Florida Huurder van het Huurder van de Huurder

In Florida betalen huurders huur om te leven en te genieten van hun huurprijs. Onder Florida's huurder-huurder wet, zijn er bepaalde onthullingen over de huur die elke huurder het recht heeft. Dit houdt in wanneer de huur verschuldigd is, de lengte van de huurprijs en de procedures om de huur te verhogen. Hier is wat een verhuurder moet opgeven over de huur in Florida.

Huurbasis in huurovereenkomst

Een huurovereenkomst is een bindend contract tussen een verhuurder en een huurder.

De gedetailleerde en specifieke informatie die in dit contract is opgenomen, des te minder kans op misverstanden tussen verhuurder en huurder. De verhuurder dient het gehele huurproces in de huurprijs te vermelden, uit het bedrag van de huurprijs door te late vergoedingen indien de huur niet op tijd is betaald.

• Bedrag van de huur- In het huurcontract moet het exacte bedrag van de dollar vermeld worden die in elke huurperiode verschuldigd is.
• Bij huurprijs- In het huurcontract moet de exacte dag van de week, maand of jaar vermeld worden waarop de periodieke huurprijs verschuldigd is. Bijvoorbeeld, als de huur verschuldigd is op de eerste van elke maand, moet de huurovereenkomst dit specifiek vermelden.
• Verhuurtermijn-> De huurduur moet een opgenomen clausule in de huurovereenkomst zijn. Deze huurovereenkomst is bijvoorbeeld geldig gedurende één jaar, van 1 januari tot 31 december. Na die tijd wordt de huurovereenkomst automatisch een maand tot maand huurovereenkomst. Betalingswijzen geaccepteerd als huur-
• De verhuurder dient te vermelden welke soorten betaling hij of zij als huur accepteert om verwarring te vermijden. Huurders moeten gewoonlijk tenminste twee verschillende betaalwijzen accepteren, zoals een geldorder of een elektronische deposito.

Waar de huur betaald wordt-

• In het huurcontract moet specifiek worden aangegeven hoe de huurprijs wordt verzameld. Zal de verhuurder elke maand per woning stoppen? Is er een kantoor de huurder kan de huurprijs aanbrengen? Zijn betalingen via de mail acceptabel? Grace Period-
• Florida verhuurders moeten bepalen of ze hun huurders een genadeperiode geven. Dit is een periode na de huurdatum waarop de huurder niet wordt bestraft. Bijvoorbeeld, een huurder heeft vijf dagen na de werkelijke huurtermijn hun huurprijs te betalen zonder dat de huurprijs te late wordt beschouwd. Late Fees-
• Een ander probleem dat in de lease wordt vermeld, is als u een late vergoeding oplegt. Dit is het extra bedrag dat de huurder moet betalen als zij hun huur niet op de vervaldag of tijdens de overgangsperiode betalen als u er een hebt. Huurbasis wanneer niet specifiek in huurovereenkomst vermeld wordt

Onder Florida State Law, indien er geen andere termen uitdrukkelijk in de huurovereenkomst zijn gespecificeerd, gelden de volgende voorwaarden.

Verhuurdatum:

• De huurder is verplicht de huurprijs elke periode te betalen zonder dat de verhuurder op de hoogte moet zijn of betaling moet doen.Huur verschuldigd aan het begin van elke huurperiode. Verlengingstijd-
• De duur van de huurprijs wordt bepaald door wanneer de huur verschuldigd is. Als de huurder elke week huur betaalt, dan zijn zij een wekelijkse huurder; als de huurder elke maand huur betaalt, zijn zij een maandelijkse huurder; Als de huurder elk kwartaal huur betaalt, zijn ze kwartaalhuurder en als ze jaarlijks huur betalen, zijn ze een jaarlijkse huurder. Verhuurders voor werknemers-
• In Florida, als een verhuurder een huurder heeft die in een eenheid als werknemer woont en leeft zonder huur, dan wordt de huurduur bepaald door de verhuurder die de huurder betaalt . Als de werknemer elke week wordt betaald, dan is hij of zij wekelijks huurder; als ze elke maand worden betaald, zijn ze maandelijks huurder enzovoort. Als de werknemer niet langer voor de verhuurder werkt, dan moet de huurder de verhuurder betalen vanaf de dag dat hij of zij niet langer een werknemer is tot de dag dat hij of zij uit het toestel komt. Uitgegeven chequevergoedingen

In Florida is een verhuurder gerechtigd tegen een extra vergoeding als een huurcontrole van een huurder stuitert. De vergoeding wordt bepaald door het bedrag van de cheque.

$ 50 en onder

• - verhuurder recht op een additionele $ 25 servicekosten. Tussen $ 51 en $ 300-
• Verhuurder recht op een extra $ 30 servicekosten. Controleert meer dan $ 300
• - Verhuurders hebben recht op een extra servicekosten van $ 40 ofwel vijf procent van de waarde van de cheque, naargelang het groter is. Grace Period

In Florida's wet hoeft geen verhuurder een tijdvak te hebben voor huurcollectie. Het is aan de verhuurder om een ​​te bieden. Het aanbieden van een termijn van vijf tot zeven dagen na de huurdatum is gebruikelijk.

Late huurprijs in Florida

Florida Law heeft geen eisen aan of en hoe veel een verhuurder als een late vergoeding kan oprekenen. Dit is het bedrag naast de maandelijkse huur die de huurder moet betalen als de huurprijs te laat is.

De late kosten moeten redelijk zijn. Het opladen van $ 1, 000 als een late vergoeding zou belachelijk zijn. Een $ 50 late vergoeding zou meestal redelijk worden beschouwd. Hoe hoger het bedrag van de huur, des te meer kunt u rekenen als een late vergoeding.

Verhoging Verhoging

De Florida wet geeft niet specifiek aan hoeveel bericht een verhuurder moet geven om de huurder van een huurder te verhogen. Om een ​​maandelijkse huurovereenkomst te beëindigen, moet de verhuurder 15 dagen voorafgaand aan de huurder de huurder geven en om een ​​jaarlijkse huurovereenkomst te beëindigen, de verhuurder de huurder 60 dagen voorafgaand bericht dient te geven. Het kan daarom worden aangenomen dat deze 15 en 60 dagen kennisgevingstermijnen hetzelfde zouden zijn om huurders te verhogen. Er is ook geen eis op hoeveel een verhuurder de huurder van een huurder kan verhogen.

Mededeling tot opzegging voor niet-betaling

Als de huurder de huurprijs niet heeft betaald op de vervaldag of binnen de begunstigde termijn, kan de verhuurder de huurder schriftelijk op de hoogte brengen om de huurprijs te betalen of te stoppen. Deze schriftelijke kennisgeving moet per mail of aan de huurder worden afgeleverd. Als de huurder niet binnen drie werkdagen na ontvangst van de kennisgeving heeft gedaan, dan kan de verhuurder het bestand indienen om de huurovereenkomst te beëindigen.

Beëindiging van een huurovereenkomst

Om een ​​huurovereenkomst te beëindigen, moet een verhuurder een wekelijkse huurder met ten minste 7 dagen kennisgeving, een maandelijkse huurder met tenminste 15 dagen kennisgeving en een jaarlijkse huurder met ten minste 60 dagen ' Opmerking

De wet van Florida inzake huurverplichting

Om Florida's wet inzake huuroverzicht te bekijken, raadpleegt u Florida Statutes, aangevuld §§ 68. 065, 83. 46 (1), 83-56 (3-4) en 83. 57