Illinois Huurdersrechten na Huishouden Geweld

De huurderwet van Illinois bevat algemene regels die alle huurders beschermen. De wet bevat ook regels die van toepassing zijn op een bepaalde groep huurders. Een groep mensen die aanvullende beschermingen onder de wet van Illinois krijgen, zijn slachtoffers van huiselijk geweld. Hier zijn de rechten huurders die slachtoffers zijn van huiselijk geweld, na de daad.

Illinois 'Safe Homes Act

De staat Illinois heeft een lijst samengesteld van regels voor slachtoffers van huiselijk geweld.

Deze lijst kan worden aangeduid als de 'Safe Homes Act'. '

Het doel van deze handeling is om slachtoffers van huiselijk geweld, seksuele aanval, pesterijen of daterend geweld de mogelijkheid te geven om gevaarlijke situaties te ontsnappen. Een manier om dit te doen is door deze personen de mogelijkheid te bieden om zonder enige vorm van straf te bewegen. Het doel is om toekomstige fysieke of emotionele schade te minimaliseren.

Definitie van huiselijk geweld in Illinois

In Illinois omvat huiselijk geweld een van de volgende handelingen die door een familie of een gezinslid zijn begaan. Dit geldt ook voor bestaande echtgenoten, voormalige echtgenoten, kinderen, stiefkinders, bloedverwanten, familieleden per huwelijk, degenen die momenteel of voorheen een appartement hebben gedeeld, degenen die een kind hebben gehad, degenen die gedateerd zijn of verloofd waren, en mensen met een handicap en hun verzorgers. De daden van huiselijk geweld omvatten:

• Fysiek misbruik

• Mishandeling- Een voorbeeld van intimidatie roept het slachtoffer altijd thuis of werk.
• Intimidatie van een Afhankelijker - Dit betekent dat een afhankelijke wordt gedwongen om deel te nemen aan of om fysiek misbruik te zien tegen een gezin of een gezinslid.
• Inbreuk op persoonlijke vrijheid- Dit betekent dat u een handeling uitvoert waardoor het slachtoffer iets doet dat hij of zij anders niet zou hebben gedaan of zich zou onthouden van iets te doen die hij anders zou hebben gedaan.
• Willful Deprivation- Dit betekent een noodzaak voor iemand die het nodig heeft, te ontkennen. Bijvoorbeeld, weigeren medicijnen of goede medische zorg aan een gehandicapte persoon te geven.

Definitie van seksueel geweld in Illinois

In Illinois omvat seksueel geweld seksueel misbruik, seksuele aanval of stalking. Dit kan tegen een volwassene of een minderjarige zijn.

Huurdersrecht van Illinois Huurdersovereenkomst

In Illinois zijn huurders die slachtoffer zijn van huiselijk geweld gerechtigd de huurovereenkomst vroegtijdig te beëindigen indien zij aan bepaalde voorwaarden voldoen.

• Recente huishoudelijke geweld

De huurder heeft het recht om de huurwoning te ontruimen als de huurder of een huurder van een huurder een onmiddellijke dreiging heeft voor geweld.

• Schriftelijke mededeling

De huurder heeft de verhuurder schriftelijk op de hoogte gebracht dat hij of zij uit de huurprijs zou gaan verhuizen wegens een onmiddellijke dreiging van geweld tegen de huurder of een lid van het huishouden van de huurder.Deze schriftelijke kennisgeving moet binnen drie dagen voor of drie dagen nadat de huurder uit het toestel is verhuisd zijn aangebracht.

Verantwoordelijkheid voor huur na verhuizing

Een huurder die uit het verhuurbedrijf wegens seksueel geweld is verhuisd, is niet aansprakelijk voor het betalen van huurprijs die verschuldigd zou zijn na de uitreiking als zij aan de volgende drie voorwaarden voldoen:

1. Het seksuele geweld tegen de huurder of het huurder van de huurder is op het terrein van de verhuurder opgetreden en de huurder verlaat het toestel als gevolg van dit seksueel geweld.

2. De huurder heeft de verhuurder binnen drie dagen voor of drie dagen na de verplaatsing van de eenheid schriftelijk op de hoogte gebracht. De schriftelijke kennisgeving moet een verklaring bevatten dat seksueel geweld de oorzaak was van de verhuizing, de datum van seksueel geweld en tenminste een van de volgende bewijsstukken:

• Een medisch, gerechtelijk of politiedocument met betrekking tot seksueel geweld.
• Een verklaring van een werknemer van een verkrachtingscrisis of andere slachtoffersorganisatie die verklaart dat de huurder of een lid van het huishouden van de huurder een slachtoffer was van seksueel geweld.

3. De daad van seksueel geweld kwam niet meer dan 60 dagen voor de huurder de verhuurder op de hoogte gaf van de eenheid.

Huurprijs voorafgaand aan de aankondiging

De huurder zal nog steeds aansprakelijk zijn voor eventuele huurprijzen die uit hoofde van hun huurovereenkomst verschuldigd zijn alvorens de schriftelijke kennisgeving aan de verhuurder te geven.

Illinois Huurder's Recht om Sloten te veranderen

Illinois's Safe Homes Act verleent slachtoffers van huiselijk geweld het recht om de sluizen op hun deuren te veranderen.

Als de huurder van huiselijk geweld geen huurder is:

Alle huurders die de huurovereenkomst hebben ondertekend, dienen de verhuurder schriftelijk op de hoogte te stellen van hun wens om de sluizen op hun deur te veranderen. De huurders moeten duidelijk maken dat ze geloven dat er een dreigende dreiging bestaat voor geweld tegen tenminste één van de huurders in de eenheid.

De schriftelijke mededeling moet vergezeld gaan van een kopie van een van de volgende documenten die de huurder de aanspraak op huiselijk geweld verifieert.

• Een medisch, hof- of politiedocument met betrekking tot seksueel geweld.
• Een verklaring van een werknemer van een verkrachtingscrisis of andere slachtoffersorganisatie die verklaart dat de huurder of een lid van het huishouden van de huurder een slachtoffer was van seksueel geweld. Als de persoon die de handeling van huiselijk geweld heeft gepleegd, in dezelfde huureenheid als het slachtoffer woont, dienen alle huurders, behalve de dader, de verhuurder te ondertekenen en aan te bieden met schriftelijke kennisgeving van het verlangen om de sluizen te veranderen. Deze schriftelijke mededeling moet vergezeld gaan van een kopie van een beschermingsbeschikking of een burgerlijk geen contactbevel, waarbij het slachtoffer uitsluitend toegang heeft tot het terrein.

Mondelinge huurovereenkomsten:

Huurders die overleg hebben, moeten dezelfde procedures volgen voor het aanvragen van nieuwe sloten als huurders die de dader van huiselijk geweld in hun eenheid hebben.

48 uur om de sluizen te wijzigen:

Na ontvangst van een schriftelijke kennisgeving, evenals de bewijsstukken van de huishoudelijke voldoening, heeft een verhuurder 48 uur de huurder van de huurder te wijzigen of de huurder de mogelijkheid te bieden om hun eigen sluizen te veranderen. Als de verhuurder de sluizen wijzigt, moet hij of zij de huurders binnen 48 uur na het wijzigen van de sluizen de huurders de nieuwe sleutel geven. Als de huurder de sluizen wijzigt, moet hij of zij een vergrendeling gebruiken dat van een vergelijkbare of betere kwaliteit is aan het bestaande slot. De huurder moet ook binnen 48 uur na het wijzigen van de sluis de verhuurder een kopie van de nieuwe sleutel inleveren.

Fee voor het wijzigen van sloten:

Als een verhuurder de sluizen wijzigt, kan hij of zij de huurder een redelijke vergoeding opleggen voor het wijzigen van de sluizen.

Schending van het slotveranderingsbeleid

Verhuurder schending:

Als een verhuurder opzettelijk een actie onderneemt om te verhinderen dat de huurders sloten worden veranderd, kan de huurder een tijdelijke verbodsbevel of rechterlijke uitspraak krijgen om de verhuurder te stoppen het gedrag. De huurder kan ook redelijke advocatenkosten en -kosten krijgen.

Als een verhuurder binnen 48 uur geen huurder met een kopie van de sleutel aan hun nieuwe slot geeft, kan de verhuurder aansprakelijk worden gesteld voor eventuele schade die is ontstaan ​​door de huurder die geen toegang heeft tot hun eenheid.

Huurder schending:

Als een huurder binnen 48 uur een verhuurder niet in staat stelt een verhuurder te bezorgen met een sleutel tot hun nieuwe sluizen, dan is de huurder aansprakelijk indien er sprake is van schade aan hun eenheid of aan het eigendom dat zou kunnen zijn voorkomen als de verhuurder in een noodgeval toegang had tot het toestel.

Illinois Wet op Binnenlands Geweld

Als u Illinois's wet betreffende slachtoffers van huiselijk geweld wilt bekijken, raadpleeg dan Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 750.