Bent u klaar om een ​​koper te zijn?

Vraag: Ben je klaar om een ​​koper te zijn?

Een lezer vraagt: "Ik wil graag een huiskoper zijn, maar ik weet niet of ik klaar ben om een ​​huis te kopen. Hoe kan ik het vertellen? Een deel van mij is bang dat ik ' Ik zal mijn huis kwijt of ik kan geen hypotheek krijgen. Ik ben 26, alleenstaand en arbeidsverzekerd. Is het zinvol dat ik een koper ben? Ik bedoel, hoe weet ik of ik klaar ben thuis koper? "

Antwoord: Kopen van onroerend goed maken de grootste investering die ze waarschijnlijk ooit in hun leven zullen maken.

Dat kan voor sommige kopers eng zijn. In sommige landen zijn kopers persoonlijk aansprakelijk voor de hypotheek.

Toen mijn man en ik ons ​​huis in Sacramento kochten, was hij al een tijdje helemaal losgekomen. Hij liep om zichzelf te herhalen, "Ik schuldig een kwart miljoen dollar." Hij was meer gericht op de schuld dan op onze enorme hoeveelheid eigen vermogen. We hebben een aanzienlijke aanbetaling gedaan. Het storten van al dat geld in ons nieuwe huis was niet het probleem, het was de hoeveelheid schuld die hem bezorgde.

Veel voormalige huiskopers zetten een minimumbedrag neer en kopen een huis met behulp van een FHA-lening. Dit betekent dat uw huis is gearresteerd, en u kunt het niet onmiddellijk verkopen en hoop winst te maken. Het is een toewijding. Een langlopende inzet, op de meeste markten.

Top 5 eigenschappen van een thuis koper

Je moet ergens wonen. Als u een huis kunt kopen voor ongeveer hetzelfde bedrag, zou u in huur betalen, en let er niet op om even te blijven voor het opbouwen van eigen vermogen, om een ​​woningkoper te zijn, kan een goede beslissing zijn.

U maakt een goede woningkoper als u:

Een koper die voldoet aan de markt.

• Als u het type koper bent die zegt,

  "Elk huis op de markt is te duur, ik betaal het niet zo veel," dan voldoet u niet aan de markt. Ernstige huiskopers onderzoeken de markt en hebben realistische verwachtingen. Een koper die spaargeld heeft - genoeg om 2 tot 3 maanden hypotheekbetalingen in de reserve te zetten.

• Hypothecaire kredietverstrekkers willen dat kopers een reserve hebben. Je mag geen nikkel nemen die je samen kunt wrijven en in je huis kopen. U heeft een klein noodfonds nodig.

  Een koper die de middelen en tijd heeft om een ​​huis te behouden.

• Woningen hebben onderhoud nodig. U heeft een gazon om te maaien, ramen om te wassen, ovenfilters vervangen, en u moet soms van tijd tot tijd kleine reparaties hebben.

  Een koper die minstens twee jaar in dienst is.

• Als u niet twee jaar werkzaam bent bij hetzelfde bedrijf, dan zijn twee jaar in hetzelfde vak voldoende. Leners verwachten stabiliteit in uw werkgelegenheidshistorie te zien.

  Een koper die van plan bent om in de omgeving te blijven.

• Als uw woonplaats onzeker is, is het waarschijnlijk een goed idee om een ​​huis over te halen.Sommige kopers die zich verhuizen kunnen hun huis huren, maar het huren van een lange afstand is niet altijd verstandig. U wilt niet gedwongen te verkopen als u niet genoeg vermogen hebt om provisies te betalen en de overige kosten om te verkopen.

  Op het moment van schrijven is Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, een Broker-Associate in Lyon Real Estate in Sacramento, Californië.