Video: Best Speech You Will Ever Hear - Gary Yourofsky 2024
USDA-leningen bieden 0% aanbetaling voor hypothecaire leners. USDA plattelandsfinanciering heeft vier belangrijke caveats voor de kwalificatie - Geografie, Credit, Werkgelegenheid en Inkomen. De richtsnoeren voor een USDA-hypotheek voor plattelandsverzekeringen omvatten:
Credit History
Kredietgeschiedenis moet een redelijke capaciteit en bereidheid bevatten om verplichtingen na te komen zoals ze verschuldigd zijn. Een belangrijke invloed is het betalen van facturen voordat ze worden overgedragen aan collecties.
Als u in het verleden al leemtes heeft gehad, kunnen deze echter worden over het hoofd gezien als u uw krediet de laatste 12 maanden heeft hersteld. Deze vlekken kunnen oordelen en verzamelingen bevatten.
Vastgoedbeperkingen
Wanneer een individu of familie een USDA-hypotheek zoekt, moet de woning als primaire woning worden gebruikt. Houd er rekening mee dat zowel nieuwe als bestaande woningen in aanmerking komen. Daarnaast is er geen beperking op het ontwerp, de grootte of de indeling van het huis. De toekomstige eigenschap dient echter als veilig, gezond en sanitair te worden aangemerkt en voldoet aan alle benodigde bouwvereisten in het gebied.
Gebruikte stacaravans zijn NIET toegestaan. Het huis moet een primaire woning zijn, geen investering of huurinkopen. U hoeft geen eerste koper te zijn om de USDA-lening te gebruiken. Dus zolang je aan de eisen voldoet, kan dit je 2e of 3e thuis zijn.
Inkomstenvereisten
Iedere provincie heeft specifieke inkomenslimieten die de hypotheekcriteria voor USDA vaststellen en uw huidige inkomsten mogen niet hoger zijn dan de limiet die voor die provincie is vastgesteld.
Terwijl de inkomenslimieten zijn gebaseerd op familiegrootte, zijn ze niet uitsluitend bestemd voor families met een laag inkomen. In plaats daarvan kunnen veel lage tot matige gezinnen kwalificeren.
Job History
Vrijwel hetzelfde als andere huisleningen, stabiele 2 jaar geschiedenis van documenteerbare inkomsten. De uitzondering hierop is de universiteitsgraden die net begonnen zijn met werken.
De aanvragers zijn oke als ze banen moeten omruilen, zolang ze geen onverklaarbare langdurige arbeidsoverlast hebben.
Maximum USDA Lening Bedrag
USDA heeft geen maximum leningbedrag. Leners kwalificeren op basis van hun schuld op inkomensverhoudingen. De limiet hiervoor bedraagt in het algemeen 42%.
USDA Landelijke Credit Score
640 min credit score is verplicht. Maak de geschiedenis van betalingen op alle kredietmarkten voor het afgelopen jaar schoon. Geen korte verkoop, negatief of faillissement binnen de laatste 3 jaar.
USDA Closing Time
Het applicatieproces USDA duurt meestal 15 minuten om te voltooien. Eenmaal voltooid, is de USDA-lening voorafgoedkeuringsprocedure over het algemeen de volgende dag compleet.
Het afsluitingsproces is over het algemeen 45-55 dagen nadat de thuiskoper een volledig uitgevoerd en goedgekeurd contract in een huis heeft. Dit is onderhevig aan veranderingen op basis van de verwerkingstijden van de plattelandsontwikkeling, die veranderen.
Vastgoedplaatsen
USDA plattelandsverbandleningen hebben niets direct te maken met landbouwgrond of boeren. In plaats daarvan komen de meeste landelijke gebieden in aanmerking voor USDA hypotheken. Dit wordt over het algemeen gedefinieerd als buiten de stadsgrenzen en in een gebied met een bevolking van minder dan 20.000.
Elke familieverblijf gevestigd in een USDA in aanmerking komend gebied, ongeacht de verkoper.
Laten we dit verder onderbreken en eerst beginnen met de geografie. Welke richtlijnen heeft USDA nodig met betrekking tot geografie? Nou, je moet in een zogenaamd landelijk gebied zijn. Hoe classificeert USDA wat is - of niet - een landelijk gebied?
Plattelandsgebieden
De term "plattelandsgebied" betekent elk gebied, zoals bevestigd door de laatste decenniaale sensus van het Bureau van de Sensus, die niet in een stad, stad of ingebouwde gebied ligt die een grotere bevolking heeft dan 20.000 inwoners, of een stedelijk gebied aangrenzend en aangrenzend aan een stad of stad met een bevolking van meer dan 50.000 inwoners.
Kunt u Kwalificeren voor Voordelen van de Veteraan?
Het hangt af van het voordeel, de periode die u diende, het aantal actieve arbeidsdagen dat u diende, en wat voor kwijting u kreeg.
USDA Rural Home Loan - Zero Down en 102% Financiering
Als je onroerend goed beoefent in een landelijk gebied, kijk eens naar het USDA programma dat uw koper kan krijgen in een huis zonder betaling.
Hoe u kwalificeren voor de hoogste creditcardlimiet: dingen om uit te zoeken
Maak je klaar om een creditcard aan te vragen voor je bedrijf? Leer de belangrijkste factoren die een rol spelen in het bedrag van de kredietlimieten waarvoor u in aanmerking komt.