Video: Tv kijken in de camper en caravan via internet zonder schotel 2024
Als u een woning hebt gekocht of gekocht, moet de kredietgever een taxateur hebben om de waarde van de woning te melden. Taxateurs werken in alle soorten situaties:
- Een taxateur van onroerend goed / onroerend goed evalueert de waarde van huizen en ander onroerend goed.
- Sommige taxateurs zijn gespecialiseerd, zoals taxateurs van vee en kunstdeskundigen.
Taxateurs werken op dezelfde manier in alle situaties, inclusief zakelijke waarderingen.
Wat is een taxateur?
Taxateurs moeten onafhankelijk werken om een bedrijfswaardering voor te bereiden of om bedrijfsactiva te waarderen, met behulp van financiële analyse, fysieke beoordeling en branchevergelijkingen.
Taxateurs zijn gecertificeerd / goedgekeurd door de regelgevende instanties van de staat, voor de staten waarin zij oefenen, en taxateurs moeten voldoen aan de Uniform Standards of Professional Appraisal Practice.
Waarom zijn taxateurs nodig?
Veel persoonlijke en zakelijke transacties waarbij onroerend goed is betrokken, vereisen dat een externe onafhankelijke persoon een mening geeft over de waarde van dat onroerend goed. In een beoordeling van een scheiding in de kunst kan een taxateur bijvoorbeeld een belangeloze maar deskundige mening geven over de waarde van de kunst.
Soorten bedrijfsbeoordelaars
- Een zakelijke taxateur waardeert bedrijven te koop of voor andere doeleinden
- Sommige taxateurs zijn gespecialiseerd in intellectueel eigendom (octrooien, auteursrechten, handelsmerken) en andere immateriële activa. Deze immateriële activa worden anders gewaardeerd dan materiële activa.
- Een apparatuurschatter evalueert apparatuur die te koop is als onderdeel van een zakelijke transactie. Als een bedrijf bijvoorbeeld een lening wil en specifieke bedrijfsactiva als onderpand voor die lening wil verpanden, beoordeelt een taxateur de toestand van de activa en de reële marktwaarde om de waarde van de activa te bepalen.
Wat is een beoordeling?
Een beoordeling is het proces dat de taxateur doorloopt om de waarde te bepalen van wat er wordt beoordeeld. Een beoordeling wordt gedaan door een belangeloze partij (de taxateur) volgens specifieke normen voor het type van het object dat wordt beoordeeld.
Manieren om een bedrijf te waarderen of waarderen
Bedrijven kunnen op verschillende manieren worden gewaardeerd.
Gewoonlijk gebruikt een taxateur verschillende waarderingsmethoden om verschillende waarden voor een bedrijf te bepalen, op basis van bepaalde aannames.
- De Fair Market Value -methode is doorgaans de waarde van alle apparatuur, meubilair en inventaris, voertuigen en immateriële activa.
- Een liquidatiewaarde gaat ervan uit dat het bedrijf stopt en dat alle activa snel moeten worden verkocht. Dit is de meest drastische waardering, omdat het betekent dat de ondernemer alleen de minimumwaarde zal ontvangen.
- Een "Going-concern" -waarde gaat ervan uit dat het bedrijf zijn rekeningen blijft betalen en winstgevend is.Dit is het hoogste waarderingsbedrag, omdat een going concern de beste situatie is voor het kopen van een bedrijf.
Een zakelijke taxateur zoeken
Als u op zoek bent naar een taxateur voor uw bedrijf, kunt u een van deze websites controleren:
Institute of Business Taxateurs
The American Society of Appraisers > Beide organisaties accrediteren bedrijfsdeskundigen. Dat betekent dat de organisatie haar eigen accreditatiemethode heeft, die mogelijk meer of minder rigoureus is.
Misschien wilt u meer lezen over accreditatie voor taxateurs op de BizBuySell-website.
Start een bedrijf - hoe bezet mama een bedrijf kan beginnen
Tips van gast Kathy Wilson over hoe druk moeders kan een huisbedrijf en een huishouden beheren.
Hoe breng ik een belasting op een bedrijf op basis van een bedrijf?
Inschrijvingsbelasting voor een bedrijf op basis van thuis, met inbegrip van het berekenen van de huisbedrijfsruimteaftrek op formulier 8829.
Hoe u aanbiedingen voor uw eerste baan na het college beoordeelt
Hoe u uw eerste baanaanbod kunt evalueren , inclusief vragen om werkgevers te vragen, hoe te bepalen of een baan goed past, en hoe te beslissen of de betaling voldoende is.