De omgekeerde hypotheek en verzekering

Als je een huiseigenaar bent, heb je veel mogelijkheden om het eigen vermogen in je huis te gebruiken als bron van geld wanneer je het nodig hebt. Hoewel sommige verzekeringspolissen, zoals bepaalde levensverzekeringen, mogelijkheden bieden om geld te lenen uit uw levensverzekering, worden veel mensen bezig met het idee van een omgekeerde hypotheek wanneer ze in hun 60's of ouder zijn, als een manier om wat geld uit te nemen van wat ze hebben geïnvesteerd in hun huis.

U kunt een omgekeerde hypotheek nemen als u 62 jaar bent.

Wat is een Reverse Mortgage?

Een omgekeerde hypotheek neemt het eigen vermogen in uw huis en gebruikt dit om een ​​inkomen voor u in de vorm van een of meerdere betalingen te creëren. De betalingen zijn gebaseerd op een deel van het eigen vermogen van uw woning. Het kan een langzame en gestage manier zijn om het geld dat je in je huis hebt geïnvesteerd als geld in te nemen.

Is een Reverse Mortgage een goed idee?

Het lijkt een goed idee voor veel mensen, maar er zijn veel potentiële problemen met de omgekeerde hypotheek die u op de hoogte moet worden gesteld alvorens u op dit soort afspraken af ​​te melden. Als de voordelen opwegen tegen de nadelen van het krijgen van een omgekeerde hypotheek en uw persoonlijke situatie het gunstig maakt voor u, dan kunt u kijken naar omgekeerde hypotheekverzekeringsopties.

Soorten van omgekeerde hypotheken

Er zijn verschillende soorten terugkerende hypotheken:

• Enkelvoudige omgekeerde hypotheken
• Eigen omgekeerde hypotheken
• Home Equity Conversion Mortgages (HECMs) > Alvorens te beslissen over het soort van omgekeerde hypotheek die u wilt, dient u de verschillende opties te overwegen en ervoor te zorgen of een vaste of variabele rentevoet beter voor u werkt, en of u meer wilt profiteren van een kredietlijn optie, lump sum payment of "tenure" optie die het bedrag in termijnen verschaft.

Informatie over consumenteninformatie kan u niet-vooropgestelde informatie verstrekken die u kunnen helpen bij uw omgekeerde hypotheekbeslissingsprocedure.

Begrijpende hypotheken en verzekeringsvereisten

Wanneer u huiseigenarenverzekering koopt, is een van de dingen die u uw verzekeringsmaatschappij aanbiedt, de informatie voor uw hypotheek. Het kan verwarrend zijn om het verschil tussen de huisverzekering hypotheekbescherming en omgekeerde hypotheekverzekeringsbescherming te begrijpen omdat ze zowel hypotheken betreffen, maar niet hetzelfde bedekken.

Heeft u een Reverse Mortgage Insurance nodig als u al een woningverzekeraar of hypotheekverzekering hebt?

Om deze vraag te begrijpen, moeten we kijken naar wat elk verzekeringspolis omvat:

Huiseigenarenverzekering

• Hypotheekverzekering
• Hypotheekverzekering
• Wat houdt de huiseigenaar verzekering voor hypotheken?

Huiseigenarenverzekering voegt een clausule toe aan het beleid dat uw kredietbank of hypotheekverstrekker noemt als een verzekerde op het beleid.De reden hiervoor is dat als het huis brandt of het gebouw beschadigd is en u nog steeds geld betaalt op de hypotheek, dan moet de hypotheekverzekeraar afmelden voor eventuele claimcontroles die zijn ontvangen voor het repareren van deze schade om ervoor te zorgen dat de gebouw is gerepareerd en herbouwd.

Dit is om de belangen van de kredietgever in het onroerend goed te beschermen. Totdat u uw hypotheek betaalt, zijn ze nog steeds deelgenoten in het pand.

Wat is dekking voor hypotheekverzekering?

Hypotheekverzekering of Private Mortgage Insurance omvat de som van de lening die aan de hypotheekverstrekker verschuldigd is. U kunt hypotheekverzekering via de kredietverlener aanschaffen, of u kunt in plaats daarvan kiezen voor een levensverzekering. Afhankelijk van uw situatie moet altijd een bestaand levensverzekeringsbeleid met voldoende waarde ter dekking van uw schulden worden onderzocht met uw financiële adviseur alvorens te beslissen over het kopen van meer verzekeringen. Een financiele planner kan u helpen om te beoordelen wat uw behoeften zijn gebaseerd op uw situatie.

Hoeveel geld kan je krijgen van een omgekeerde hypotheek?

Een van de factoren die bepaalt hoeveel geld een huiseigenaar kan krijgen van een omgekeerde hypotheek, zijn de kosten die de huiseigenaar zou moeten betalen als onderdeel van de omgekeerde hypotheek.

De omgekeerde hypotheekverzekering is een van deze kosten.

De omgekeerde hypotheekverzekering is een manier van de kredietverlener van de omgekeerde hypotheek om ervoor te zorgen dat ze hun volledige betaling terug krijgen als het eigen vermogen in het huis niet genoeg is om te dekken wat in de omgekeerde hypotheekregeling is geleend.

Is de Equity niet in de Home Genoeg Garantie voor de Reverse Mortgage Lender?

Home equity is meestal een goede weddenschap voor de omgekeerde hypothecaire kredietverlener, maar er zijn nog steeds risico's buiten de controle van de kredietgever en de kredietnemer die de waarde van de lening in gevaar kan brengen. Een gemeenschappelijke reden is een afname in de waarde van het huis. Aangezien de kredietgever in een omgekeerde hypotheek wordt betaald tegen de waarde van het huis wanneer het wordt verkocht, als de waarde van het onroerend goed om een ​​of andere reden afneemt dan zou de kredietgever niet al hun betaling krijgen en zou dan de omgekeerde hypotheekverzekering gebruiken dat de huiseigenaar vooraf betaald in de oorspronkelijke leningskosten om de rest van hun betaling te verkrijgen.

Wat is HECM Reverse Mortgage Insurance MIP?

Home Equity Conversion Mortgages (HECMs)

die federale verzekerde onroerende hypotheken zijn, omvatten een hypotheekverzekeringspremie (MIP) bij sluiting en jaarlijks. Kunt u een Reverse Mortgage annuleren?

In veel gevallen bij het ondertekenen van een omgekeerde hypotheek kan u recht hebben op "herroeping". "Afhankelijk van de hypotheek kan dit de hypotheek annuleren als u dat doet binnen 3 dagen na de ondertekening. Voordat u beslissingen maakt, wees zeker en verken al uw opties.

Is een omgekeerde hypotheek de enige optie wanneer u vastgelegd bent voor contant geld?

Het nemen van een omgekeerde hypotheek bepaalt eigenlijk het eigen vermogen dat u in uw woning heeft gebouwd om te beginnen met financiering van uw pensioen, of andere aspecten van uw leven. Onthoud dit vermindert uw waarde van het onroerend goed en is niet uw enige optie.

Reverse Mortgage Resources om u te helpen een goede beslissing te maken

Als u echt voor geld betaald bent, kan de omgekeerde hypotheek niet in staat zijn om al uw problemen op te lossen, aangezien u nog steeds onderhoud van het onroerend goed moet doen en nog steeds betalen andere huiseigenaar kosten. Veel organisaties bieden nuttige informatie en middelen om u te helpen kijken naar uw opties. Naast het raadplegen van financiële adviseurs en vertrouwde professionals, zijn hier ook een aantal middelen om u te controleren: het Bureau voor Financieel Bescherming van de consument en

Reverse Mortgage Education Project .