Video: DIY Makeup Hacks! Makeup Tutorial with 10 DIY Makeup Life Hacks for Beginners 2024
Na de hypotheekcrisis in 2008 en 2009 zijn kredietverstrekkers veel voorzichtiger geworden en het is veel moeilijker voor een koper om financiering te krijgen, met name bij lagere inkomsten of weinig geld voor een aanbetaling. Maar er is een programma dat wonderbaarlijk is voor mensen in landelijke gebieden, zoals geclassificeerd door de USDA (Amerikaanse ministerie van Landbouw.
Het woord "landelijk" kan misleidend zijn. Bekijk de afbeelding in dit bericht. De oranje gebieden, Deze kleine gebieden rond de grote stedelijke gebieden zijn waar u geen van deze leningen kunt krijgen.
Overal op de kaart wordt beschouwd als landelijk om één van deze gegarandeerde of directe te krijgen leningen.
Hun landelijke woninglening garantie programma heeft hogere inkomsten caps, dus controleer met een hypotheek bron om te zien wat ze zijn in uw omgeving. Er zijn ook een aantal grafieken op de USDA site hier. Ik heb net een lening voor een leraar gesloten op een aankoop van $ 218 000, en ze kreeg zonder betaling en kreeg zelfs haar $ 500 geldige storting bij het afsluiten. Dit is wat de USDA .Gov moet zeggen over het programma:
- 2-- > Wat doet dit programma?
Ook bekend als de sectie 502 Direct Loan Programma, ondersteunt dit programma laag- en zeer laag inkomen aanvragers o behoorlijk, veilig en sanitair huisvesting in in aanmerking komende plattelandsgebieden verkrijgen door middel van betalingsbijstand om een terugbetaald vermogen van een aanvrager te verhogen. Betaalbijstand is een soort subsidie die de hypotheekbetaling voor een korte tijd vermindert. Het bedrag van de bijstand wordt bepaald door het aangepaste gezinsinkomen.
Wie kan dit programma aanvragen ?
Een aantal factoren worden overwogen bij het bepalen van de aanvrager in aanmerking komen voor gezinslasten met een gezinsverzekering. Ten minste moeten de aanvragers die geïnteresseerd zijn in het verkrijgen van een directe lening een aangepast inkomen hebben dat lager ligt dan of lager dan de toepasselijke laaginkomenlimiet voor het gebied waar zij een huis willen kopen en zij moeten bereid zijn en bereid zijn om de schuld terug te betalen.
Aanvragers moeten:
- Wees zonder fatsoenlijk, veilig en sanitair huisvesting
- Niet in staat om een lening te verkrijgen van andere bronnen op voorwaarden die redelijkerwijs kunnen worden verwacht.
- Zal akkoord gaan met de woning als uw primaire woonplaats
- De juridische capaciteit hebben om een leningverplichting te ondernemen
- Ontmoet burgerschap of in aanmerking komende noncitizen eisen
- Niet geschorst of vervallen van deelname aan federale programma's
Eigenschappen gefinancierd met directe leningfondsen moeten:
- Normaal gesproken 2 000 vierkante meter of minder
- Geen marktwaarde hoger dan de geldende limiet voor de limiet van de lening
- Geen zwembaden in de grond
- Niet ontworpen voor inkomstenproducerende activiteiten
Leners zijn verplicht alle of een gedeelte van de betaalde subsidie over de levensduur van de lening terugbetalen wanneer de titel van de eigendomsoverdracht of de lener niet langer in de woning woont.
De aanvragers moeten voldoen aan de inkomenscriteria voor een directe lening. Selecteer alstublieft uw staat in het vervolgkeuzemenu hierboven.
Wat we deden was om in de aankoop te onderhandelen dat de verkoper 3% zou betalen naar de afsluitingskosten van de koper. Met de 102% financiering, en een goede beoordeling natuurlijk, kreeg ze de gehele aankoop gefinancierd, en met een goed tarief, slechts 1/8 procent boven de beste citaat van 30 jaar op dat moment.
Nog beter, ze legde alleen een $ 500 earnest geld storting in en ze kreeg dat weer op slot! Ze is nog steeds in dat huis, negen jaar later, en ze houdt ervan.
Soms is het verschil tussen een gans ei en een commissie gewoon een manier voor uw koper om te krijgen wat ze willen met wat ze moeten uitgeven. Bekijk de USDA landelijke lening programma voor uw kopers die kwalificeren.
Als u een held wilt zijn voor een koper die kwalificeert, laat u dit programma zien! Je zult een held zijn en ze sturen je een verwijzing naar het leven.
Bouwleningen: financiering van bouw en aankoop van grond
Bouwleningen kunnen de aankoop van grond en structuren financieren (zoals woningen , garages en meer) die u van plan bent te bouwen of te renoveren.
Leer hoe je kunt kwalificeren voor 0% USDA Down Payment Loan
Hier zijn de richtlijnen voor de 0% down payment USDA leningen en hier is wat je moet weten over hoe je er voor kan kwalificeren.
Down Payments and Loans for Home Buying
Een drankwinkel op. Wettelijke manieren om het geld te vinden om op een huis neer te zetten. Hoeveel is nodig voor een aanbetaling? Hoeveel moet je neerleggen? Als u goed krediet hebt, is het nul!