Open huisetiket voor huiskopers

Een favoriete tijdverdrijf van veel mensen, of het nu op de markt is om een ​​huis te kopen of gewoon nieuwsgierig, is een zondag open huis bij te wonen. In feite, het uitchecken van open huizen is bijna een religieuze ervaring in Californië. Iedereen gaat naar open huizen.

Als u zich afvraagt ​​over het goede openingsetiket of vragen heeft over de rol van de agent die het huis open houdt, zijn er suggesties om u te helpen uw huis open te maken.

Agentrollen bij open huizen

Omdat niet alle makelaars openstaande huizen op dezelfde manier aanbieden, kunt u niet altijd zeker zijn wie de deur zal beantwoorden. Kan de noteringsagent zijn, een buurman, een agent van een koper of zelfs de verkoper. Een ding is zeker. U hoeft de deurklok niet te bellen of te kloppen, tenzij er een teken staat dat u ertoe geeft om dit te doen. Open de deur en loop in. Als u geen agent ziet, bel "hallo", enkel in geval de agent is, of anders in een privé kamer bezet.

Hier zijn soorten agenten die je misschien tegenkomt:

• Staan bij de voordeur om je te begroeten. Dit type agent zal je hand schudden, zichzelf voorstellen, je naam krijgen, je een flyer geven en zeggen: "Ga door in je eigen tempo." De agent kan je zelfs volgen om op te wijzen kenmerken en beantwoorden vragen die je niet realiseerde dat je had gehad.
• Sla in de oprit achter in het wiel van haar auto. Deze agent kan de deur openen en nooit opstaan ​​om u te begroeten. Vrij vrij om toch binnen te gaan. Noteer de naam van de agent en beloof jezelf dat je dit bedrijf noch de agent noemt.

• Een boek lezen in een andere kamer. Het non-engaging type agent zal zeggen, "Er is informatie op de balie. Als u nog vragen heeft, laat het me weten." Over het algemeen is dit een agent die niet echt de thuis, maar doet het, zodat ze haar verkoper kan vertellen.

Is de Open House Agent de Listing Agent?

De beste manier om uit te vinden of de agent het openhoudt, is de vermeldingsagent om te vragen.

U kunt niet altijd rekenen op het feit dat de naam van de agent op het teken Te koop staat of dat de agent een naam badge zal dragen. Soms samenwerken twee agenten een huis. Als u via deze agent koopt, en uw staat het toelaat, kunt u zich in het dubbele agentschap bevinden.

Meer dan niet, de agent die de vermelding opent, is niet de vermeldingsagent maar een medewerker. Deze agent hoopt een koper te vertegenwoordigen om dat huis of, voor zover, een ander huis te kopen.

Open House Home Buyers Met Agent Representatie

Als u al met een agent werkt, dient u deze informatie door te geven aan de agent die de openingssite aanbiedt.Realtors moeten kopers vragen als de koper met een andere agent werkt, maar soms hebben ze een geheugenverlies.

De makkelijkste manier om de agent te informeren die u ontmoet dat u met een andere agent werkt, is om in te stappen met de kaart van uw agent. Geef het gewoon aan de andere agent en zeg: "Dit is mijn agent." Gewapend met deze informatie, probeert de agent bij het huis u niet te vragen.

Open House Home Kopers zonder vertegenwoordiging van vertegenwoordigers

Als u nog geen agent heeft besloten, laat de agent bij het huis weten dat u nog steeds op zoek bent naar een agent van een koper. Misschien wil je de agent interviewen om te bepalen of je met die persoon wilt werken.

Vraag de moeilijke vragen om de juiste antwoorden te krijgen.

Open huizen zijn een goede manier om een ​​agent te vinden omdat je van face tot face ontmoet. U kunt ook de agent in actie zien.

Open huis kopers die op een blik stoppen

Vaak zullen kopers op een open huis vallen, simpelweg omdat het open is. Misschien is het een huis dat je vaak op die straat heeft bewonderd en ben nieuwsgierig om te zien hoe het eruit ziet binnenin. Als dat het geval is, vertel gewoon de agent die u niet hoeft te kopen. U kunt nog steeds het huis doorrijden. En wie weet, meer dan één persoon heeft besloten om een ​​huis te kopen omdat ze onverwachts en onmiddellijk verliefd geworden zijn op het huis.

Buren die een bezoek brengen aan open huizen

Je zou denken dat de agent niet wilt dat je naar het open huis komt als je een buurman bent, maar eigenlijk zou de agent het huis laten zien en je huis krijgen feedback.

Buren zijn een grote bron van informatie. Daarnaast heeft u misschien een vriend of collega die geïnteresseerd zou zijn in het huis. Wees dus niet verlegen om de agent te erkennen dat je een buurman bent van beneden de straat. Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Landgoed in Sacramento, Californië.