Hoe hypotheekleningtoepassingen resulteren in Trigger Leads

Wordt niet uit de weg geruimd door onbewust een triggerlader te worden. Iedereen lijkt het te betreuren.

Zeg dat u besluit om een ​​huis te kopen en een hypotheek te krijgen. Dus, bel je een hypotheekmakelaar die door je makelaar, een familielid of een vriend aan je wordt aanbevolen. Misschien is dit een gerenommeerde hypotheekverstrekker met wie u in het verleden zaken gedaan hebt. U invult een leningaanvraag en ontvangt een brief van voorafgaande aanmelding.

Dan, uit het helderblauw, belt u een andere hypotheekverstrekker.

De kredietverstrekker kan zeggen dat ze verbonden zijn met een kredietbureau of een andere red-flag reden voor het bellen geven. Uw vermoeden worden gewekt. Je vraagt ​​je af hoe ze weten dat je een hypotheek krijgt en waarom roepen ze je op?

Wanneer u een lening aanvraagt, trekt uw hypothecaris een kopie van uw kredietverslag. Dit leidt tot een onderzoek. Het kredietbureau draait dan om en verkoopt uw ​​naam aan andere hypotheekmaatschappijen. Het is niet tegen de wet voor kredietbureaus om uw informatie te verkopen aan leveranciers van derden. Dit heet een triggerleiding.

Stoppen met Trigger Leads

Je gaat op een van de grootste transacties van je leven ingaan, en het laatste wat je nodig hebt, is een leningreger die je belt en slechte rentetarieven aanbiedt. Deal met een vertrouwde professional, geen telemarketer. Koop nooit iets over de telefoon.

Hier zijn drie manieren om de aanvalle te voorkomen:

• Zet je naam en telefoonnummer in het register Nationale niet-gesprek. U kunt ook uw mobiele telefoonnummer registreren. Doe dit minstens een maand voordat u een lening aanvraagt, omdat het duurt 31 dagen om effectief te worden. Maak een notitie om elke vijf jaar opnieuw te registreren, omdat de bestelling eindigt op vijf jaar.
• Om te voorkomen dat hypotheekverstrekkers u direct mail sturen, moet u zich bij de Direct Mail Association registreren. Of u nu online of via mail bent, kost het u $ 1. 00, die in rekening gebracht kunnen worden op uw creditcard. Registreer vroeg omdat de DMA haar lijsten kwartaal verdeelt, dus het kan even duren om effectief te worden. Deze registratie is goed voor vijf jaar.
• Meld je aan voor OptOutPrescreen. Dit zal de vier kredietbureaus verhinderen om uw naam te verkopen als triggerleider. Zij zijn: Equifax, Experian, Innovis en TransUnion. De Fair Credit Reporting Act laat de verkoop van uw naam toe, maar uitschakelen zet een einde om de leads voor vijf jaar te activeren.

Lenders vertellen me dat u bij het uitkiezen 10 tot 15 punten kunt toevoegen aan uw credit score! Voor blijvende beperking moet u in uw registratie mailen, die ook beschikbaar is op de OptOut-website.

U kunt ook uw hypotheekverstrekker hoe u kunt verhinderen dat uw naam een ​​triggerleider wordt. Sommige hypothecaire kredietverleners kunnen u een document geven die de verkoop van uw persoonlijke gegevens niet toelaat, dat u kunt ondertekenen op het moment dat u de hypotheek ontvangt. Omdat de verkoop van uw persoonlijke gegevens kan doorgaan nadat de hypotheek is gefinancierd en gesloten. Wie weet, je bent misschien een doelgerichte kandidaat voor een hypotheekherfinanciering?

Dit is een van de redenen waarom mijn man en ik de titel van de daad hebben op ons huis en hypotheek als vrouw en echtgenoot in plaats van echtgenoot en echtgenote. Naast de traditionele bucking en het maken van dingen een beetje moeilijker voor degenen die de status quo uitvoeren, verzekert het dat alle mail aan mij is gericht.

En ik zorg ervoor dat er geen van mijn man bereikt om hem te irriteren. Niemand houdt van een trigger-lead en wordt verkocht om een ​​commodity te vinden, maar het is de golf van de toekomst. Het beste dat we kunnen doen is om de effecten te minimaliseren.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.