Welke soorten zakelijke contracten moeten schrijvend zijn?

Hollywood-producent Sam Goldwyn is beroemd omdat hij zei: "Verbale contracten zijn het papier waarop ze zijn afgedrukt niet waard." Deze uitspraak over schriftelijke contracten is waar.

Een voorbeeld: Een onafhankelijke contractant heeft een mondelinge overeenkomst gesloten met een bedrijfsleider waarin stond dat de contractant niet verantwoordelijk zou zijn voor de omzetbelasting op de verkochte producten. Het bedrijf heeft de producten verzonden en het geld verzameld, maar de btw is niet geïnd.

Vervolgens beweerden ze dat de aannemer meer dan $ 25.000 aan omzetbelasting verschuldigd was die ze volgens hem zouden moeten innen. De directeur verliet het bedrijf, dus er was niemand die het begrip bevestigde.

Omdat ik geen advocaat ben, heb ik hem geen juridisch advies gegeven, maar ik kan wel zeggen dat het zonder een contract veel tijd en geld kost … voor deze aannemer om te proberen te bewijzen dat hij geen overeenkomst om omzetbelasting te innen.

Een contract voor de rechter slepen

De belangrijkste reden waarom een ​​contract schriftelijk moet zijn, is dat de voorwaarden van het contract mogelijk voor de rechter moeten worden gebracht. Met een ongeschreven contract is het enige wat de rechtbank kan doen, luisteren naar de getuigenissen van de partijen over wat er is gebeurd en wat ze zich herinneren dat ze ermee instemden. Het wordt een "hij zei / zij zei" situatie.

Aan de andere kant, als de voorwaarden van een contract schriftelijk zijn, interpreteert de rechtbank de geldigheid van het contract en kijkt dan naar de geschreven voorwaarden.

Een document dat de rechtbank kan behandelen en beoordelen is veel eenvoudiger in een rechtszaak.

Hanna Hasi-Kelchner van AllBusiness zegt dat contracten schriftelijk moeten zijn om ze 'vast te houden'. Dit is een geweldige metafoor; het verwijst naar plakken (of opstaan ​​voor de rechtbank) en het winnen van de zaak. In het bovenstaande geval kan het contract niet "vasthouden" omdat de aannemer niet kan bewijzen wat is overeengekomen.

Waarom zakelijke overeenkomsten op schrift moeten zijn

1. Mensen vergeten.

2. Mensen verdwijnen.

3. Mensen liegen.

4. Mensen begrijpen het verkeerd.

Schriftelijke contracten en het statuut van fraude

Om fraude in contracten te voorkomen, zijn hier enkele specifieke soorten contracten die schriftelijk moeten zijn, volgens het statuut van de fraudeurs.

Het -statuut van fraude verwijst naar wettelijke bepalingen die vereisen dat bepaalde soorten contracten schriftelijk worden vastgelegd om deze afdwingbaar te maken. Het oorspronkelijke statuut van fraudeurs werd in de 17e eeuw in Engeland ontwikkeld, waarbij werd verklaard dat bepaalde contracten juridisch niet afdwingbaar zouden zijn als ze niet verplicht waren om te schrijven en ondertekend door de betrokken partijen. Het doel van het statuut is, zoals de naam al aangeeft, om gevallen van fraude in ongeschreven contracten te beperken.

Typen contracten die schrijvend moeten zijn

Het statuut verschilt per staat, controleer dus de wetten van uw land. Dit soort contracten omvat meestal:

· Contracten voor de verkoop of overdracht van een belang in land

· Een contract dat niet binnen een jaar na het maken kan worden uitgevoerd (met andere woorden, een langlopend contract zoals een hypotheek)

· Een contract voor de verkoop van goederen met een waarde van $ 500 of meer

· Een contract van een executeur of beheerder om een ​​schuld van een overledene te beantwoorden

· Een contract om de schuld of plicht van een ander te garanderen, en

· Een contract gemaakt met het oog op het huwelijk, bijvoorbeeld een huwelijkse voorwaarden)

Zoals u kunt zien, passen de meeste soorten zakelijke contracten in deze categorieën. Dus de meeste contracten moeten schriftelijk zijn.

Een overeenkomst met een minderjarige sluiten - al dan niet geschreven

Zelfs als u een overeenkomst sluit en schriftelijk opstelt, kan het nog steeds niet ophouden voor de rechtbank. Bijvoorbeeld, een geschreven contract met een minderjarige (iemand onder de wettelijke leeftijd, afhankelijk van de staat) is nog steeds geen geldig contract, omdat de minderjarige kan besluiten om de voorwaarden van het contract niet na te leven en er is niets wat u eraan kunt doen.

Met andere woorden, u kunt niet vertrouwen op een mondeling contract. Een mondeling contract kan legaal zijn (een impliciet contract bijvoorbeeld), maar het is zeker niet slim. Zoals ik altijd zeg, "SCHRIJF HET OP ALS HET NIET SCHRIJFT, BESTAAT HET NIET."