Rijkdom met dividenden, rentebaten en huurprijzen

Er is maar één reden om geld te investeren: dus je kan het ooit uitgeven. Als u niet meer wilt werken, of in ieder geval niet afhankelijk zijn van een salaris, heb je verschillende opties.

• De eerste is het genereren van dividenden door te investeren in aandelen of particuliere bedrijven, zoals een lokale bar die via een LLC wordt gehouden.
• De tweede is om rentebaten te genereren door geld aan banken te lenen (bijvoorbeeld deposito's), bedrijven of overheden (bijvoorbeeld in obligaties en gemeentelijke obligaties) of particulieren (bijvoorbeeld payday loans).

• De derde is om huur te genereren door te investeren in onroerend goed en om andere mensen te laten gebruiken, die van u zijn, of het nu een appartement, kantoor of opslagruimte is.

Er zijn een paar andere opties, maar die drie activa klassen dekken de investeringsbehoeften voor een overgrote meerderheid van de bevolking.

Waarom is dit van belang? Want als je er naar kijkt, blijkt dat je baan als belegger bronnen van dividenden, rente-inkomsten en huurprijzen moet kopen of creëren.

Dit is zo belangrijk, ik ga het herhalen.

Uw baan als belegger is om bronnen van dividenden, rentebaten en huur te kopen of te creëren.

Dat is het hart en de ziel van de zaak. Mensen praten de hele dag over de rijkdom van Warren Buffett of Bill Gates. Die rijkdom is gewoonweg de onderliggende activa die zij bezitten, die alleen waarde heeft omdat het kan genereren of omgezet worden in geld dat op zijn beurt kan worden gebruikt voor goederen en diensten. Beide mannen bezitten al drie soorten activa en verzamelen jaarlijks miljarden dollars.

Sommige kleine stadsmiljoenairen verkiezen het opbouwen van een portfolio van middenklasse hotels of restaurantfranchises. Anderen hebben meer inhoud om de lokale bank te bezitten en lucratieve dividenden te nemen op de aandelen van zijn familie.

Hoe u deze filosofie toepast op uw beleggingsportefeuille

Als u dit in het dagelijks leven wilt oefenen, kan een voorbeeld helpen.

Stel je voor dat je overweegt om 25.000.000 aandelen van Johnson & Johnson te kopen. Vanaf 2016, op basis van de huidige dividendopbrengst, zou u 'cashdividendinkomen' kopen van $ 908 per jaar plus eventuele groei. Het bedrijf heeft jaarlijks haar dividend al decennia verhoogd, zodat u het toekomstige dividendinkomen kunt proberen uit te proberen.

Met deze aanpak kunt u verschillende beleggingen vergelijken. Dit hangt nauw samen met de beleggingsstrategie van de winstbeleggingswaarde en vergelijkt de opbrengsten van de rendementen op de rendementen van de schatkistbewijzen, die beide een beetje meer geavanceerde concepten zijn die voor beginners geschikt zouden zijn. Wie zou het best doen om gemiddeld te proberen.

Mijn eerste investering van notitie produceerde ongeveer $ 16. 44 in contant geld winst per dag per belasting.Ik was 18 jaar oud. Het was niet veel geld, maar het was een goede start en een die weinig kapitaal nodig had uit mijn zak. Alles wat ik vandaag bezat kwam gedeeltelijk uit die kleine geldautomaat die me toestaat om andere activa te kopen, die dividenden, rente-inkomsten en huurkosten uitkwamen.

Factor in inflatie en belastingen om vast te stellen hoe succesvol uw investeringen zijn.

Zodra u dividenden, rente en huurgeld hebt verzameld, moet u ze eenmaal per jaar aanpassen voor het inflatiepercentage en vergelijken met uw "echte" belastingen na belastingen van jaar tot jaar.

Met de tijd moet de grafiek naar boven richten, zodat uw levensstandaard toeneemt bij het ouder worden.

Met andere woorden, het maakt niet uit hoeveel dollars of euro, yen of pond sterling je in de bank hebt. Wat belangrijk is, hoeveel cheeseburgers u kunt kopen? hoeveel auto's u kunt kopen; hoeveel blikken koffie die u kunt kopen; hoeveel liter benzine je kan kopen; hoeveel uren vermaak je kan kopen; hoeveel shirts u kunt kopen; hoeveel boeken u kunt kopen; hoeveel muzieklessen u kunt kopen; ad infinitum. Het is koopkracht die telt.

Hoe komt u daar, en wat uw ultieme beleggingsportfolio blijkt te zijn, zal een enorme hoeveelheid over u als persoon zeggen. Er zijn veel zelfgemaakte miljonairs die nooit een enkel aandeel van beursgenoteerde aandelen in hun leven hebben, en ook nooit van plan zijn.

Er zijn specialisten die slechts een klein gebied bestuderen en hun kennis optimaal benutten, zoals de man die door de legendarische waardebelegger Benjamin Graham wordt beschreven. Hij werd zo'n expert in waterbedrijven geworden, dat hij elke keer een precieze winst kende Een bad vol badwater was gevuld of een toilet was gespoeld. Hoe u dit in de praktijk zet, is helemaal aan u, uw temperament en uw middelen.