Laat een kamergenoot uw krediet niet verrekenen

Veel mensen kiezen vaak voor een kamergenoot om de huisvestingskosten te verlagen. Het delen van een adres met iemand anders doet uw krediet niet automatisch pijn, zelfs als die persoon slecht krediet heeft. De financiële gewoonten van uw kamergenoot kunnen echter van invloed zijn op de jouwe, vooral als de kamergenoot geen tijdige betalingen op gedeelde facturen maakt.

Stel de regels voor het delen van spaties en facturen in het begin. Beslissen wie er aan de huurovereenkomst zal zijn (de verhuurder kan nodig hebben dat beide mensen op de lease zijn, wiens voorzieningen er in zullen zijn en hoe de rekeningen elke maand worden betaald.

> Een huurovereenkomst delen

Vele verhuurders vereisen dat alle volwassen bewoners een huurovereenkomst hebben, en u bent elke maand aansprakelijk voor de huurprijs.

Wanneer de huurprijs te laat is, zal de verhuurder iedereen aan de huurprijs sturen voor de huurprijs En als je kamergenoot hun deel van de huur niet betaald, kunnen de twee van je worden uitgeworpen, zelfs als je elke maand op tijd bent betaald. Een uitzetting komt op je kredietverslag en maakt het moeilijker voor u in de toekomst te huren, vooral als er een onbetaald saldo in verband met de uitzetting is. Een uitzetting kan zelfs uw vermogen doen om een ​​baan, promotie, autolening, hypotheek of creditcard te krijgen.

Sommige verhuurders creëren aparte huurovereenkomsten, dus alleen de kamergenoot die de huurprijs gebruikt, wordt beïnvloed door late betalingen. Zorg dat u weet hoe uw huurcontract is opstelling.

Als uw kamergenoot niet hun deel van de huur betaalt, probeer het eerst te bespreken. Laat ze weten hoe moeilijk je te maken krijgt als hun huur te laat is en het risico op uitzetting dat je bezig hebt als de kamergenoot niet betaalt.

En als dat niet effectief is, bespreek je opties met je verhuurder. U kunt mogelijk naar een ander toestel, zonder kamergenoot, verhuizen, als u het kunt veroorloven. Uw minder aantrekkelijke alternatieven zijn zelf de volledige huurprijs te betalen tot de huurovereenkomst loopt of een vergoeding betalen om vroegtijdig uw huurovereenkomst te beëindigen. Wat je ook doet, probeer je te voorkomen dat je uit de weg staat.

Uw huurovereenkomst en de huurderswetgeving van uw staat legt u de rechten uit die u als huurder en met uw kamergenoot hebt. U heeft het recht om uw kamergenoot uit te trekken voor niet-betaling, afhankelijk van hoe de huurovereenkomst is ondertekend (bijv. Als u de eerste ondertekenaar bent en de kamergenoot niet op de of ondernemer is). Of, de wet kan u toestaan ​​uw kamergenoot te dagvaarden voor de huur die u namens hen heeft betaald.

Beveiligingsprogramma's

Kamergenoten delen ook hulpprogramma's. Soms worden nutsbedrijven rechtstreeks aan de verhuurder betaald, maar vaak zijn de hulpprogramma's in de naam van je of je kamergenoot. U bent uiteindelijk verantwoordelijk voor de rekeningen in uw naam, ongeacht welke mondelinge afspraken u met uw kamergenoot hebt gemaakt. Als uw kamergenoot hun deel van de hulpprogramma's niet verzendt, is het belangrijk dat u de rekeningen betaalt waarvoor u verantwoordelijk bent en u later van uw kamergenoot wilt verzamelen.Dat kan betekenen dat je kamergenoot naar kleine rechtszaken gaat.

Wanneer de hulpprogramma's in uw naam zijn

: Toon uw kamergenoot een kopie van de factuur wanneer het komt en vraag hen om u hun aandeel te geven voorafgaand aan de vervaldatum. Betaal de rekening, zelfs als je kamergenoot je geen deel uitmaakt van de rekening en houd een record van wat je kamergenoot aan je schuldt. Als het tijd is om uit te gaan, zorg ervoor dat u de services verbindt of de kamergenoot de hulpprogramma's overziet naar hun eigen naam.

Te vaak verlaten mensen de hulpprogramma's op een plaats waar ze niet langer wonen, de kamergenoot betalt de rekening niet en de persoon komt er niet uit totdat de rekening naar verzamelingen is gegaan. Hoewel regelmatige hulpprogramma's niet in uw kredietverslag staan ​​vermeld, kunnen accounts die naar verzamelingen zijn verzonden, op uw kredietverslag worden geplaatst en blijven ze zeven jaar, zelfs nadat u betaald hebt.

Als de hulpprogramma's niet in uw naam staan ​​

: Vraag uw huisgenoot om u elke maand vóór de vervaldatum een ​​kopie van de rekening te tonen. U moet er zeker van zijn dat de rekeningen worden betaald en u weet dat uw kamergenoot eerlijk is over uw deel van de rekening. Het feit dat uw kamergenoot het nutsbedrag in hun naam niet betaalt, heeft geen invloed op uw krediet, tenzij u ook op het account staat vermeld. Uw kamergenoot's gebrek aan betaling kan u echter in het donker en zonder water verlaten. In een notendop, als je bij een kamergenoot woont, moet je ervoor zorgen dat alle rekeningen in je naam worden betaald, zelfs als je ze zelf moet betalen. Eventuele onbetaalde factuur kan uiteindelijk uw credit score beïnvloeden. Rekening houdend met het nemen van zeven jaar voor de meeste negatieve informatie om uw kredietverslag te vallen, is het beter om te voorkomen dat er sprake is van delinquente facturen.