Video: Woning kopen om te verhuren met de Verhuurhypotheek 2024
Wat zijn zakelijke verplichtingen?
Passiva zijn de bedragen die een bedrijf op enig moment verschuldigd is en die op de balans staan. Verplichtingen worden vaak uitgedrukt als "schulden".
Soorten verplichtingen
Langlopende schulden
Langlopende schulden zijn die verplichtingen van het bedrijf die naar verwachting langer dan een jaar zullen aanhouden. Deze omvatten leningen en hypothecaire leningen.
Kortlopende schulden
Kortlopende schulden zijn die verplichtingen van het bedrijf die naar verwachting binnen een jaar zullen worden afgelost. Deze omvatten
- Te betalen verkoopbelastingen
Deze bedragen worden op het moment van verkoop verzameld bij klanten en worden bewaard tot ze moeten worden betaald aan de betreffende overheidsafdeling. - Te betalen loonbelasting
Deze bedragen worden geïnd bij de werknemers (bronbelasting op inkomstenbelastingen en voor belasting op arbeid) en gereserveerd door de werkgever, die op het gepaste tijdstip aan de IRS of nationale belastingautoriteiten moet worden betaald. - Te betalen leningen en hypotheken
Dit zijn de maandelijkse betalingen voor leningen en hypotheken.
Wat is het verschil tussen verplichtingen en uitgaven?
Een verplichting is meestal geld dat een bedrijf verschuldigd is voor de aankoop van een actief. U kunt bijvoorbeeld een bedrijfsauto kopen voor zakelijk gebruik, en wanneer u de auto financiert, krijgt u een lening - dat wil zeggen, een verplichting.
Een uitgave is een doorlopende betaling voor iets dat geen tastbare waarde heeft, of voor services.
Uitgaven worden gebruikt om inkomsten te genereren. De telefoons in uw kantoor worden bijvoorbeeld gebruikt om contact te houden met klanten. Sommige uitgaven kunnen algemeen of administratief zijn, terwijl andere mogelijk directer verband houden met de verkoop.
De meeste betalingen die een bedrijf doet, zijn uitgaven. U kunt bijvoorbeeld betalen voor een huurovereenkomst op een kantoorruimte of hulpprogramma's of telefoons.
Als u stopt met het betalen van een uitgave, gaat de service verloren of moet de ruimte worden verlaten.
Kosten en verplichtingen verschijnen ook op verschillende plaatsen in de jaarrekening van het bedrijf. Omdat ze verband houden met activa, worden verplichtingen op de bedrijfsbalans weergegeven. Maar uitgaven die verband houden met inkomsten, worden weergegeven in de bedrijfsresultatenrekening (winst- en verliesrekening).
Hoe zijn verplichtingen verbonden aan hefboomfinanciering?
Het concept van hefboomfinanciering voor een bedrijf verwijst naar hoe een bedrijf nieuwe activa verwerft. Als de activa worden aangeschaft door middel van leningen, dat wil zeggen door het verhogen van de passiva, wordt gezegd dat het bedrijf een hefboomeffect heeft. Enige aansprakelijkheid is goed voor een bedrijf; te veel kan een zakelijke financiële positie schaden.
Verhoudingsratio's voor bedrijfsanalyse
Bedrijven kunnen het bedrag van de schuld (verplichtingen) afmeten aan twee andere maatregelen om te bepalen of het bedrijf te veel schulden / verplichtingen heeft.
Verhouding schuld / eigen vermogen. De debt-to-equity-ratio meet zowel de kortlopende als de langlopende schulden tegenover de aandelenrekening van de eigenaar. Rosemary Peavler, expert op het gebied van zakelijke financiën, zegt dat een verhouding van meer dan 40-50% schulden aan aandelen betekent dat de ondernemer moet kijken naar het verminderen van schulden.
Debt to Asset Ratio. De debt-to-asset-ratio meet het percentage van de totale schuld (zowel langlopend als kortlopend) aan het totale bedrijfsvermogen.
U moet voldoende vermogen hebben om te verkopen om uw schuld te betalen, indien nodig.
Wat is een promotie-definitie en een verklaring van hoe promotie afwijkt van reclame voor kleine onderne-mers. > Wat is een zakelijke promotie? Een definitie
Te koop door eigenaar korte verkoop kan een risicovolle onderneming zijn
Kopen van kortverkoop woningen van een verkoper zonder agent . Tips voor huiseigenaren in pre-negatief die een te koop verkopen aan de eigenaar, bekend als een FSBO.
Wat is een trustfonds en wat zijn de voordelen van één?
Heeft jezelf ooit de vraag gesteld: "Wat is een trustfonds?" Hier is het antwoord op die vraag, samen met enkele van de voordelen van het gebruik van trusts.