Feiten over de American Dream Downpayment Act

Op 16 december 2003 ondertekende president George W. Bush de American Dream Downpayment Act, een nieuw programma dat subsidies zal verschaffen om huiskopers te helpen met downpayment en closing costs. Het voorstel verleent 200 miljoen dollar aan het programma voor het begrotingsjaar 2004 toe.

Programma Doelen

• Om de huiseigenaarsnelheid te verhogen, met name bij minderheidsgroepen, die lagere huishoudelijke bezittingen bezitten in vergelijking met het nationale gemiddelde.

• Om de afsluitkosten te verlagen met ongeveer $ 700 per lening om de huiseigenaarschap voor alle Amerikanen te stimuleren.

Kwaliteitsvereisten

• Grantontvangers moeten eersteklas huiskopers zijn met jaarlijkse inkomens die niet hoger zijn dan 80 procent van het gemiddelde mediane inkomen.

Dollarbedrag van subsidies

• Een maximale aanbetalingskorting van $ 10, 000 of zes procent van de aankoopprijs van het huis, naargelang het groter is.
• De gemiddelde subsidie ​​zal naar verwachting $ 7, 500 zijn. Het kan worden gebruikt voor downpayment, closing costs en andere kosten die verband houden met de transactie voor woningtransacties.

Hoe het verschilt

Dit programma verschilt van andere downpayment assistentie programma's. Huiskopers die het federale programma gebruiken, krijgen een subsidie ​​van de overheid. Traditionele downpayment programma's worden gefinancierd door thuisverkopers die akkoord gaan met het verstrekken van geld voor kopers, maar meestal slaan het bedrag 'donated' op de prijs van het huis.

Het American Dream programma wordt beheerd door HUD, en wordt onderdeel van het bestaande HOME Investment Partnerships Programma, dat de beschikbaarheid van huurwoningen verbetert en huiseigenaren in het hele land stimuleert.

American Dream is voorzien om te starten in het voorjaar van 2004.