Video: Excel || Berekenen van de maandelijkse hypotheeklast 2024
Berekening van rente maand-voor-maand is een essentiële vaardigheid. U zult vaak de rentevoeten citeert als een jaarlijks percentage, maar soms is het meer behulpzaam om precies te weten hoeveel dat in dollar en cent oplevert.
We denken vaak aan maandelijkse kosten. Bijvoorbeeld, u heeft maandelijkse gebruiksrekeningen, voedselkosten of een auto betaling. Rente is ook een maandelijkse (indien niet dagelijkse) gebeurtenis, en deze terugkerende renteberekeningen komen in de loop van een jaar tot grote aantallen toe.
Of u nu rente op een lening betaalt of rente op een spaarrekening wenst, het is hetzelfde om te omrekenen van jaarlijks naar maandelijkse rentevoet.
Verdeel tegen 12
De eerste stap is om een maandelijkse rentevoet te berekenen. Om dit te doen, verdeel het jaarkoers met 12 om rekening te houden met de 12 maanden in elk jaar (zie stap 4 in het voorbeeld hieronder). U moet omzetten van percentage tot decimale formaat om deze stappen te voltooien.
Verdeel volgens het aantal tijdsperioden: U begon met een jaarlijkse periode, en u zoekt 12 maandelijkse periodes. Hetzelfde concept kan gebruikt worden met andere periodes:
- Voor een dagelijkse rentevoet, verdeel het jaarkoers met 360 (of 365, afhankelijk van uw bank).
- Voor een kwartaal tarief, verdeel het jaarkoers met vier.
- Voor een wekelijkse -tarief, verdeel het jaarkoers met 52.
Voorbeeld: veronderstelt dat u maandelijks rente betaalt op 10 procent per jaar. Wat is uw maandelijkse rentevoet en hoeveel betaalt u (of verdien) op $ 100?
- Het jaarkoers omrekenen van percentage tot decimaalformaat (door 100 te verdelen)
- 10/100 = 0. 1 maandelijks
- Verdeel het jaarkoers met 12
- 0. 10/12 =. 0083
- Bereken de maandelijkse rente op $ 100
- 0. 0083 x $ 100 = $ 0. 83
- Zet het maandelijkse tarief in decimaalformaat terug naar een percentage (door te vermenigvuldigen met 100)
- 0. 0083 x 100 = 0. 83 procent per jaar
Wilt u een spreadsheet met dit voorbeeld ingevuld voor u? Zie de gratis spreadsheet voor de maandinteresse-voorbeeld en maak een kopie van het vel om uw eigen nummers te gebruiken.
Lees verder om de beperkingen van deze berekening te begrijpen. Het is correct voor de eerste maand, maar u zal waarschijnlijk aanpassingen moeten maken voor de volgende maand.
Meer gegevens
Het bovenstaande voorbeeld is de meest eenvoudige manier om de maandelijkse rentetarieven en kosten te berekenen voor een maand . Maar u wilt misschien een grotere afbeelding van uw financiën hebben. Met veel leningen verandert uw lening saldo elke maand.
Met auto-, thuis- en persoonlijke leningen betaalt u geleidelijk uw saldo over de tijd, meestal eindigt u met een lager saldo per maand. Dat proces heet afschrijving, en een aflossingstabel helpt u precies te berekenen (en laat u zien) hoeveel u elke maand rente betaalt.
In de loop der tijd ziet u dat uw maandelijkse rentekosten dalen - en het bedrag dat naar uw leningbalans gaat neemt toe .
Bekijk hoe de afschrijving werkt en hoe u een aflossingstabel kunt maken voor standaardleningen.
Huisleningen kunnen ingewikkeld zijn. Het is goed om een afschrijvingsschema te gebruiken om uw rentekosten te begrijpen, maar u moet extra werk doen om uw werkelijke tarief te berekenen.
U kunt de APR op uw hypotheek kennen, maar APR kan bijkomende kosten bevatten naast rentevergoedingen (zoals sluitkosten). Ook kan het tarief op verstelbare rente hypotheken veranderen.
Met creditcards, kun je nieuwe kosten aanbrengen en de schuld meerdere keren in de maand betalen. Al die activiteiten kunnen berekeningen omslachtig maken, maar het is nog steeds de moeite waard om te weten hoe je maandelijkse rente oplevert. In veel gevallen gebruikt u een gemiddeld dagelijks saldo , dat is de som van het saldo van elke dag, gedeeld door het aantal dagen in elke maand (en de financieringslading wordt berekend op basis van het gemiddelde dagelijkse saldo). In andere gevallen wordt de rente dagelijks berekend (zodat u een dagelijkse rentevoet berekent - geen maandelijks tarief).
Voor een voorbeeld van hoe maandelijkse rentelasten en betalingen uw creditcardbalans beïnvloeden, zie deze handleiding.
Met bankrekeningen , kan de rente maandelijks, dagelijks of kwartaal worden gecrediteerd op uw account. Gebruik dezelfde berekening als hierboven om te zetten in een maandelijkse (of andere) rente en vermenigvuldig het tarief met uw saldo. Zorg ervoor dat u de rente rate in uw berekeningen gebruikt - niet de jaarlijkse procentuele opbrengst (APY).
APY accounts voor het samenstellen, welke rente u verdient als uw rekening groeit als gevolg van rentebetalingen. APY zal hoger zijn dan uw werkelijke -tarief tenzij rente jaarlijks wordt gecompenseerd, waardoor het een onjuist resultaat zal opleveren. Dat gezegd hebbende, maakt APY het makkelijk om snel te achterhalen hoeveel u jaarlijks op een spaarrekening zal verdienen zonder aanvullingen of onttrekkingen.
Periodieke tarieven
Zoals u kunt zien, kan rente maandelijks, dagelijks, jaarlijks of over een andere periode worden berekend. Welke periode dan ook wordt gebruikt, wordt het percentage dat u gebruikt voor berekeningen de periodieke rentevoet genoemd. U zult meestal tarieven zien in termen van een jaarlijks tarief, dus u moet converteren naar welk periodiek tarief past bij uw vraag of uw financieel product.
Nu dat u weet hoeveel u elke maand betaalt, zie hoeveel u wilt besparen door vroegtijdige schulden af te betalen.
Hoe u rente betaalt aan "geen rente" leningen
Het is verleidelijk om te kopen wanneer u "geen rente" kunt betalen tot later, maar uitgestelde rente fouten zijn duur. Zie hoe je de val kan vermijden.
Bereken samengestelde rente
Samengestelde rente is rente op hoofdsom plus rente op de geaccumuleerde rente en vereist kennis voor vastgoed investeren.
Hoe u uw maandelijkse creditcardbetaling betaalt
Het betalen van uw volledige creditcardbalans is ideaal, maar Als u dat niet doet, volgt u deze richtlijnen om uw maandelijkse creditcardbetaling te bepalen.