Video: Lil Kleine - Loterij ft. Ronnie Flex (prod. Jack $hirak) 2024
Iedereen deelt alles tegenwoordig! We delen auto's, huizen, fietsen, kampeeruitrusting, geld (in de vorm van leningen), hondvakanties, eten - u kunt zelfs uw wifi-netwerk delen!
Het heet de delingseconomie , en het omvat online sites waar mensen onderbenutte bronnen, zoals auto's en huizen, kunnen delen met anderen … voor een prijs natuurlijk. Deze grote wereldwijde markt was in 2013 op 26 miljard, en dat was alleen voor AirBnB.
Forbes zegt dat deze economie een nieuwe klasse maakt van wat het "micro-ondernemers" noemt. Ben je gewoon een beetje geld aan de zijkant? Of doe je dit op de juiste manier?
Delen van zaken doen
Het delen is geweldig, en mensen verdienen er geld aan, maar het maken van geld betekent dat je zaken wordt. Je moet jezelf opstellen als een echt bedrijf, met alles dat betekent. Het omvat het hebben van een aparte zakelijke controle rekening, voldoen aan de regelgeving, het registreren van uw bedrijf, en ja, het betalen van belastingen.
Zelfs als u slechts een beetje in de deeleconomie deelneemt, is het een goed idee om als een bedrijf te denken. Het betekent ook dat u meerdere zaken moet controleren voordat u in deze onderneming komt.
1. Inkomstenbelasting
Laten we zeggen dat u geld krijgt als AirBnB-gastheer. Je mag het niet zo denken, maar je bent in het bedrijfsleven, en je moet inkomstenbelasting betalen op het geld dat je maakt. Dat betekent dat u een bedrijfsbelastingrendement moet indienen.
Uitzondering: De IRS heeft een speciale regel: "Als u een wooneenheid gebruikt als een persoonlijke woning en huur deze voor minder dan 15 dagen … rapporteer geen van de huurinkomsten en aftrek geen kosten als huurkosten. "
Bepaal wat bedrijfstype u wilt zijn (de meeste kleine bedrijven zijn eenmanszaken), verzamel records van inkomsten en uitgaven en betaal belastingen.
2. Belastingaftrekkingen
Als het slechte nieuws belastingen is, is het goede nieuws aftrekkingen. U kunt alle werkelijke bedrijfskosten van uw activiteit aftrekken. U kunt bijvoorbeeld kosten voor het schoonmaken van uw huis voor gasten, de reclame en de vergoedingen voor de delingsdienst aftrek.
Voor sommige kosten moet u het bedrijfs- en persoonlijk gebruik scheiden.
De IRS maakt het mogelijk om bedrijfseigenaren die thuis werken, af te trekken voor het deel van hun huis dat voor zaken wordt gebruikt. Dat klinkt goed, maar er is een truc (altijd bij de IRS): de ruimte die u aftrekt, moet zowel regelmatig als uitsluitend worden gebruikt voor zakelijke doeleinden. Dus als je je hele woning een week per maand verhuurt en je de rest van de tijd in het huis woont, kan je de ruimte niet als belastingaftrek eisen.
Als u een kamer heeft boven de garage die ALLEEN gebruikt wordt voor het delen, kan dat aftrekbaar zijn.Controleer bij uw belastingverwerker.
Houd zeer goede records over uw uitgaven, zodat u ze kunt claimen op uw retourzending.
3. Zelfstandige belastingen
U bezit het huis, de auto of een ander onderdeel dat gedeeld wordt, zodat u technisch zelfstandig bent. Uber of AirBnB biedt u alleen een manier om naar de mensen te komen die uw diensten of producten aan het delen kopen.
U dient zelfbelasting te betalen (belastingen voor sociale zekerheid en Medicare) op basis van uw jaarlijks netto inkomen uit deze activiteit.
Deze belastingen worden toegevoegd aan uw inkomstenbelasting en betaald via uw persoonlijke belastingaangifte. (Hint: Je moet wat geld besparen om deze belastingen te betalen of geschatte belastingen te betalen.)
4. Uw bedrijf registreren
Als u een bedrijf in een staat exploiteert, moet u dat bedrijf registreren, hetzij met een formele bedrijfsregistratie (zoals een LLC of een vennootschap) of door een fictief naam (dba) formulier in te dienen.
Als u niet zeker bent of u uw deelnemingsactiviteit moet registreren, raadpleeg de statuten van uw staat.
5. Lokale licenties en vergunningen
Elk type van delen heeft verschillende voorschriften en verschillende locaties hebben eisen voor licenties en vergunningen.
- AirBnB woningen kunnen zich bij de stad moeten registreren.
- Ride-sharing-diensten moeten mogelijk voldoen aan de taxi-beperkingen die door de steden zijn vastgesteld.
- Zelfs huisdiensdiensten kunnen zich bij de locatie moeten registreren.
- Sommige locaties kunnen een bezettingsbelasting ophalen, gezien uw thuisverdeling als een hotel.
Waar je ook bent, en wat voor soort deel je ook doet, controleer je met je plaats om ervoor te zorgen dat je aan hun regels voldoet. Hoewel de meeste delen van diensten informatie hebben, verwacht u niet dat de sharing service uw onderzoek voor u doet.
6. Verzekering
Het maakt niet uit wat je deelt - een auto, een huis of zelfs een fiets - je moet met je verzekeringsmaatschappij nagaan over het effect op de verzekering. Aangezien u de verzekering van een huiseigenaar heeft ontvangen op de veronderstelling dat u uw woning alleen als uw persoonlijke woning gebruikt, kan uw verzekering veranderen.
Gebruik van uw huis voor zakelijke doeleinden, bijvoorbeeld, kan de verzekeringstarieven van uw huiseigenaar veranderen, vereisen dat u een rijder krijgt of onjuist maakt. Hetzelfde geldt voor autoverzekering; u kan extra verzekering betalen als u passagiers vervoert.
7. Afschrijvingen
Een andere bedrijfskosten die mensen vaak vergeten zijn afschrijvingen. U kunt de afschrijving van uw huis of auto of andere goederen die u deelt, toevoegen als extra bedrijfskosten.
Items die u delen - thuis, auto, uitrusting - kunnen afgeschreven worden als een bedrijfsmiddel. Om deze eigendom te depreciëren moet u informatie over de oorspronkelijke kosten hebben om uw belastingvoorbereider te geven. Het bedrag van de waardevermindering hangt af van het percentage gebruik van deze woning voor zakelijke doeleinden.
Lees verder
- In dit artikel in het Wall Street Journal wordt gewaarschuwd dat het delen van uw huis uw vermogen kan beïnvloeden om een hypotheek te krijgen of uw huis te herfinancieren.
- De IRS heeft een gids voor belastingen en de delingseconomie.
- Voor meer informatie over belastingen voor rijders, bekijk dit artikel van de belastingplanningsman, William Perez.