Iowa Beveiligingswetgeving voor Verhuur

Verhuurders in Iowa mogen naast hun maandelijkse huurprijs een borgsom van hun huurders aanvragen. Deze storting is toegestaan ​​onder de huurder van de huurder van Iowa, omdat het een verhuurder beschermt als een huurder de huurovereenkomst schendt. De staat Iowa heeft specifieke regels met betrekking tot de borgsom die alle verhuurders moeten volgen. Hier zijn de limieten en voorschriften van de borgsom in de staat Iowa.

Is er een beveiligingspremie in Iowa?

Ja. In de staat Iowa kan een verhuurder niet meer dan twee maanden huur betalen als borg van een huurder. U vertonen echter altijd contact op met uw plaatselijke gemeente of gemeente om te bepalen of er aanvullende of andere regels gelden die op u van toepassing kunnen zijn.

Hoe moet u de borg in Iowa opslaan?

In Iowa moeten verhuurders de borgsom van een huurder op een aparte plaats plaatsen:

• Bankrekening,
• Spaarrekening,
• Leningsvereniging,
  Of
• Credit Union.

De instelling waar de rekening is gevestigd, moet door de federale overheid worden verzekerd. De beveiligingsdeposito's kunnen niet worden gelinkt met een van de andere fondsen van de verhuurder. De rekening hoeft geen rente te verdienen, maar als het rente oplevert, hoort de verhuurder de rente die op de borg is verdiend gedurende de eerste vijf jaar van de huurovereenkomst.

Is er schriftelijke kennisgeving vereist na ontvangst van de borgsom in Iowa?

No.

In de staat Iowa is een verhuurder niet verplicht een huurder op schriftelijke aankondiging te voorzien na ontvangst van de huurder van deze huurder.

Wat zijn sommige redenen dat u de borg van een huurder in Iowa kunt houden?

In Iowa kan een verhuurder de volgende redenen aftrekken van de borgsom van een huurder om de volgende redenen:

• Onbetaalde huurprijs
• Schade in overtollige normale slijtage
• Andere overtredingen van de huurovereenkomst < Kosten die voortvloeien uit het herwinnen van de eigendom van een eenheid die een huurder heeft geweigerd te overgeven.
• Is een doorlopende inspectie nodig in Iowa?

No. Iowa verhuurders zijn niet verplicht een inspectie door te voeren van het onroerend goed voorafgaand aan de huur van een huurder.

Wanneer moet u een borg van een huurder in Iowa teruggeven?

Wanneer:

• In de staat Iowa heeft een huurder een jaar vanaf de uitreis om de verhuurder een doorsturenadres te verstrekken waar zijn of haar borg kan worden verzonden of om andere instructies te geven over hoe de beveiliging borg kan worden afgeleverd. De verhuurder heeft 30 dagen na ontvangst van deze kennisgeving het gedeelte van de borg die aan de huurder verschuldigd is, terug te geven.

  Hoe:

• De verhuurder moet het gedeelte van de borgsom verschuldigd aan de huurder doorsturen naar het door de huurder verstrekte doorstuuradres of moet de andere redelijke instructies volgen die de huurder heeft aangevraagd voor de levering.

  Gedetailleerde verklaring:

• Als er aftrekkingen uit de borg zijn opgenomen, moet de verhuurder een schriftelijke opgegeven verklaring bevatten waarin deze aftrek wordt vermeld, inclusief de aard van eventuele schade en de geschatte kosten van reparatie.

  Als een verhuurder niet binnen 30 dagen na de huurder een schriftelijke opgegeven lijst opneemt en de leveringsinstructies verhuist en ontvangt, verliest de verhuurder zijn of haar recht om een ​​gedeelte van de borgsom van de huurder te bewaren.

  Geen bezorgingsinstructies:

• Als de huurder binnen een jaar na het uitreizen geen doorstuuradres of andere instructies verstrekt, wordt de borg de eigendom van de verhuurder.

  Verkeerde afwijzing:

• Als een verhuurder het gedeelte van de huurder die bij de huurder verschuldigd is binnen 30 dagen na het uitreizen en de bezorgingsinstructies van de huurder ontvangt, niet terugbetaalt, is de verhuurder aansprakelijk voor betaal daadwerkelijke schade, maximaal $ 200 in strafschade en redelijke rechtbank en advocatenkosten.

  Wat gebeurt er met de borg indien u uw woning verkoopt?

Als u uw eigendom of het onroerend goed verkoopt, verandert het eigendom, is het uw verantwoordelijkheid om:

Alle beveiligingsdeposito's over te dragen aan de nieuwe eigenaar van het pand na afgifte van toegestane aftrek. U moet dan de huurder in kennis stellen van de naam van de nieuwe eigenaar, het adres van de nieuwe eigenaar en het bedrag dat wordt overgedragen. De huurder heeft 20 dagen na ontvangst van deze aankondiging om het overgedragen bedrag te betwisten.

1. Of
   
   Retourneer de borgsom van de huurders, verminderd met eventuele toelaatbare aftrek, rechtstreeks aan de huurders.
2. Wat is Iowa's Security Deposit Law?

Als u geïnteresseerd bent in het bekijken van de tekst van de wet betreffende de beveiligingsdeposito's in de staat Iowa, raadpleeg dan Iowa Code, geannoteerd § 562A. 12.