Video: The Case for $20,000 oz Gold - Debt Collapse - Mike Maloney - Silver & Gold 2024
Wat is een clausule voor verliesvergoeding, en hoe verschilt het van een kredietverlener clausule voor verliesvergoeding? Deze clausules kunnen verwarrend zijn omdat hun namen zo vergelijkbaar zijn. In dit artikel wordt het doel van elke clausule uiteengezet en hoe het van de andere afwijkt.
Een betalingsklousule wordt vaak gevraagd wanneer een bedrijf eigendom van iemand anders gebruikt. De kredietverlener betaalt een uitkering door een kredietgever. Hier is een voorbeeld.
Voorbeeld
Bill Buckley is eigenaar van Buckley's Service Station, een benzinestation in Pleasantville. Bill breidt zijn bedrijf uit om auto-wasdiensten te omvatten. Hij voegt een nieuwe baai toe die een nieuwe automatische wasserette bevat die Buckley's met een banklening aanschaft. Een tweede baai bevat een self-service auto wasapparaat dat Buckley's lease van Laver Supply, een autowasserleverancier.
Bill heeft twee eisen ontvangen. Ten eerste wil Laver Supply dat Bill Laver als verliesbetaler onder het commercieel eigendomsbeleid van Buckley verzekert via een verliesverplichte clausule. Ten tweede, de geldschieter, Pleasantville Bank, zoekt een dekking als verliesbetaler onder het eigendomsbeleid van Buckley via een kredietverlener -verplichting.
Wat is een verliesbetaler?
De term verliesbetaler is een generieke term, die een persoon of entiteit betekent die interesse heeft in eigendom die wordt gehouden of gebruikt door iemand anders. Een verliesbetaler kan een eigendom, een geldschieter, een koper van onroerend goed of een andere partij zijn.
In het bovenstaande voorbeeld heeft Pleasantville Bank interesse in de automatische wasautomaat in de mate waarin de lening is uitgebreid tot Buckley's. Laver Supply heeft interesse in de zelfbedieningsapparatuur omdat Laver de machine bezit.
De term verliesbetaler betekent in het algemeen iemand die interesse heeft in persoonlijke eigendom.
Een verliesbetaler moet onderscheiden worden van een hypotheekhouder . Deze laatste term betekent een kredietgever die fondsen verstrekt voor de aankoop van echte eigendommen (grond en / of gebouwen). Hypothekers worden gedekt onder een standaard hypotheekclausule dat in het meeste vastgoedbeleid is opgenomen.
Betalingsverplichtingen Betalingsverplichtingen
Verliesbetalers worden typisch gedekt onder een standaard (ISO) aantekening toegevoegd aan een commercieel vastgoedbeleid. Deze onderschrijving heeft recht op verliesverplichtingen. Elke te betalen verliesbetaler moet in de vermelding worden vermeld. De vermelding vermeldt de naam en het adres van de verliesbetaler, evenals een beschrijving van de eigendom waarin de verliesbetaler een belang heeft.
De te betalen borgsom bevat zowel een verliesverplichtingenclausule als de uitkeringskrediet van een kredietgever. Een verliesbetaler kan onder de ene of de andere worden bedekt, maar niet allebei. De twee clausules verschillen aanzienlijk van elkaar.Welke clausule is passend hangt af van de relatie tussen de verliesbetaler en de persoonlijke eigendom.
Betaalbaar clausule van verlies
Het clausule voor verliesvergoeding wordt meestal gebruikt wanneer de schadebetaler een eigendom is, in plaats van een schuldeiser. In het bovengenoemde Service Station van Buckley bezit Laver Supply de auto wasmachine. Zo heeft Laver een verzekerbare interesse in de machine.
Om zijn eigendomsbelang in de auto wasmachine te beschermen, vraagt Laver Buckley om Laver als verliesbetaler onder het eigendomsbeleid van Buckley te verzekeren. Als de machine tijdens de huurperiode wordt beschadigd door een risico die door Buckley's beleid wordt gedekt, moet Buckley's beleid het verlies dekken. Merk op dat Buckley's verzekeraar het verlies zal aanpassen met Buckley, niet Laver. Bovendien zal de verzekeraar de schadevergoeding gezamenlijk aan Buckley en Laver doen.
Betaalbaar clausule van kredietverlener
Deze clausule wordt gebruikt wanneer de schuldeiser een schuldeiser is. Voor een crediteur die onder deze clausule valt, moet zijn belang worden vastgesteld door middel van een schriftelijk document, zoals een magazijnbewijs of vrachtbrief. Indien eigendom waarin de schuldeiser een verzekerde rente heeft, wordt beschadigd door een overdekte risico, zal de verzekeraar de schade rechtstreeks aan de schadebetaler overmaken.
Om de redenen die hieronder zijn vermeld, biedt de Betaalbare clausule van de Verbandkrediet de verliesbetaler aanzienlijk meer bescherming dan de hierboven beschreven verliesverplichtingen.
Afscheidingsactie
De verliesbetaler heeft het recht om een verliesbetaling te ontvangen, ook al is het afscherming of soortgelijke actie op de overdekte woning begonnen. Stel bijvoorbeeld dat Buckley's Service Station geen betalingen op zijn lening van Pleasantville Bank doet. De bank begint afscherming procedures. Twee weken later wordt de automatische wasautomaat vernietigd door een vuur. Hoewel de bank heeft afgesloten op de lening die het aan het dienststation van Buckley heeft gemaakt, is het nog steeds in aanmerking voor betaling voor het verlies onder het eigendomsbeleid van Buckley.
Handelingen Verplicht door de Verzekerde
De schadebetaler behoudt zich het recht om verliesbetalingen te ontvangen, zelfs als de verzekeraar de vordering van de verzekerde weigert wegens handelingen die de verzekerde heeft gepleegd (zoals oneerlijkheid) of omdat de verzekerde niet voldoet aan de voorwaarden van het beleid. Bijvoorbeeld, Pleasantville Bank behoudt zich het recht voor betaling voor een gedekt verlies, zelfs indien Bill niet heeft voldaan aan een te betalen kwartaal premie. De bank moet echter aan bepaalde verplichtingen voldoen.
Ten eerste moet de schadevergoerder een uitstaande premie betalen. Indien de verzekerde niet heeft getekend een getekend, beëdigd bewijs van verlies, moet de schadevergoer een indienen. De ontvanger moet ook de verzekeraar in kennis stellen indien de eigendom van de verzekerde eigendom is veranderd (bijvoorbeeld kan de schadebetaler het eigendom hebben teruggenomen).
Annulering
De schadevergoer wordt in kennis gesteld indien de verzekeraar het beleid annuleert of besluit om het niet te verlengen. Indien de verzekerde de premie niet heeft betaald, zal de verzekeraar 10 dagen opzeggen dat hij voornemens is het beleid voor premievermindering te annuleren.De verzekeraar zal 30 dagen opzeggen indien het beleid om welke andere reden dan ook wordt ingetrokken. Als de verzekeraar besluit om het beleid niet te verlengen, zal het de verliezingsvennoot 10 dagen voor het verstrijken van de polis in kennis stellen.
Schuldeisers hebben bescherming nodig
Het is duidelijk dat schuldeisers veel beter beschermen tegen verlies van eigendommen wanneer ze onder een vastgoedbeleid zijn verzekerd via een kredietverzekeraar die niet betaald is door een kredietverzekeraar. Houd dit in gedachten als uw bedrijf geld aan kredietverlening verleent of uitbreidt naar andere bedrijven.
Grote verlies kan groter zijn dan u realiseert
Het is cruciaal om uw portefeuille te diversifiëren en Blijf op de hoogte van marktactiviteiten om grote verliezen die vaak moeilijk te herstellen zijn, te minimaliseren.
Verlies van eigen vermogen - verlies van eigen vermogen in huis
Hoe verlies je eigen vermogen in een huis? Hoeveel vermogen kan je verliezen voordat je huis naar afscherming gaat?
Schema E voor Aanvullend Inkomen en Verlies Uitgelegd
Schema E registreert inkomen en verlies voor partners in een vennootschap of aandeelhouders van een S-vennootschap. Details van het proces worden toegelicht.