Hoe u Home Sharing Insurance kunt vinden

De deeleconomie biedt ons veel mogelijkheden om inkomen te aanvullen en ervaringen te genieten op manieren die nooit eerder bestaan. De betaalbaarheid en de gemeenschap rond de delende economie maken het een aangename manier om te krijgen wat je wilt, terwijl iemand anders ook profiteert. Het huren van uw huis via huisverdeling is een manier waarop de delen economie heeft veranderd hoe we wonen en reizen, maar er zijn ook ernstige implicaties voor thuisverzekeringen.

Het goede nieuws is dat als gevolg van de populariteit van thuisverdeling, verzekeringsmaatschappijen zich aanpassen en als u met uw verzekeringsmaatschappij spreekt over uw huisverdeling, kunt u de dekking krijgen via een endossement in plaats van jezelf onverzekerd te vinden in een grote claim.

Volgens Pew Research heeft 11 procent van de volwassenen in de VS huisverdelingsnetwerken gebruikt zoals Airbnb, VRBO of HomeAway om overnachten in een prive-woning te verblijven.

Wat is Home Sharing?

Home-sharing is een vrij nieuwe term. Home-sharing verwijst naar situaties waar mensen hun hele huis of delen van hun huis delen door een thuisverdelingsnetwerk te gebruiken in ruil voor compensatie. Sommige voorbeelden van het delen van netwerken zijn onder andere Airbnb, Flipkey, HomeAway en VRBO.

Statistieken over thuisdeling

25 procent van de afgestudeerden en 24 procent van de Amerikanen die in een huishouden wonen met een jaarlijks inkomen van 75.000 dollar hebben thuisverdelingsplatformen gebruikt, aldus Pew Research.

Het delen van uw huis via Airbnb of andere Home Sharing Services FAQ

Met het vriendelijke gemak van thuisdienstverlening aan de opkomst, is er een vraag over 'Home-Sharing' van hosts die vaak opduiken is een over hun huisverzekering:

"Is mijn huis verzekerd als ik het aan gasten door middel van Airbnb verhuur? "

De hostingervaring en gastervaring van het gebruik van sites voor het delen van websites zijn vaak zo comfortabel en uitnodigend, dat mensen jarenlang niet eens denken om deze vraag te stellen.

U gaat op een officiële site, wordt lid, kies uw plek en u bent klaar om te vakantie. Voor gastheren die hun huizen huren, is het onroerend goed vaak de eerste stap, zodra de huur daadwerkelijk optreedt, zijn verzekeringsvragen niet echt op hun hoede. Echter, als deze diensten populair geworden zijn, worden steeds meer mensen zich bewust van de risico's die betrokken zijn bij het delen van thuis. De media heeft ook geholpen om het bewustzijn te verhogen dat wanneer er iets misgaat, mensen een probleem kunnen hebben met hun huisverzekeringsverzoek.

Problemen met huisverzekeringen als u uw huis door middel van thuisnetwerken verhuurt

Het grootste probleem met het huren van uw huis via deze netwerken voor thuisdeling is dat u het gebruik van uw huis onmiddellijk van "residentieel" verandert naar een soort van " huurinkomen "eigendom.Hoewel de huur vaak niet vaak voorkomt, moet u uw verzekeringsmaatschappij adviseren omdat uw beleid geen aanspraak kan opvragen doordat u advertenties op thuisnetwerken plaatst en uw gehele woning aanbiedt of een huurruimte heeft. deze verandering in omstandigheid

Doe Home Sharing Services zoals FlipKey, Airbnb of anderen thuisverzekeringen?

Veel mensen denken dat omdat ze hun huis of kamer in hun huis huren door middel van een legitieme dienst met een goede reputatie dat ze beschermd zijn tegen schade.

Hoewel sommige van deze diensten optionele of zelfs bijbehorende bescherming kunnen bieden, bieden ze geen huisverzekering.

Adviseer uw huisverzekeringsmaatschappij over Airbnb of andere huisverdelingsverhuurregelingen

Uw huisverzekeringsmaatschappij heeft uw beleid niet onderschreven om de hosting- of thuisdelingactiviteit mogelijk te maken. Hoewel het netwerk voor thuisdeling u bepaalde dekking biedt voor specifieke omstandigheden, is het geen thuisverzekering en u bent verplicht uw huisverzekeraar te adviseren over deze nieuwe activiteit als u uw woningverzekering geldig zou zijn.

Als u zich afvraagt wat de verzekeringsmaatschappij van het hostingbedrijf betreft, moet u ze vragen.

Zelfs in gevallen waarin het hostingbedrijf een miljoen dollar dekking biedt, verandert dit niet in de noodzaak om uw huisverzekeraar over uw nieuwe situatie te vertellen.

U moet controleren wat ze direct met hen dekken en met uw persoonlijke verzekeringsvertegenwoordiger spreken om goed advies te krijgen over uw huisverzekering en wat voor dekking die u nodig heeft voor de nieuwe risico's.

Wat zijn de risico's bij thuisdeling?

12 procent van de gebruikers van thuisdelen meldt dat ze op een of andere manier een negatieve ervaring hebben gehad.

Risico's voor risico's op het gebied van risico's op het risico van risico's en risico's op het gebied van risico's op het thuisverzekering, die niet door de huisverzekeringen worden gedekt.

Aansprakelijkheid en risico's voor persoonlijke ongelukken: Als een van uw gasten zich op uw woning beschadigt, kunnen zij u persoonlijk verantwoordelijk houden. Uw huiseigenaarsbeleid behandelt u voor persoonlijke aansprakelijkheid, maar sluit de aansprakelijkheid uit deze verhuuractiviteiten uit.
Persoonlijke schade aan persoonlijke schade: Mensen hebben ongelukken en het kan gebeuren dat uw gasten per ongeluk uw huis beschadigen of schade als brand veroorzaken. De schade kan klein of groot zijn, maar er is altijd een risico.
Verloren inkomstenrisico's: Uw huis is beschadigd of onbewoonbaar door een of andere vorm van verlies en dan heeft u plotseling 'verloren inkomen' omdat u het niet meer kan verhuren of het op het netwerk deelt totdat het gerepareerd is, dus het feitelijke verlies is meer dan alleen de schade aan het huis, het is ook het verloren inkomen.
Criminele activiteit als gevolg van het ontvangen van betalende gasten, een zeldzame situatie, maar het kan gebeuren.

Naast de bovengenoemde risico's die verkeerd kunnen gaan met betrekking tot het gebruik van uw huis door de gast, kunnen ook nog andere risico's die zich voordoen tijdens het huren van uw woning nog steeds plaatsvinden terwijl het gehuurd wordt, dus er is eigenlijk een verhoogd risico door uw huisverdelingsactiviteit, en daarom zullen de thuisverzekeringsbedrijven u niet op een regelmatig huiseigenaar beleid formulier behandelen.

Huisverzekering omvat geen huurobjecten

Hoewel schade misschien niet eens verband houdt met de activiteiten van de woningverdeling, zoals in geval van een willekeurige regenstorm waar waterschade optreedt of een inbraakdiefstal, is dit slecht geluk vereist verzekeringsdekking om u te beschermen, net zoals het elke andere dag doet.

Het belangrijkste is om verzekering te krijgen die u beschermt. Hiervoor moet de verzekeringsmaatschappij zich bewust zijn van uw omstandigheden.

Opties voor thuisverzekeringen, die u kunt toevoegen aan uw beleid

Uw huisverzekeringspolis is ondergebracht als een woonwoning. Home sharing verandert dat wat uw verzekeringscontract en de dekking in gevaar brengt, omdat de verzekeringsmaatschappij nooit heeft ingestemd met het gevaar van incidentele woningverhuur of huisverdeling. Commerciële activiteiten zoals huurzalen of het gehele huis verhuren valt niet onder uw beleid, en geeft de verzekering in feite niet over uw huuractiviteit kan uw gehele beleid nietig maken, omdat u het werkelijk gebruik van uw woning niet heeft opgegeven, of omdat er een materiële wijziging in het risico is geweest. Een materiële verandering in het risico betekent dat u het gebruik van het huis van een gewone huiseigenaarsituatie hebt veranderd, naar een situatie waarin u onbekende gasten in uw huis hebt en u profiteert van de huurprijs. Risico niet uw huisverzekering door uw activiteit niet aan uw verzekeringsverteenwoordiger, agent of makelaar te melden. Hoewel het netwerk voor thuis delen u dekking kan geven, verandert het niet in de noodzaak om u de wijziging van uw gebruik van uw huis aan uw verzekeraar te melden.

Betaalbare dekking kan voor u beschikbaar zijn voor Airbnb Rentals en Home Sharing

Vanaf 2017 beginnen verzekeringsmaatschappijen de behoeften van de moderne huiseigenaar aan te pakken die zich kunnen inzetten voor het delen van huisgenoten. Hier zijn enkele onderschrijvingen, moet u uw huisverzekeraar vragen of u aan het overwegen bent om uw huis te huren via een thuisverdelingsnetwerk.

Exclusief huisverdeling, maar laat je nog steeds de traditionele huiseigenaren dekking houden
Dekking toevoegen voor activiteiten voor thuis delen (de beste optie)
Verhoging van speciale grenzen of de definitie voor het gedeelte over "Schade aan eigendom van anderen

Winkelen rond mei bespaart u geld op uw verzekeringskosten

Als uw verzekeringsmaatschappij u niet kan helpen, kunt u altijd contact opnemen met uw verzekeringscommissaris, die mogelijk een verzekeringsmaatschappij kan aanraden die gebruik maakt van onderschrijvingen . Aangezien dit een snel veranderende situatie voor verzekeraars is en meer en meer zich aanpassen, is het de moeite waard om rond te winkelen en te zien wat het beste verzekeringspakket voor u zal zijn. Zelfs als u een jaar geleden een beleid had gehad dat u in een ander jaar kon behandelen, zou de industrie zich kunnen aanpassen en de situatie betere of gunstiger voor u hebben gemaakt.

Wie heeft een huisverzekeringsverzekering nodig als u via Airbnb of andere websites voor thuis delen rent?

Als u uw woning heeft opgegeven aan potentiële gasten op een site voor thuis delen of netwerken zoals Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO, enz.
Als u uw huis of kamers in uw huis verhuurt aan gasten voor korte verblijven
Als u het hele jaar door uw huis aan verschillende mensen verhuurt of gasten de gasten in uw reis wilt verblijven.
Als uw huurovereenkomsten zijn niet gebaseerd op jaarlijkse huurovereenkomsten

Waarom verzekert de thuisverzekering niet thuisdelen of gastheren zoals Airbnb?

Home sharing programma's zijn een geweldig alternatief voor traditionele hotels en veel mensen genieten echt van de ervaring.

Helaas staat het huisverzekeringsbeleid niet voor dekking waar er kamers zijn voor huur, boarding of huisverdeling. Als u dit gedekt wilt hebben, moet u:

Wijzigen naar een ander soort verzekeringspolis
Verkrijg de toestemming van de verzekeringsmaatschappij voor uw specifieke zaak (en zorg ervoor dat u schriftelijk akkoord gaat) of verzoek Er wordt een vermelding toegevoegd aan het beleid ter dekking van huis delen. Soms als u slechts een paar dagen per jaar huurt, kunnen zij zelfs akkoord gaan zonder verzekering. Het is een geval per geval scenario.

Soms gaat de verzekeringsmaatschappij ermee akkoord uw huisverzekeringsbeleid te houden, evenals uitsluitingen voor de aansprakelijkheid en schade die voortvloeit uit de huisverdelingsactiviteit, op voorwaarde dat u specifieke verzekering ontvangt voor het delen van activiteiten via een gespecialiseerd programma of commercieel het beleid.

Alleen uw verzekeringsmaatschappij kan u vertellen wat zij bereid zijn om te doen, dus u moet contact opnemen om uw opties te vinden. Elk verzekeringsmaatschappij is anders. Sommige bedrijven hebben zich aangepast aan de nieuwe behoeften van onze samenleving, en anderen zijn streng gebleven op de richtlijnen. Advies van een verzekeringsmedewerker is van groot belang om ervoor te zorgen dat u de juiste bescherming hebt.

Verschillende soorten huisverzekering voor hosting of huur en geld besparen

Commerciële verzekering (gebruikt voor bedrijven)
Home-Sharing Verzekering (op maat voor huiseigenaren)

U bent veel beter af met het aanschaffen van een Home-Sharing Insurance of het toevoegen van een bevestiging aan uw beleid dan een commercieel of zakelijk verzekeringspakket voor uw huisverdelingsactiviteit. Voordat Airbnb en andere delen van diensten populair werden, wisten verzekeringsmaatschappijen niet hoe ze het risico zouden kunnen aanpakken. Underwriters categoriseerden het als commercieel gebruik onroerend goed het moment dat u begon te huren van een deel van uw huis. Dingen zijn veranderd dus als u momenteel een commerciële verzekering hebt, is het tijd om rond te winkelen, omdat u beter dekking krijgt en er is een goede kans dat u geld bespaart.

Pas op voor dekking van de dekking van de huisverzekering die door het netwerk wordt verleend.

Het is belangrijk om uw gebruikersovereenkomst en verzekeringsbeleid te lezen die door uw thuisdeelnetwerk wordt geleverd om volledig te begrijpen wat ze zijn of niet bereid zijn om te dekken. Hun dekking is beperkt.

Verzamelen op schadevergoedingen bij het huren van uw huis via een Home Sharing Programma

Afhankelijk van de aanbieder zal het huisdeelmaatschappij meestal de voorwaarden opgeven van wat er gebeurt als een gast die onze plaatsvergoeding heeft gehuurd in ons huis of schade aan uw woning.Meestal is er een proces van geschillenbeslechting waarbij de provider betrokken kan worden om u te helpen het probleem rechtstreeks op te lossen met de gast die de schade heeft veroorzaakt. Wordt betrokken bij dit soort processen is een groot probleem. Het zet je in het midden van een bemiddeling om je geld te proberen. De realiteit is dat als je echt geld zou krijgen voor de schade die je thuis heeft veroorzaakt, waarschijnlijk de gast zou hebben aangeboden om te betalen voor de schade en het zou nooit naar de bemiddeling of claims stadium gaan.

Checklist van vragen die de verzekeringsmaatschappij wil weten over het huren van uw huis

Gebruik je een thuisonderdelen netwerk zoals Airbnb? Of huur je kamers of onroerend goed uit met eigen methodes?
Hoe vaak huur je huis of huis in je huis?
Wat is de duur van de huur of de hosting? Is het dagelijks, wekelijks, maandelijks
Hoeveel dagen per jaar huur je?
Hoeveel inkomen maak je of wil je huren? Met deze vraag kan de verzekeringsmaatschappij extra optionele dekking aanraden, zoals verlies aan huurinkomsten, en kan hen ook helpen bij het beoordelen van de omvang van uw bedrijf om het product voor uw situatie aan te bevelen.

Waarom uw eigen huisverzekeringsverzekering of -aanslag krijgen? Is een goed idee

Een van de voordelen van het feit dat uw eigen verzekeringsmaatschappij uw claims heeft behandeld, is dat u niet bij dit soort scenario hoeft betrokken te zijn. De verzekeringsmaatschappij betaalt u, en dan zullen zij zich onderwerpen tegen de verantwoordelijke partij. Het helpt u terug te komen naar waar u voor de claim was, zodat u kunt genieten van uw eigendom of huur het uit. Laat de verzekeringsmaatschappij het gedoe aanpakken.