Video: R-Newt · Gemeenteraadsverkiezingen · D66 Tilburg · 2018 2024
Een omgekeerde lening is een situatie waarbij het bedrag dat u verschuldigd bent meer is dan de marktwaarde van uw auto of huis. Dit gebeurt vaak wanneer het item de waarde sneller verliest dan het kredietsaldo daalt. Hoe gebeurt dat precies en wat kun je eraan doen?
Hoe de cijfers zijn uitgewerkt
Leningen worden in de loop van de tijd afbetaald. Over het algemeen gaat elke maandelijkse betaling deels naar rentekosten en deels naar het verminderen van de kredietbalans.
Uiteindelijk betaalt u het kredietsaldo volledig af. Dit proces wordt afschrijving genoemd.
Met een afschrijvingslening wilt u dat het leningssaldo op nul komt vóór de waarde van het item.
- Meer informatie over de berekening: Hoe afschrijvingen werken
- Voer een snelle berekening uit: Leningafschrijving Calculator
Hoe leningen ondersteboven raken
Leningen gaan ondersteboven wanneer het gekochte item sneller waarde verliest dan het kredietbedrag daalt. Een splinternieuwe auto kost bijvoorbeeld $ 25.000. Een paar jaar later is het misschien maar $ 15.000 waard. Als je meer dan $ 15.000 te danken hebt aan meer dan $ 15.000, heb je een omgekeerde lening . Je moet een cheque uitschrijven om het ding te verkopen, of ervoor blijven betalen nadat het waardeloos is.
- Om dat probleem te voorkomen, moet u de lening sneller terugbetalen (of laten afschrijven) dan wanneer het artikel waarde verliest. Voor autoleningen wilt u meestal leningen die minder dan vijf jaar meegaan.
Langere voorwaarden (zoals leningen met zes en zeven jaar) kunnen helpen om de maandelijkse betalingen laag te houden, maar u loopt het risico tegen het einde van uw lening op zijn kop te zitten.
Home Leningen ondersteboven?
Ondersteboven leningen aan huizen zijn gecompliceerder omdat je kunt verwachten dat huizen
in waarde stijgen gedurende lange perioden (auto's verliezen waarde door waardevermindering vrijwel direct nadat je ze hebt gekocht). Het subprime-debacle dat in 2007 begon, liet echter zien dat dalende huizenprijzen een zeer reëel risico vormen. In de vastgoedwereld wordt soms de term 'onder water' of 'negative equity' gebruikt in plaats van ondersteboven. Prijsbeweging is niet het enige risico: bepaalde soorten hypotheken kunnen u onder water trekken, omdat uw leningssaldo
in de loop van de tijd met
toeneemt. Lees voor meer informatie over hoogrisicohypotheken. Opties voor leningen ondersteboven Als u uw lening ondersteboven vindt, moet u moeilijke beslissingen nemen.
Berijd het:
een optie is om uw auto of huis te houden en op de lening te blijven betalen. Helaas is dat niet altijd haalbaar. Dure reparaties kunnen een voertuig meer problemen bezorgen dan het waard is, en het kan zijn dat u uw huis moet verhuizen en verkopen. Als u deze route neemt, onderzoekt u een hiaatverzekering om uw risico te beheersen.
Verkopen (en betalen): een andere optie is verkopen - alleen maar om een einde aan de dingen te maken.Het slechte nieuws is dat verkopen niet genoeg geld oplevert om de lening af te betalen, dus je moet zelf geld verzinnen. Als u een auto verkoopt, is het misschien het beste om deze zelf te verkopen, omdat u vaak hogere prijzen kunt krijgen van particuliere kopers dan van een dealer.
Werk het uit: u kunt het bloeden ook stoppen door met uw kredietgever samen te werken.
Bespreek uw opties met uw geldverstrekker en met een lokale bank of kredietvereniging. Een mogelijkheid is om uw auto te verkopen en een nieuwe lening te creëren voor een onbetaald saldo. Dit kan een vrijwillige inbeslagname vereisen. U zult geen auto hebben, maar in de toekomst zult u lagere maandelijkse betalingen en lagere rentekosten hebben. Combineer dit met de aanschaf van een goedkope gebruikte auto en je bent misschien op weg naar een solide financiële basis. Of u kunt in plaats daarvan een auto huren. Rol de schuld:
een verleidelijke optie, die meer wordt gebruikt dan zou moeten, is om de schuld onder het tapijt te vegen. Ga naar een dealer en leg je situatie uit. U kunt uw bestaande voertuig inruilen voor een nieuwe en een onbetaalde leenbalans toevoegen aan uw
nieuwe autolening. Natuurlijk betaal je elke maand voor je nieuwe auto en je oude auto - wat over het algemeen niet verstandig is. U krijgt hogere maandelijkse betalingen en u betaalt meer rente dan nodig is.
Wat betekent het om mezelf te verzekeren en moet ik het doen?
Mensen zijn soms van plan zichzelf te verzekeren in plaats van een verzekering af te sluiten. Denk goed na over de risico's van de voordelen van een zelfverzekering.
Wat gebeurt er in een korte verkoop als je twee leningen hebt?
Doen korte verkoop wanneer twee leningen zijn beveiligd om het pand. Hoe om te gaan met dubbele kortlopende hypotheekleningen. Onderhandelen met eerste en tweede positie geldschieters voor short sales.
Wat te doen met mijn ondersteboven
Opties voor het omgaan met een huis op zijn kop. Slimme alternatieven om weg te lopen van je ondersteboven huis.