Wandelen weg van een huis

Vraag: Moeten we weglopen van ons huis?

Een lezer vraagt: "Mijn man en ik vragen zich af of we vanuit ons huis moeten weggaan? We hebben een huis gekocht op de hoogte van de markt en nu is het minder waard dan we ervoor betalen. onze waarde is gedaald, maar we zijn meer aan de hypotheekmaatschappij verschuldigd dan onze woning waard is.

We hebben allebei goede banen en zijn niet achter in onze hypotheekbetalingen. Maar sommige familieleden zeggen dat we moeten weglopen. Dat is niet een groot probleem, en we zouden kunnen beginnen. We kunnen heel blij zijn met het huren van een tijdje. Is het echt zo makkelijk om deze last te ontdoen? Moeten we weg van ons huis weggaan? "

Antwoord: Ik hoor de stem van mijn moeder in mijn hoofd, 'Als iedereen uit een klif springt, moet je dat ook doen?' Het antwoord is waarschijnlijk nee. Het is niet makkelijk door de afscherming te gaan; Het is hartverscheurend, zenuwwekkend en tijdrovend.

Overweeg dit: het moment dat u een gloednieuwe auto uit de parkeerplaats rijdt, is het niet meer waard, wat u daarvoor betaald hebt. Het is minder waard. Maar het betekent niet dat het waardeloos is. Betekent dat dat je de auto moet draaien, terug rijden op de partij van de dealer en de toetsen overhandigen?

Waarschijnlijk niet, u heeft uw keuze gemaakt - heeft waarschijnlijk een verbintenis aangegaan om een ​​autolening terug te betalen. Je moet aan die auto hangen. Op een dag betaalt u het uit, en u verhandelt het voor een andere auto, waardeert u de waarde van die auto in uw zak.

Een huis is niet zo anders. Voor een ding heb je een plek nodig om te kunnen leven. Er zijn tal van goede redenen om een ​​huis te bezitten. Voor een ander heeft u een belofte gedaan om een ​​lening terug te betalen, en de meeste mensen voelen een ethische, indien niet wettelijke, verplichting om op hun woord te volgen.

Het gaat om persoonlijke integriteit.

En nog een andere reden is dat markten zich in cycli bewegen. U kunt de onroerend goedmarkt niet tijden. Uiteindelijk komt wat terug, komt terug. Historisch waardeerden de waarde van onroerend goed in de loop der tijd.

Laat ik benadrukken dat Jingle mail niet een verstandige keuze is. Je hebt betere alternatieven voor koop en borg.

Ik impliceer echter niet dat je daar moet blijven of om verder te betalen op je hypotheek.

Websites voor het weglopen van je huis

Voor sommige mensen is het wegrijden de enige oplossing omdat ze het niet langer kunnen veroorloven om een ​​verhoogde hypotheekbetaling te doen door een hypotheeklening met een verstelbare rente. Dus, ze kijken online voor een oplossing.

Er zijn geen eerlijke oplossingen online van deze walkaway profiteers. Dit zijn bedrijven die het ongeluk van onrustige leners proeven en de mythe die weglopen en in de afscherming gaan, is een logisch, verafgelopen alternatief.

U heeft de hulp van een online bedrijf niet nodig om u te helpen wat u zelf kunt doen.Zet de zakken van opportunisten niet in de rij. Er zijn tal van non-profitorganisaties die u kunnen helpen om met uw kredietgever te onderhandelen of andere levensvatbare opties te bieden, en zij rekenen u niet op:

• National Credit Foundation for Credit Counseling
• Hoop nu
• HUD Approved Counseling Agents

U vindt ook lokale non-profitbureaus die u gratis advies geven over afscherming. Bel je kantoor van de gemeenteraadslid om deze informatie te krijgen.

Afscherming Scammers

Als u achter uw betalingen achterlaten, komen plotseling veel afscherming tegen u op.

Deze bedrijven zullen de titel sneller van je afbreken dan je kan zeggen, 'Wat is een beëdigde daad?' Doe geen zaken met hen. Bel een vertrouwde vriend of een advocaat voor vastgoed voordat u akkoord gaat met het accepteren van 'hulp' van een bedrijf dat uw huis wilt stelen door beloftes te doen die het niet kan nakomen.

Uitschakeling stoppen

Als u het punt heeft bereikt waar een bericht van standaard is ingediend en u bent in de afscherming geleid, zijn er manieren om afscherming te stoppen. Nogmaals, omgaan met gerenommeerde bedrijven die geen hond in de race hebben. Stel jezelf af, of het bedrijf profiteert van het helpen van mij, hoeveel hulp biedt het waarschijnlijk aan?

Bottom Line on Foreclosures

Foreclosures zullen uw krediet ruïneren. Dat afwijkende krediet blijft voor 10 jaar op uw kredietrapport. Korte verkopen beïnvloeden krediet op een identieke manier.

Een kortverkoop doet uw kredietrapport niet op.

U kunt in twee tot drie jaar een ander huis kopen, maar de rente die u wordt aangeboden, zal niet aantrekkelijk zijn.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.