BIM Risico's

BIM Risico

De software voor het ontwikkelen van informatiemodellen (BIM) is uitgegroeid tot een groot instrument waardoor de bouwkosten worden verlaagd en de bouwprojecten kunnen versneld worden. BIM heeft de mogelijkheid om fouten te vermijden als een echte planningspoging tussen teamleden zorgvuldig wordt beoordeeld en gedeeld. BIM-software kan afbreken en beter inzicht geven in het bouwproject, dat door contractanten en onderaannemers kan worden geïmplementeerd.

BIM kan, wanneer het correct wordt gebruikt, de bouwtijd, kosten en aanspraken verminderen. Maar wat gebeurt er als een BIM niet zorgvuldig wordt gedeeld en uitleggen aan alle bouwleden?

BIM Communicatie

Een belangrijk probleem bij het implementeren van BIM als integraal onderdeel van uw project is de samenwerking en toegang tot het model door alle betrokkenen tijdens de bouwstadia. Terwijl architecten BIM kunnen gebruiken om een ​​groot gebouw te genereren, waardoor kosten en materiaal worden verminderd, als de gedachteaanpak bij het ontwerp niet naar de GC wordt verzonden, dan zullen er claims en problemen ontstaan.

BIM Control

Zodra de BIM is ontwikkeld en verspreid over de projectleden, moeten voorzorgsmaatregelen worden genomen om de mogelijkheid van latere wijzigingen of wijzigingen door onbevoegden te beperken. Het risico op het wijzigen van een BIM-model is uitgegroeid tot een recente kwestie bij grote bouwprojecten, waarbij verschillende consultants en aannemers de veranderingen voltooien om zelf te profiteren zonder de ideeën voor de hele groep te delen.

Een teamleider moet toegewezen zijn en zal de enige geautoriseerde gebruiker zijn die het BIM-model kan wijzigen.

BIM Design Fouten

Wie zou aansprakelijkheid moeten dragen als het gebouw niet voldoet aan de recente of laatste bouwcodes? Is dat de verantwoordelijkheid van de GC? Is het gebrek aan naleving van de architect hem aansprakelijk?

Er is een dunne lijn tussen verantwoordelijkheden, aangezien elke partij heeft deelgenomen aan planningstadia, herzieningen en inbreng in het BIM-model. In sommige gevallen kunnen juridische problemen veroorzaakt worden door claims die door de GC zijn voorgelegd wegens onjuiste voorstelling of foutieve ontwerpen. Deze typen fouten kunnen aanvullende wettelijke vergoedingen vertegenwoordigen die niet in het oorspronkelijke contract werden overwogen, waardoor de besparingen die door het BIM-proces werden gegenereerd, verminderd of verminderd zijn.

BIM Bouwkosten

Hoewel BIM-implementatie bij bouwprojecten een idee kan geven van de totale verwachte bouwkosten, is het misschien niet echt. BIM stelt u in staat om de meest nauwkeurige bouwkosten te berekenen. Het zal geen rekening houden met de feitelijke prijsvariatie van opkomende markten, zoals metalen, aardolie-afgeleide producten, hoge gasprijzen en andere natuurrampen die de fabriek van de fabrikant beïnvloeden.

Fouten met BIM verminderen

De volgende tips zijn van vitaal belang om fouten en risico's te beperken die bij het gebruik van BIM in uw project worden gebruikt:

• BIM-teamleider moet een technologisch wijs zijn.
• BIM-groepsleden moeten zijn kunnen communiceren met elk idee dat ze identificeren, kunnen worden geïmplementeerd.
• Verantwoordelijkheden toewijzen. Elk teamlid moet hun beperkingen weten en wat hun rol is. BIM is een samenwerkende inspanning die duidelijke toewijzing van de rollen, rechten en risico's van partijen vereist.
• Identificeer in staat contractanten die kunnen bouwen met BIM. Helaas, BIM is niet voor iedereen gemaakt.
• Bespreek met uw verzekeringsagent alle daarmee verband houdende problemen die kunnen voortvloeien uit wanpraktijkproblemen en ondervraagde problemen.
• Gebruik duidelijke en specifieke contracten die alle mogelijke gevaren en hun verplichtingen kunnen identificeren > BIM Volgende stap

Het gebruik van BIM in bouwprojecten is de norm geworden en een vereiste voor sommige Amerikaanse federale agentschappen, maar is dit het einde? Nee, BIM kan ook gebruikt worden met het geïntegreerde projectleveringssysteem om claims en potentiële problemen te minimaliseren.

Sommige sleutelspecifieke wettelijke clausules kunnen in de bouw- en ontwerpcontracten worden opgenomen om professionele bedrijven die deelnemen aan het IPD te verspreiden of te straffen voor problemen die verband houden met de ontwikkeling van het project. Communicatie tussen teamlid is de sleutel tot succes, hetzij door gebruik te maken van BIM, of BIM-IPD in uw bouwproject.