Financiering met hardgeld zakelijke leningen

Als uw bedrijf in een positie is waar u niet kunt kwalificeren voor een traditionele zakelijke lening, maar u geld nodig hebt om een ​​project af te ronden of om een ​​andere reden, kan een lening met harde lening een route zijn die u kunt nemen. Harde geldleningen zijn niet-traditionele, alternatieve bronnen van financiering van kleine bedrijven.

Wat is een harde geldlening?

Een lening met harde lening is een risicovolle lening die wordt gebruikt door bedrijven die niet in aanmerking komen voor andere soorten leningen om hun activiteiten te financieren.

Als een project opkomt waarin een klein bedrijf wil investeren of als een bedrijf hun kredietlijnen heeft aangewend, kunnen ze omgaan naar geldleningen voor hun behoeften. Hard geld leningen worden geplaatst bij particuliere investeerders, banken, hypotheekmaatschappijen, en zelfs de Small Business Administration. Zware geldleningen, voor kleine bedrijven, zouden alleen moeten worden gebruikt voor noodbehoeften door hun hoge rentetarieven.

Hoe kwalificeert u voor een harde geldlening?

Financiele leningen zijn niet gebaseerd op de kredietwaardigheid van de lener. In plaats daarvan zijn ze gebaseerd op de zekerheden die u aan de kredietgever kunt bieden. Uw credit score wordt meestal niet overwogen. Alleen de zekerheid die u aan de kredietgever kan aanbieden, wordt beschouwd als een harde lening. Meestal wordt de gehele waarde van het onderpand niet gebruikt. In plaats hiervan wordt een lening tot waardeverhouding berekend voor de harde lening. De waardeverhouding lening is een percentage van de waarde van het onroerend goed.

Als de zekerheid die u voor de lening biedt, niet genoeg is om de lening te beveiligen, moet u mogelijk persoonlijke activa aanbieden om de lening te beveiligen.

Wat is een Lening to Value Ratio?

Een lening tot waardeverhouding voor een lening met harde lening wordt berekend als leningwaarde / beoordeelde waarde van het onroerend goed. Hoe hoger de ratio, hoe moeilijker het is om een ​​lening te krijgen.

Gewoonlijk lenen hardlopers slechts ongeveer 70% van de waarde van het onroerend goed. De lening tot waardeverhouding is een maat voor risico voor kredietverstrekkers.

Hier is een voorbeeld. Laten we zeggen dat XYZ Company wil profiteren van een project dat $ 125, 000 kost. Ze moeten $ 90.000 lenen om te investeren in dit project, maar kan het geld niet krijgen van een traditionele kredietgever. Ze benaderen een harde geldlener die hun lening naar waardeverhouding berekent. Hun ratio is $ 90, 000 / $ 125, 000 =. 72 = 72%. Afhankelijk van de richtlijnen die door deze specifieke geldlener worden opgelegd, kunnen zij 72% van de waarde van de woning lenen of niet. Als zij 72% van de kosten van het project niet lenen, kan XYZ Company een andere geldlener aanpakken.

Wat is de rentevoet en overige voorwaarden voor een harde geldlening?

De rentetarieven zijn hoger op leningen met harde geld dan op traditionele zakelijke leningen. De reden is dat hardgeldleningen risicovoller zijn dan traditionele leningen.De overige voorwaarden voor een lening met een harde geld zijn ook minder gunstig dan op traditionele leningen.

De rentetarieven kunnen ongeveer 12% beginnen en gaan helemaal tot 29%. Kleine bedrijven moeten ook gewoonlijk 4% - 8% in punten betalen. 70% lening aan waarde is meestal de maximale lening tot waardeverhouding die een harde geldlener zal accepteren.

Een ballonbetaling kan ergens langs de weg worden verlangd. De looptijd van de lening is meestal kort - zo kort als 1-5 jaar.

Hard Money Lenders

Hard geld kredietverstrekkers zijn particulieren of bedrijven die geld beschikbaar hebben voor investeringen. Om een ​​harde geldlener te zijn, moeten ze flexibel zijn en snel kunnen bewegen om voordeel te trekken uit leningen in de markt. Ze zijn niet beperkt tot de strenge criteria van traditionele zakelijke leningen en traditionele zakelijke bronnen.

Hoewel u wellicht een aantal geldgeldverstrekkers moet doorlopen om er een te vinden die past bij uw behoeften, hoeft u alleen maar een simpele zoekopdracht op internet te vinden om honderden bedrijven te vinden die hardlening doen.