Een dag in het leven van een vastgoedmakelaar

Lijstagenten zijn gespecialiseerd in het helpen van eigenaars om hun huizen te verkopen. Makelaars zijn vaak gespecialiseerd in het opnemen van eigenschappen door een grondige kennis van de marktomstandigheden in een bepaalde buurt of regio. Lijstagent vaak, maar niet altijd, heeft jarenlange ervaring met zowel kopers als verkopers. Sommige noteringsagenten krijgen aanbiedingen omdat ze hun huizen aan huizenbezitters door middel van reclame bemarken, terwijl anderen uitsluitend aanbiedingen krijgen via verwijzingen en herhaling.

De meest succesvolle agentschappen hebben sterke interpersoonlijke en multitasking vaardigheden.

Recensie MLS Activity Reports

In het kantoor op laptops of onderweg via slimme apparaten, registreren agenten meestal recente MLS-activiteitenrapporten aan het begin van de werkdag. Kennis maken van nieuwe aanbiedingen helpt aanwijzers om huiseigenaren te adviseren die de beste prijzen zijn om hun huizen te koop te koop. Ze houden ook een oogje op de verlopen aanbiedingen, aangezien dergelijke aanbiedingen een kans bieden om nieuwe zaken te krijgen.

• Hier is wat je op dit rapport moet kijken.

Bereid je voor voor het presenteren van presentaties

Lijstagenten besteden tijd om presentaties samen te stellen aan potentiële klanten. Hoewel een aanbieding presentatie meestal een informele affaire is, moet een noteringsagent bereid zijn om de verleden en huidige verkoopprijzen, tijden op de markt en vergelijkbare huishoudelijke eigenschappen te bespreken. Lijstagenten printen meestal clientkopieën van de buurtmarktanalyse, evenals het noteringscontract en hebben informatie klaar om op hun computerapparaten te delen.

• Kennis maken van een grondige vergelijkende marktanalyse (CMA)

• De elementen die nodig zijn voor een uitgebreide presentatiepresentatie.

Houd open huizen

De agenten houden typisch openstaande huizen op zondag. Open huizen maken voorbereiding, als zodanig kan een noteringsagent met een open huis op het schema tijdens de week van het open huis twee keer of meer vooraf met haar klant ontmoeten.

Een lijstagent moet ervoor zorgen dat de persoonlijke en persoonlijke zaken van de verkoper en de klant op een goede manier zijn beveiligd en dat het schoon is, netjes en klaar om te laten zien. Lijstagenten printen ook exemplaren van brochures om te verspreiden naar bezoekers tijdens het open huis.

• Planning en het behouden van een veilig en succesvol open huis.

Kwalificatie van potentiële kopers

Hypotheekaars huren vaak hun eigen agenten om hen te vertegenwoordigen, maar elke keer dat een potentiële homebuyer de bemiddelingsagent kan bellen om een ​​kijkje te regelen. Lijstagenten maken doorgaans afspraken met dergelijke kopers om hun koopvaardigheid te bepalen voordat ze hun aanbiedingen tonen.

• Kwalificerende kopers voor uw lijsten

Opvolgen met klanten

Lijstgevers zetten normaal gesproken tijd op voor regelmatige follow-up met hun klanten.Wekelijks contact opnemen met cliënten geeft de agenten de mogelijkheid om hun bezorgdheid te horen en eventuele klachten aan te pakken.

• Hoe te omgaan met de problemen van de verkoper met hun vermelding.

Multitasking Expert

Lijstagenten werken naast elkaar bij hun klanten, om hun huizen klaar te maken voor contractcontracten. Zij doen alles in hun vermogen om hun klanten belangen te vertegenwoordigen van de overeenkomst tot de sluiting. De meest succesvolle lijstagenten gebruiken een professionele en behulpzame aanpak om hun klanten te behandelen wanneer hun diensten nodig zijn.