deze activaklasse kunt beleggen, inclusief:

Een directe, particuliere, onderhandelde lening met een lener maken op basis van een schriftelijk of mondeling contract waarin termijnen, voorwaarden, een terugbetalingsschema en rentevoet worden vermeld

• Peer-to-peer-leningen maken via marktplatforms, zoals Lending Club of Prosper, waar u een klein percentage van een lening aanbrengt en een deel daarvan betaalt.
• Aankopen van obligaties uitgegeven door soevereine overheden (bijv. Schatkistobligaties of spaarobligaties), gemeenten, corporaties, non-profitorganisaties of andere entiteiten.
• Een FDIC-verzekerd certificaat van deposito bij een bank of een andere financiële instelling verkrijgen.
• In een heel echt zin, net als het investeren van geld in een bedrijf, wanneer u geld leent, hangt de samengestelde jaarlijkse groei die u kan verdienen af ​​van deels op uw vaardigheidsset. Ik ken een 80-jarige gepensioneerde, die in een wereld van bijna nulpercentages zorgvuldig, slim en verstandig woningen in wijken verwerft, en huurt ze vervolgens op lease-to-own voorwaarden voor het worstelen van gezinnen die ze wil hulp maar die anders niet in aanmerking zouden komen voor een hypotheek.Na het aanpassen van verschillende factoren is haar equivalente nominale koers noordelijk van 13% per jaar en de leningen die door voldoende eigen vermogen worden verzekerd dat ik een standaard optreedt, lijdt geen verlies. In een paar gevallen, wanneer een familie zes maanden of meer achterwege is gegaan op hun leningbetalingen door een catastrofale levensomstandigheid, heeft ze ervoor gekozen om het hele bedrag te vergeven omdat ze zoveel geld maakt uit wat nu haar hobby is in de twilight years van haar leven.

Niemand adverteren deze beleggingen. Ze maakt ze uit de lucht. Ze ziet een kans en gebruik een pen, een advocaat, een notaris, en haar spaargeld vindt een manier om de behoeften van andere volkeren op te lossen. De laatste keer dat ik haar bezocht, bracht ze ons naar een restaurant waar ze gratis vouchers kon gebruiken. 'Mijn vriendin heeft het bedrijf gefinancierd', zei ze. "Een van de voorwaarden die hij heeft onderhandeld was een half dozijn gratis maaltijden per maand die ze me blijven geven nadat hij stierf." De man die ze had gedanst voordat hij in zijn jaren '80 overleed - zelf een multi-millionaire, ondanks geen uiterlijke tekenen - kwam ook uit de Great Depression-era. Hij gebruikte de leningen die hij aan het bedrijf maakte als een manier om 72 gratis maaltijden per jaar uit te drukken. U vindt dat nooit op een obligatie-inventarisblad bij uw lokale effectenbeurs.

3. Hoe om geld te investeren in onroerend goed

Achter geldgeld, winst uit het bezit van onroerend goed, behoort tot de oudste opgenomen financiële activiteiten in alle opgenomen menselijke beschaving. Van het oude Egypte tot de moderne New York City, als u een woning bezit - of het nu een woning, een kantoor of een perceel is - kunt u iemand anders gebruiken in ruil voor een betaling die bekend staat als huur. Bepaalde typen beleggers verkiezen onroerend goed eigendom over alle andere activaklassen door zijn blijvende aard. Ter illustratie is de aristocratie in Groot-Brittannië zo geconcentreerd in onroerend goed dat slechts 0,6% van het hele land 50% van de

alle landgoed in de natie bezit. In de moderne economie zijn er verschillende manieren om vastgoed te verwerven voor uw beleggingsportefeuille. Deze omvatten, maar zijn niet beperkt tot:

Koop een huis voor uw familie, dat is meer kostenreductie en minder investeringen, maar valt toch in deze categorie

• Koop een woning rechtstreeks en huur deze aan huurders < Het kopen van een eigendom, het verbeteren en / of het op een of andere manier ontwikkelen en het verkopen.
• Financiering van lease- / inkooptransacties
• Geld bij andere beleggers bij het kopen van onroerend goed door middel van speciale belastingvoordelige bedrijven die vrijgesteld zijn van vennootschapsbelasting onder meeste omstandigheden. Deze bedrijven staan ​​bekend als REIT's, of Real Estate Investment Trusts, en kunnen vaak net zoals alle andere aandelen via een makelaarsaccount worden verworven. Er zijn zelfs ETF's en beleggingsfondsen die gespecialiseerd zijn in REITs.
• Meer gedachten over hoe om geld te investeren
• Terwijl er veel andere soorten dingen zijn die u kunt verwerven als u uw geld wilt investeren en een goed rendement oplevert - in mijn eigen leven heb ik bijvoorbeeld iets uitgebuit bekend synthetisch eigen vermogen om veel van mijn vroege geld te verdienen - het is waarschijnlijk ongeschikt voor nieuwe beleggers om alles behalve deze drie activaklassen te overwegen.Ze zijn meer dan genoeg om rijk te pensioen, comfortabel te leven en je kinderen en kleinkinderen te vertrouwen op fondsen die gevuld zijn met rijkdom die hen al decennia kan onderhouden, zo niet voor de rest van hun leven. Probeer het niet te compliceren door te springen in dingen die je niet begrijpt, zoals master-partnerships. Volg het advies van een van de grootste beleggers van de geschiedenis; niet afwijken van KISS, of "Keep It Simple, Stupid" en je zal waarschijnlijk veel betere resultaten ervaren, met veel minder slapeloze nachten dan je anders zou kunnen hebben.