Huurdersrechten na Huurderherroeping

De huiseigenaar van Hawaï heeft als doel een vreedzame relatie tussen verhuurder en huurder te creëren. Een clausule die helpt bij het behoud van de vrede specifiek verbiedt daden van vergelding door de verhuurder. Huurders hebben het recht om te leven in een woning die aan bepaalde gezondheids- en veiligheidsnormen voldoet en mogen geen gevolgen hebben voor bezwaren nadat zij klachten dat deze voorwaarden niet worden voldaan. Leer een huurder rechten in Hawaii als een verhuurder probeert te vergelden.

Hawaïse huurderacties die de vergelding kunnen veroorzaken

Huurders hebben bepaalde rechten op het gebied van hun gezondheid en veiligheid. Als ze van mening zijn dat deze eisen niet worden voldaan, kunnen zij contact opnemen met de bevoegde autoriteiten om te klagen. De volgende zijn acties die een huurder in Hawaii mag nemen die een verhuurder zou kunnen veroorzaken om te retalieren:

• Klachten aan een lokaal overheidsinstituut, departement van gezondheid, bouwafdeling, code enforcement office, kantoor van consumentenbescherming, de verhuurder of een ander overheidsinstituut over een gezondheids- of veiligheidsprobleem op het terrein.
• De afdeling gezondheid of overheidsinstanties heeft een klacht ingediend tegen de verhuurder over een mogelijke gezondheids- of veiligheidskending op het terrein.

• De huurder heeft gevraagd dat de verhuurder bepaalde reparaties uitvoert.

Handelingen die in Hawaï kunnen worden beschouwd * Er zijn acties die een verhuurder mag nemen in de staat Hawaï, die beschouwd zouden kunnen worden als akte van vergelding.

Deze acties zouden als vergelding beschouwd kunnen worden als ze zich voordoen na een actie van een huurder, zoals het klagen van een overheidsinstantie over de voorwaarden op het terrein.

Doe pogingen om de huurder van de eenheid te verplaatsen

• Als een verhuurder de huurder wil dwingen om van het toestel te verhuizen, wordt de verhuurder beschuldigd van vergelding. De verhuurder kan proberen de huurder te lastigvallen, de sluizen op de deur van de huurder kunnen veranderen of de huurder van alle huurders van het toestel kunnen verwijderen.

Verhuren van een huurder-

• Als een verhuurder geen actie houdt die een huurder heeft genomen, kan de verhuurder proberen om de huurder van een huurder te verhogen bij vergelding.

Dienstverlening aan de huurder verminderen

• Om te verhinderen dat een huurder een huurder optreedt, kan de verhuurder essentiële of noodzakelijke diensten verlagen aan de huurder, zoals warmte of warm water.

Bestand om de huurder uit te zetten-

• Een verhuurder kan een dossier uitzetten om een ​​huurder uit te zetten als de huurder een actie uitvoert die de verhuurder niet leuk vindt. Dit heet een vergelding.

Weigeren Reparaties te maken-

• Ten slotte, om terug te komen bij de huurder, kan een verhuurder weigeren om de nodige reparaties te doen die de huurder heeft aangevraagd. Tijdschema voor wetshandhaving in Hawaï

Hawaïwet heeft geen specifiek tijdsbestek voor het verhuren van een verhuurder als beschuldiging. Een huurder heeft een betere kans om vergelding te bewijzen hoe dichter de actie van de verhuurder zich heeft voorgedaan aan de huurder. Bijvoorbeeld, als een huurder een week lang een klacht heeft gekregen over de gezondheid en de verhuurder de huurder een week later een huurverhogingsbrief heeft gestuurd, lijkt de huurder een vrij sterke zaak voor verhuurder te hebben.

Gevallen waar een verhuurder wettelijk kan herwinnen Bezit van een eenheid in Hawaï

In Hawaii zijn er situaties waar een verhuurder kan indienen om het eigendom van de eenheid te herstellen, zelfs na een klacht van een huurder, zonder dat de actie beschuldiging wordt beschouwd.

Deze situaties bevatten:

De huurder gebruikt het apparaat voor een onwettig doel, voor een doel dat niet in de huurovereenkomst staat vermeld, is het overlast of afvalvervulling.

De verhuurder wil de eenheid zelf bezetten of een direct familielid in het toestel plaatsen.

De verhuurder verkoopt het pand en / of de nieuwe eigenaar wenst de eenheid te bezetten.

De verhuurder wenst de eenheid aanzienlijk te wijzigen, te renoveren of te slopen.

Nadat de huurder de klacht heeft overgenomen aan de afdeling gezondheid, is er geen overtreding bij de woning gevonden.

De klacht of overtreding is veroorzaakt door de actie of verwaarlozing van de huurder, een lid van het huishouden of een gast van de huurder.

De verhuurder heeft de huurder op de hoogte gesteld van de huurovereenkomst voordat de huurder de klacht heeft ingediend.

• Gevallen waar een verhuurder de huur in Hongarije legaal kan verhogen

Er zijn situaties waar een verhuurder de huurder van een huurder kan verhogen en het wordt niet beschouwd als vergelding, ongeacht hoe dicht de huurverhoging plaatsvindt op een huurder's klacht of andere actie.

Deze situaties omvatten:

De eigendomsbelasting of andere kosten van het onroerend goed van de verhuurder zijn aanzienlijk toegenomen. Deze verhoging moet maximaal vier maanden hebben plaatsgevonden alvorens de huur van een huurder te verhogen.

De verhuurder heeft een kapitaalverbetering op het terrein gemaakt.

De kwestie waarover de huurder heeft geklaagd, is veroorzaakt door de huurder of de verwaarlozing van een huurder of een gast van de huurder.

De verhuurder heeft het bewijs dat hij of zij de huurder van de huurder verhoogt, zodat het gelijk is aan het huurbedrag dat andere huurders in het pand betalen voor soortgelijke eenheden.

Het departement van gezondheid heeft vastgesteld dat de eigendom geen gezondheids- of veiligheidskendingen heeft gehad.

• Huurder Remedies voor vergelding

Als een verhuurder weigert binnen een week na ontvangst van een schriftelijke kennisgeving de nodige reparaties aan te brengen, kan de huurder de huurovereenkomst opzeggen. Als een verhuurder is geconstateerd dat hij een vergelding heeft verricht, kan de huurder de werkelijke schade verhalen, plus een redelijke advocaatvergoeding en gerechtelijke kosten.

Huurders wier verhuurders essentiële diensten hebben afgesloten, kunnen maximaal drie maal de maandelijkse huur of 1 000 dollar betalen, naargelang het groter is. Huurders die onrechtmatig uit de woning zijn verwijderd, kunnen maximaal twee keer de maandelijkse huur ontvangen.

Hawaï's wet op verhuurder vergelding

Als u het gedeelte van Hawaï's verhuurder wetgeving wilt bespreken die de hereniging van de verhuurder bespreekt, raadpleegt u Hawaï herziene statuten §§ 521-63, 521-74 en 521-74. 5.