Eerste keer huiskopers op zoek naar een startplaats

Als je alles geloofde dat je op kabeltelevisieprogramma's over onroerend goed hebt bekeken, zou je nooit geloven dat een eerste huiskoper typisch beter is dan het kopen van een voorgerecht thuis over elk ander type huis. Starterhuizen hebben niet altijd alle pizazz en glamour die u in duurdere huizen vindt, dus het idee van het kopen van een voorgerecht heeft niet dezelfde aantrekkingskracht voor tv-kijkers. Als u bijvoorbeeld wilt gokken, welk huis een koper heeft gekocht bij House Hunters, kies gewoon het huis met de hoogste prijskaartje en u komt het meest goed.

Terug in de echte wereld beginnen de eerstejaars huiskopers huisjacht door een lijst van voorzieningen samen te stellen en een paar locaties te zoeken waar ze willen kijken. Een standaard keuze voor een voorgerecht in de voorsteden is vaak een 3 slaapkamers, 2 badkamers. Een standaard keuze voor een voorgerecht in een goedkope stedelijke omgeving kan een twee slaapkamer, een bad of zelfs een studio appartement zijn.

Voordelen van het kopen van een starter Home

Sterke vraag naar startwoningen. Ongeacht het soort huis dat een koper kiest als voorgerecht, wordt dat huis over het algemeen geprijsd op een prijsniveau voor de toegangsprijs. Het goede ding om een ​​thuishuis te kopen als startplaats is het feit dat de vraag naar woonhuizen op intraniveau meestal constant blijft. Er is bijna altijd opwaartse druk op de prijzen voor woningbouwwoningen omdat dat de grootste markt is voor nieuwere huiskopers. Mensen hebben niet noodzakelijkerwijs een ruime twee verdiepingen met 5 slaapkamers nodig, maar bijna iedereen heeft op een bepaald moment in het leven een thuishuis nodig.

Snellere waardering. Een startplaats zal waarschijnlijk uw investering beter beschermen en waarschijnlijk veel sneller waarderen dan een verhuizing. Voor kopers die een beetje voorzichtig zijn, biedt dit voordeel extra zekerheid dat de koper de juiste beslissing neemt. De meeste mensen herinneren aan de marktcrash van 2008 en de daaruit voortvloeiende ondergang van de vastgoedmarkt, waardoor de thuiswaarden in sommige gebieden met meer dan 50% gedompeld werden.

Bij de terugkeer van de thuisverkoop in 2012 was het de startwoningen die eerst uit de onderwaterstatus kwamen.

Lagere kosten. Het is niet alleen uw hypotheekbetaling, die lager zal zijn omdat de verkoopprijs minder is. Uw eigendomsbelasting, indien gebaseerd op de verkoopprijs, zal meer beheersbaar zijn. Maar andere uitgaven die u misschien niet als gas en elektriciteit kunt overwegen, zullen minder zijn. Het kost veel minder om te hitte of airconditioning een huis met twee slaapkamers dan het voor voldoende klimaatbeheersing van een huis, die tweemaal zo groot is, te betalen.

Tips voor het kopen van een Starter Home

Wordt niet weggehaald. Begin met bevestiging dat u onder uw middelen wilt leven, en u zal uiteindelijk niet meer uitgeven dan u zich kan veroorloven.De meeste starterwoningen worden gekocht door eerste-time woningkoper op emotioneel niveau. Het is makkelijk om verliefd te worden op een huis. Echter, als u uw eerste tienduizenden of honderdduizenden dollars doorbrengt, wil u het op basis van logica en gezond verstand uitvoeren. Wees niet weggevoerd door voorzieningen die u in duurdere huizen ziet - die dingen zijn waarschijnlijk niet zo duur om in te voeren als u zou denken.

Stel uw financiering op. Gebruik een voorgoedkeuringsbrief van een erkende hypotheekverstrekker in uw gemeente. Je zou misschien in de verleiding zijn om online te gaan om een ​​goed tarief te vinden, maar de waarheid is dat elke kredietverlener in uw stad concurrerende tarieven kan aanbieden, en die mensen zijn lokaal.

U zou verstandig willen zijn om geld in uw gemeenschap te houden en uw lokale bedrijven te ondersteunen. Niet te vergeten, als uw agent uw offerte aanbiedt, zult u een voordeel hebben met de verkoper en de noteringsagent, als zij uw kredietinstelling of leningambtenaar kennen, omdat het ervoor zorgt dat zij u kunnen uitvoeren. Internet kredietverstrekkers, niet zo veel.

Wees bereid om te buigen. Het perfecte huis vind je misschien niet, maar als je dat doet, weet je het meteen wanneer je het ziet. Er is geen twijfel in je gedachten. Als een huis past bij al uw parameters, maar u het niet wilt kopen, is er iets mis, iets is uit kilter. Sommige kopers vinden echter niet dat "perfecte" thuis, vooral in tijden van beperkte inventarisatie. Wees in dat geval bereid om een ​​van uw prioriteiten op te geven, zoals bijvoorbeeld een garage.

U kunt altijd een garage bouwen. Voeg een dek toe. Verfraai uw landscaping.

Natuurlijk zou ik een verwijzing zijn als ik niet de aanwijzing van locatie, locatie, locatie benadrukte. Het wordt drie keer herhaald door makelaars omdat het de drie belangrijkste dingen is die u moet weten. Je kunt alles anders fout doen, maar als je op de juiste locatie koopt en geduldig bent, ga je er goed uit.

Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.