Die een veranderingsorderverzoek kunnen uitvoeren

De redenen achter een veranderingsorder kunnen variëren van project tot project. Soms als gevolg van wijzigingen in de omvang of onvoorziene omstandigheden, kunnen deze situaties u ertoe vragen om extra tijd en geld te vragen om de nieuwe contractuele verplichtingen te voltooien. Bestellingen wijzigen, soms zijn hoofdpijn wanneer de complexiteit en het tijdsbestek van de gevraagde toevoeging schema's hebben. Verander orderbeheer moet deel uitmaken van elk contract en een goed projectmanagement moet alle contractdocumenten kunnen navigeren en begrijpen.

Veel van deze veranderingen kunnen leiden tot legale strijd, geschillen en arbitrage.

Tekeningen Fouten en / of nalatigheden

De meest voorkomende situatie voor veranderingsorders kan fouten en nalatigheden zijn in de projectomvang. Onvoldoende details, onjuiste voorstelling of gewoon vermijden om een ​​volledige reeks gedetailleerde tekeningen op te stellen kan leiden tot ernstige veranderingsorderverzoeken. Soms onjuiste details en verkeerde voorstelling van de exacte omgeving waarin de constructie wordt gehouden, kan ook leiden tot veranderingsorderclaims. Zorg ervoor dat u alle contractdocumenten controleert en controleert of de informatie die de eigenaar heeft verstrekt accuraat is en verwijst naar de laatste standaarden en specificaties.

Ontwerpveranderingen

Verschillende buitenfactoren kunnen ons leiden tot een bouwproject zonder een volledige reikwijdte van het project en start de constructie zonder definitieve tekeningen. Dit soort fout is ook gebruikelijk op design-build -projecten, waarbij het doorlopende proces van ontwerp kan leiden tot stopzetting of economische impact in het project veroorzaken.

Ontwerpwijzigingen kunnen leiden tot het stoppen van werkorders, en belangrijke veranderingen die zelfs problemen kunnen veroorzaken als gevolg van vertragingen bij de uitvoering van projecten. Zorg ervoor dat u een aantal formules raadpleegt die nuttig kan zijn bij het berekenen van overheadkosten.

Onjuiste specificaties kunnen leiden tot bestellingen veranderen

Soms vraagt ​​de tekening voor een product maar de specificaties roepen een ander op.

Deze situatie is zeer gebruikelijk bij bouwprojecten waarbij de tekeningen worden toegewezen aan verschillende consultants , waarbij elk van hen op zichzelf handelt, zonder enige richting van een teamleider. Dit laat de aannemer de moeilijke taak om op een artikel te antwoorden en citeren, maar wanneer de installatie wordt gemaakt, moet de eigenaar een ander artikel installeren, in plaats van die die u al heeft geciteerd.

Onvoorziene voorwaarden

Hoe vaak moet u een bodem vervelen? In het bijzonder zijn bodemproblemen de meest voorkomende problemen met onvoorziene omstandigheden. Bodemonderzoek kan u leiden tot bepaalde omstandigheden die gebaseerd zijn op specifieke tests, maar omdat het bodemprofiel varieert, kunnen deze aanvullende uitdagingen en bodemsoorten door uw site voordoen. Uw aannames over de bodemomstandigheden of een ander probleem met betrekking tot de bouw van het project kunnen afwijken van de werkelijke omstandigheden die u op de site vindt. Ook als de tekeningen een bepaalde hoeveelheid of hoeveelheid werk specificeren, wanneer de hoeveelheid materialen bijna dubbel is, dan moet een veranderingsorder uitgegeven worden.

Vervangingen kunnen problematisch zijn

Dit is normaal gesproken een aannemer's idee om materiaal te vervangen, wanneer hij de opgegeven materialen niet kan krijgen of er sprake is van een tekort aan benodigdheden. Dit is een beetje anders omdat het kan leiden tot een ander probleem: een krediet wordt gevraagd of de materiaalkosten minder zijn, of soms moet de aannemer het verschil in kosten tussen materialen en / of producten opmaken.

Soms vraagt ​​de eigenaar ook om upgrades tijdens het bouwproces. In dit geval moet u een wijzigingsorderverzoek indienen waarin u extra vergoeding en tijd in verband met de voorgestelde wijzigingen aanvraagt.