Assessor - carriere informatie

Baanbeschrijving

Een beoordelaar evalueert de waarden van meerdere eigenschappen - meestal hele wijken van woningen. Hun doel is vast te stellen hoeveel onroerendgoedbelasting de eigenaars van deze woningen moeten betalen aan de steden, provincies en andere gemeenten waar ze gevestigd zijn. Zijn of haar werk is vergelijkbaar met die van een vastgoedbeoordelaar, die in plaats van de waarde van meerdere eigenschappen, evalueert de waarde van een eigenschap tegelijk.

- 9 ->

Werkgeversfeiten

Er waren 78.000 taxateurs en beoordelaars van vastgoed in 2012. ^* Meest werk voor lokale overheden. Zij werken over het algemeen voltijdse uren, tijdens de gewone werkdag.

Opleidingsvereisten

Hoewel er geen federale verplichte opleidingseisen zijn, worden minimale eisen meestal gesteld door overheidsbeoordelaarsborden of door afzonderlijke plaatsen in staten die geen beoordelingsborden hebben. Veel beoordelaars hebben bacheloropleidingen. Coursework in economie, financiën, wiskunde, informatica, Engels, en bedrijfs- of vastgoedrecht is nuttig. Sommige gemeenten huren beoordelaars die net middelbare school diploma hebben. De meeste beoordelingsbureaus bieden training op de werkplek maar die niet, huren beoordelaars die hun ervaring van andere bronnen krijgen.

^{Waarom moet je weten over educatieve vereisten?}

Overige eisen

Beoordelaars die in bepaalde staten werken, moeten gecertificeerd zijn.

Om te worden gecertificeerd moeten ze basisbeoordelingscursussen volgen, een examen afleggen en een bepaald aantal uren werken. Om certificering te behouden, moeten ze voortgezet onderwijs volgen. Raadpleeg het Licentiered Occupation Tool op CareerOneStop voor informatie over de eisen in individuele staten.

Naast de technische of harde vaardigheden die men door middel van formele of opleidingsopleiding verwerven, vereist het succes van deze beroep bepaalde zekere vaardigheden.

Het werken met strakke tijdsbeperkingen vereist goede tijdsbestuursvaardigheden. Men moet goed georganiseerd zijn om alle aspecten van de beoordeling van de eigenschappen bij te houden. Goede probleemoplossende vaardigheden helpen beoordelaars omgaan met onverwachte situaties.

Job Outlook

Volgens het Amerikaanse Bureau voor Arbeidsstatistieken (BLS) wordt verwacht dat de werkgelegenheid van de beoordelaars langzamer groeit dan het gemiddelde voor alle beroepen in 2022.

^{Waarom moet u weten over werkuitzichten ?}

Verdiensten

Assessors verdienden een median jaarsalaris van $ 52, 570 en median uurloon van $ 25. 27 ^* in 2014 (VS).

Gebruik de Salariswizard bij Salaris. Kom erachter te komen hoeveel een beoordelaar momenteel in jouw stad verdient.

Een dag in het leven van een beoordelaar

Dit zijn een aantal typische taken uit online advertenties voor assessorposities die in Indeed worden gevonden. com en GovtJobs.com:

• Bepaal het gebruik van elke eigenschap en wijs een classificatie aan die gebaseerd is op dat gebruik.
• Bereken waarderingsschema's voor wijken.
• Stel de belastingbetalers jaarlijks in kennis van de classificatie en marktwaarde van hun eigendom.
• Beantwoord onroerend goedvragen.
• Inspecteer woningen voor verbeteringen of verslechteringen die de marktwaarde zouden beïnvloeden.
• Verzamel, bewerk en sorteer gegevens ten opzichte van de verkoop van onroerend goed.

• Zie als expert getuige in combinatie met hoorzittingen en rechtszaken indien nodig.

Beroepen met verwante taken en activiteiten

	Beschrijving	Jaarlijkse salaris (2014)	Opleidingsvereisten
Vastgoedbeoordelaar	Schat waarden van individuele eigenschappen	$ 52, 570 < Minimaal een geassocieerde graad	Belastingexaminator
Beoordeelt belastingaangifte voor nauwkeurigheid	$ 51, 120	Bacheloropleiding of een combinatie van opleiding en ervaring	Makelaars en verkoopagenten < Koop, verkoop en huur woningen en commerciële woningen
$ 57, 360 (makelaar)	$ 40, 990 (verkoopagent)	Minimum van een middelbare school diploma en een vergunning Verzekeringsvorderingen Adjuster	Bepaal hoeveel een verzekeringsmaatschappij voor het verlies van eigendom moet betalen.
$ 62, 220	High school diploma	*	Opmerking:

Het Amerikaanse Bureau voor Arbeidsstatistieken combineert loon- en werkgelegenheidsdata voor appraisers en beoordelaars van onroerend goed Bronnen: Bureau van de Arbeidsstatistiek, het ministerie van Arbeid van de VS, Arbeidsoverzicht van de Arbeid, Uitgave van 2014-15, Beoordeelaars en Beoordelaars van Onroerend Goed

_{Administratie van Werkgelegenheid en Opleiding, US Department of Labor, O * NET Online, Beoordelaars}