Hoe weet je dat je het juiste huis hebt gevonden om te kopen

Gewoon omdat u zich beperkt kunt voelen tegen prijsklassen - vooral als dit uw eerste of tweede huisinkoop is - laat niemand u vertellen dat u zich niet kunt veroorloven om keuzig te zijn wanneer u kijkt voor een huis om te kopen! Jij bent uniek. Je hebt wensen en behoeften, hoop en dromen voor je nieuwe huis, dat verschilt van je ouders, vrienden of collega's. OK? Dus laten we het druk maken om deze homebuying parameters te definiëren en ze neer te schrijven.

Plaats & Buurt

• Voorsteden of Land.

  Voors: Algemeen minder duur. Vaak nieuwere. Streekhuizen zijn conform. Meer huis voor het geld.
  Nadelen: Meer tijd in het verkeer als u naar de stad reist voor werk. Verder weg van entertainment opties bieden steden.

• Urban.

  Voors: dichter bij veel werkgevers. Op loopafstand van theaters, restaurants, scholen. Veel periodehuizen bieden meer onderscheidend vermogen in stijlen.
  Nadelen: vaak lawaaier. Hogere criminaliteit tarieven. Duurder.

• Bezige Straten.

  Voordelen: vaak huizen op straten met meer verkeer zijn duizenden dollars goedkoper. Als het lawaai je niet stoort, ga je niet thuis op drukke straten. Rijd door op verschillende tijden van de dag / week om geluidsniveaus vast te stellen.
  Nadelen: Deze soorten huizen zullen altijd voor minder dan anderen in hetzelfde gebied verkopen. Als de slaapkamers zich in de buurt van de woning bevinden, kan de slaap verstoord raken.

• Cul de sac.

  Voors: Nummer een keuze van kopers met kinderen.
  Nadelen: Minder privacy, buren weten meer over jou.

• Hoekpartijen.

  Voordelen: vaak grotere partijen. Minder buren. Meer zichtbaarheid.
  Nadelen: Meer verkeerslawaai. Meer kwetsbaar voor voertuigen die de randje springen. Kinderen kunnen zich op de hoek inbreken. Meer stoep om in de winter te schoppen.

Type Huis

• Alleengezinswoning.

  Voors: Goede waardering. Geleentheid voor tuinen. Meer privacy. Rustiger.
  Nadelen: duurder dan onze volgende categorie. Meer onderhoud.

• Condos, Townhomes, Coöperaties.

  Voors: Minder duur dan vergelijkbare eengezinswoningen. Over het algemeen nieuwere zo minder reparaties. Lock-n-go levensstijl. Geen tuin of exterieur onderhoud.
  Nadelen: Minder privacy. Luidruchtiger. Gemeenschappelijke muren en / of vloeren en plafonds. Soms geen privé tuin of balkon.

Aantal verhalen

• Single Story.

  Voors: Gemakkelijke rolstoel toegang. Sommige medische aandoeningen zoals slechte knieën maken het moeilijk voor bepaalde personen om trappen te beklimmen. Gemakkelijk te reinigen.
  Nadelen: kan luider zijn als stereos of televisies op dezelfde verdieping als slaapkamers bevinden. Sommige mensen voelen dat veiligheid in gevaar komt als er slaapkamers op het begane grond liggen. Meer van het lot wordt geabsorbeerd door woonruimten.

• Meer dan één verhaal.

  Voors: Meer woonruimte op dezelfde grondslag dan een ranch thuis. Minder geluid als u op een lager niveau onderhoudt terwijl andere familieleden boven gaan slapen.
  Nadelen: Meer reizen omhoog en omlaag naar de trap om dingen naar slaapkamers te brengen. Als de waskamers op de tweede verdieping zijn, zijn lekkage lekkages groot. Misschien dubbele stofzuigers nodig. Het is moeilijk om constante temperaturen op elk niveau te houden zonder dubbele verwarmings- en koeleenheden.

• Split Levels.

  Voors: vaak minder duur indien gekocht met lager niveau onvoltooid. Hogere plafonds zijn aantrekkelijk. De familiekamer beneden scheidt geluidsniveaus van bovenaf. Meer vierkante footage op dezelfde grootte veel als boerenhuizen.
  Nadelen: Minder opslagruimte. Moeite om vuilnis naar beneden te nemen en boodschappen op te voeren of vice versa. Keukens zijn meestal kleiner.

Interieur Specificaties

• Aantal Slaapkamers.

  Voors: Gemeenschappelijke minimum aangevraagde configuraties zijn 3 slaapkamers. Nieuwere ouders hebben liever slaapkamers op één niveau.
  Nadelen: 2 slaapkamers hebben vooral betrekking op eerste-time huiskopers, singles of senioren. Bespaar echter geen twee slaapkamers als een extra den voldoet aan uw ruimtebehoeften.

• Aantal badkamers.

  Voors: Meer dan een bad wordt door de meeste mensen de voorkeur. Een badhuis is vaak minder duur.
  Nadelen: Sla geen een bad thuis, er is ruimte om een ​​tweede bad toe te voegen. Soms kost het minder om extra bad in te zetten dan bij het kopen van een bad met twee badkamers.

• Vierkante Footage.

  Voordelen: grotere ruimten bieden meer ruimte en kosten minder per vierkante meter dan kleinere ruimtes.
  Nadelen: Niet misleid worden, omdat lay-out belangrijker is dan de werkelijke vierkante beelden. Soms zijn goed ontworpen kleinere ruimtes groter.

• Bonuskamers.

  Voors: Extra ruimte voor mediazalen, kunststudio's, speelkamers voor kinderen, sportscholen, den / studie.
  Nadelen: duurder.

_{Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.}

Garages

• Attached.

  Voors: Goedkoper om te bouwen. Handig als het regent of sneeuwt.
  Nadelen: Hogere geluidsniveaus in het huis van auto's. Sommige mensen voelen dat ze een oogpijn zijn. Als de garagedeur naar het huis zelf sluit, zou u op een onmiskenbare tijd kunnen worden afgesloten.

• Vrijstaande.

  Voors: Kan weg van de lijnen worden weggestopt. Rustiger.
  Nadelen: duurder om te bouwen. Verder in slecht weer lopen.

Extra overwegingen

• School districten.
• Speciale voorzieningen zoals open haarden, zwembaden of spa's.
• Toestand van sanitair-, elektrische, verwarmings- en koelunits.
• Beschikbare hulpprogramma's zoals kabel of DSL, satelliet.
• Riool, cesspool of septische verbindingen.
• Fixers. Als u handig bent met gereedschap, bespaart u veel geld als u beschouwt voor huizen die kleine verbeteringen, verse verf of nieuwe tapijten nodig hebben.

_{Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.}