Overzicht van het hypotheekproces voor onroerend goed

Makelaars werken met kopers met verschillende ervaring in het kopen van huizen en het krijgen van hypotheken. Voor de eerste keer koper zal er meer ondersteuning nodig zijn om de verschillende soorten hypotheken te verklaren en het proces om te solliciteren op een kredietgever en een woning te financieren. U kunt ook worden aangespoord om hypotheekopties ook aan nieuwe vastgoedbeleggers uit te leggen.

Bepaal hoe veel uw klant kan lenen:

Dit is een functie van een paar dingen: Hoeveel van een maandelijkse betaling kan uw klant betalen?

En gezien hun unieke krediet- en werkgelegenheidshistorie, inkomsten en schulden en financiële doelen, hoeveel zal een kredietverlener lening? Een hypotheekmakelaar of leningambtenaar kan u helpen de eerste vraag te beantwoorden en verschillende financieringsscenario's voor te stellen door een paar eenvoudige vragen te stellen. Op basis van de standaardlener richtlijnen, zal uw klantlener een goed idee hebben van welke termen en financieringsprogramma zij optimaal zullen profiteren.

Pre-Qualify Uw Kliëntlener voor een Lening:

Hier komt de rubberen weg op de weg en bespaart uw klant het meeste geld. Met de toestemming van de klant trekt de makelaar of leningambtenaar een kredietverslag. Het kredietverslag, samen met de cliënt's woon- en werkgeschiedenis en inkomen, schuld en activa, helpt bij het bepalen van de pre-kwalificatie voor financiering. Als makelaar of makelaar gebruikt u de voorkwalificatiestatus van uw klant om het beste aanbod te maken op het onroerend goed dat uw klant kiest.

Uw klant heeft meer clout met de verkoper. Terwijl u en uw klant een woning koos, vindt de makelaar of leningambtenaar de juiste lening voor uw klant.

Voltooiing van het Loan Application Process:

Nadat uw klant een offerte heeft gedaan, accepteert de verkoper het tijd om het leningaanvraagproces af te ronden.

Wanneer de tijd juist is, wordt een beoordeling van het pand besteld.

Financiering van de leningen:

U werkt samen met de REALTOR® van de verkoper om een ​​escrow of een titels bedrijf aan te wijzen om de financiering van de lening te verwerken zodra deze is goedgekeurd. De makelaar of leningambtenaar werkt samen met het titelbedrijf om ervoor te zorgen dat alle documenten die door de kredietgever worden aangevraagd, in ontvangst worden genomen. Uw opdrachtgever ondertekent alle documenten bij de escrow of het titelbedrijf.

Het onroerend goed hypotheekproces is waar je vaardigheden waarde kunnen toevoegen:

Het hypothecaire proces is een complex proces en is zeer zelden zonder glitches. Terwijl sommige kredietverstrekkers willen dat u gelooft dat de online lening aanvraagprocedure een snap is, verlaten de meeste leners het online aanvraagproces en bel een hypotheekmakelaar. Hypothecairmakelaars verkleinen het proces en doen het grootste deel van de zware opheffing voor de klantlener, zodat ze zich kunnen concentreren op wat belangrijk is: voorbereiden om in een nieuw huis te gaan, geld te besparen of plannen te maken voor hun eigen vermogenscontrole.Hulp aan kopers is waarover het koperbureau gaat, en hypotheekgegevens maken deel uit van deze.