6 Stappen voor het aanpakken van pestklachten

Als verhuurder moet u heel erg serieus klachten over huurders overbrengen. Als u het probleem niet snel verzorgt, kan het leiden tot huurderomschrijving of zelfs boetes voor het overtreden van lokale gezondheidscodes. Hier zijn zes stappen die elke verhuurder moet nemen om zich te ontdoen van deze ongewenste critters en om de huurders te vergemakkelijken.

1. Reageer snel op het klacht

Er zijn twee redenen om onmiddellijk op te treden als een huurder over plaag klaagt.

Houd de huurder tevreden - Als een huurder een ongewenst wezen in hun eenheid ziet, verwachten ze dat de verhuurder het onmiddellijk aanpast. Om een huurder te vertellen die een pasgeboren baby heeft dat je er over een week zal zijn om hun kakkerlakprobleem aan te pakken, gaat niet goed. U wilt uw huurders tevreden houden, omdat gelukkige huurders hun huurcontract hernieuwen.
Bescherm de woning - Als een huurder een knaagdier of een insect ziet, zijn er kans op meer dan één in het pand. Ze raken erg snel, dus een klein probleem kan heel plotseling een grote worden. Het verwijderen van een klein probleem is veel makkelijker dan het omgaan met een hele infestatie. Het is ook veel goedkoper.

2. Contact opnemen met alle huurders

Als u meer dan één huurder bij het pand heeft, wilt u contact opnemen met de andere huurders om te bepalen of ze ook een plaagprobleem hebben opgemerkt. Je probeert ze niet te waarschuwen als ze geen probleem hebben opgemerkt.

In plaats daarvan probeert u te bepalen hoe groot het probleem is.

U hoeft de huurder niet direct te vragen als ze een muis, rat of een ander soort creepy crawly schepsel hebben gezien. In plaats daarvan kunt u vragen of ze enige zorgen of reparaties hebben die moeten worden aangepakt. Als ze insecten of knaagdieren hebben gezien, zullen ze je waarschijnlijk laten weten.

3. Bepaal het type plaag dat de klacht inhoudt.

Voordat u de pest kunt uitroeien, moet u bepalen welk type plaag erbij is. Een huurder kan je vertellen dat ze een rat zagen, wanneer het eigenlijk nog maar een andere hamster van een huurder is die los is. Een andere huurder kan beschrijven het zien van een mier op hun countertop als een bug probleem.

Verschillende uitroeiingsmethoden worden gebruikt op verschillende soorten knaagdieren en insecten, dus het is belangrijk om het goed te krijgen. Lijmvallen en ratvergift zijn veel voorkomende manieren om een knaagdierprobleem te behandelen, terwijl insecticiden vaak op insecten worden gebruikt. Zoek naar druppels, nesten of tekenen van knijpen. U kunt zelf het type pest zelf bepalen, of u kunt een specialist bellen.

Zie ook: Signs of Bed Bugs

4. Bepaal waar het plaag vandaan komt

Nadat u het type pest hebt vastgesteld waarmee u zich bezighoudt, kunt u vervolgens kijken hoe ze in het apparaat of het pand komen.

Bedbugs - In de vroege stadia van een bedbug besmetting zullen bedbugs meestal beperkt blijven tot gebieden waar ze gemakkelijk op mensen kunnen voeden. In deze gevallen, check in, rond en onder de bedden, banken en stoelen eerst. Bij meer wijdverspreide infecties verbergen de insecten zich in gordijnen, uitlaatkappen en scheuren en spleten in muren en meubels.
Knaagdieren en Insecten - Knaagdieren en insecten gaan doorgaans een eigenschap binnen door scheuren of spleten. Muizen hebben weinig meer nodig dan een gat een kwart van een breedte om een woning te betreden. Insecten kunnen gemakkelijk worden binnengebracht via afvoerpijpen of openluchtventilaties. Controleer rond de omtrek van de woning voor deze scheuren en spleten. Bij het inchecken in de woning, kijk in gemeenschappelijke ruimtes. Tenslotte, controleer dan de werkelijke eenheid om te bepalen hoe ze direct in het apparaat komen. De meeste van deze plagen komen pas 's nachts uit, dus het kan moeilijk zijn om ze te volgen. U moet mogelijk een exterminator huren als u het punt van binnenkomst niet makkelijk kunt vinden.

5. Uitbreek

Zodra je het type pest weet waar je mee om gaat en hopelijk waar ze vandaan komen, is het tijd om ze te ontdoen. Er zijn veel verschillende manieren om knaagdieren en insecten uit te roeien. Sommige, zoals lijmvallen, zijn relatief niet-invasieve, terwijl anderen, zoals bug-bombardementen, de huurder van de huurder verplichten om het terrein voor een bepaalde periode te verlaten.

U kunt doe-het-zelf-methoden proberen of u kunt een exterminator huren, het hangt af van uw comfortniveau. Het belangrijkste is dat u de pest ontdooit en dat u de veiligheid van uw huurder hierdoor niet in gevaar brengt.

6. Bewaar een record

U dient een overzicht te houden van alle pestklachten van huurders. Dit record moet bevatten:

De datum van de klacht,
Het type klacht en
De actie die u heeft genomen om de klacht op te lossen.

Met dit verslag kunt u bewijs leveren als een huurder probeert te zeggen dat u de pestklacht niet heeft aangepakt.