5 Tips om uw woning wenselijk te maken voor huurders

Voor elke dag heb je een vacature bij je huurwoning, verlies je potentiële huurinkomsten. Er zijn echter eenvoudige oplossingen om uw woning meer wenselijk te maken voor potentiële huurders. Leer vijf tips om u snel te helpen huurders voor uw huurprijs.

1. Curb Appeal

Eerste indrukken zijn blijvende indrukken. Als de buitenkant van uw gebouw niet zo groot is, kan een potentiële huurder niet eens naar binnen komen.

Hier zijn een aantal goedkope manieren om de aantrekkingskracht op uw woning te verhogen:

• Verwijder onkruid, afval of puin.
• Zorg ervoor dat het gazon en de struikgewas goed gemanicuurd zijn.
• Als u een veranda of een buitenruimte heeft, voeg dan een paar bloemen en planten toe om een ​​meer uitnodigend, levend gevoel te creëren. Zorg ervoor dat ze levend blijven omdat doden planten erger zijn dan geen planten.

• Verwijder eventuele gescheurde verf, gebroken banisters of gescheurde raamschermen.
• Zorg ervoor dat de mailbox, lampen en adresnummers in goede staat zijn.
  -Als u geen nieuwe bij de lokale hardwarewinkel aanschaft, of simpelweg een blikje buitenspuitverf kopen, om het nieuwe leven snel in te blazen.
• Zorg voor een aangewezen ruimte (bij voorkeur buiten het zicht) met de juiste houders voor alle vuilnisbakken en recycling.

2. Hoe maak je een makeover met verf? Voor ongeveer $ 25 heeft een blik verf de mogelijkheid om een ​​ruimte volledig te transformeren. Een frisse verflaag kan vermoeide muren herleven, dimse gangen verhelderen en architecturale kenmerken zoals ingebouwde boekenkasten of hoge plafonds benadrukken.

In een huurprijs is uw beste inzet om met een satijn of semi-glansverf te gaan. Met dit soort verf, kleurpotloden, scuff marks, en zelfs vet kunnen gemakkelijk afgeworpen worden, in tegenstelling tot platte verf, waar je meestal over de vlekken moet schilderen om ze te verwijderen. Vergeet niet om elke trim te schilderen die u zou kunnen hebben. U wilt niet dat uw mousserende schone muren worden geaccentueerd door vuile, gesneden molding.

Zorg ervoor dat u een geschikte buitenverf kiest, als u buitensporige randen, buitenschermen, luiken, enz. Schildert, aangezien het geformuleerd wordt om zware weersomstandigheden te behandelen. Het uitwerken van het buitenoppervlak dat u wilt schilderen, is een cruciale stap als u langdurige, kwalitatieve resultaten wenst.

3. Neutraal, Neutraal, Neutraal! ! !

U wilt dat uw woning een beroep doet op de massa's. Hoewel je misschien denkt dat een hete roze badkamer is spunky of dat lime groene keuken kasten lenen een koele moderne twist, de meerderheid van de mensen niet. Vasthouden aan neutrale verfkleuren zoals beige, grijs en room. U kunt de huurder altijd de mogelijkheid bieden om het appartement na hun verhuizing naar hun smaak te verfijnen, zolang ze het in een neutrale kleur terugverven als ze uitstappen.

Het neutrale thema strekt zich uit tot tegels, hardhouten vloeren, vloerbedekking, lampen en kasten. Het plukken van neutraal, tijdloos ontwerp bespaart u op lange termijn geld, aangezien u niet geld moet uitgeven om voortdurend bij te werken aan de meest actuele trend. Volgens ontwerpguru, Nate Berkus, zijn voorbeelden van tijdloze afwerkingen onder andere schaapstijlkeukenkasten, roestvrijstalen toestellen, zithoeken in de badkamer, witte bakstenen tegelsplaten, Carrara-marmeren en tegelvloeren.

4. Keuken en Badkamers Verkoop Eigenschappen

Niemand zegt dat je moet uitgaan en je keuken of badkamer volledig opbouwen. De eerste manier om een ​​van deze kamers aan te vallen is om schoon te maken! ! ! Mop de vloeren, poets alle apparaten, schrob kasten binnen en buiten, maak de badkuip, toilet en alle hardware schoon, en zorg ervoor dat de grout goed schrobt. Spiegels en reflecterende oppervlakken moeten vrij zijn van vuil en vingerafdrukken.

Vergeet niet om op te zoeken tijdens het schoonmaken! Verwijder stof, spinnenwebben en vet uit ventilatoren en lampen. Zorg er ook voor dat de armaturen alle werklampen hebben. U zult de hoogte van het licht van het appartement willen benadrukken, dus het verlaten van lampen met gedeeltelijk werklampen is een nee nee.

Nadat u de kamers van boven naar beneden hebt gereinigd, kunt u beoordelen of er extra maatregelen nodig zijn.

Het kopen van nieuwe knoppen en handgrepen voor kasten is een goedkope manier om je kamer te maken.

Als u het geld hebt, zijn bijpassende apparaten altijd meer gewenst, met name roestvrij staal. Een goedkopere optie dan het vervangen van een volledig apparaat is het aanschaffen van een roestvrijstalen kap die direct over de voorkant van uw bestaand apparaat kan gaan. U kunt ook verf opbrengen om krassen op witte of zwarte apparaten op te lossen.

Bovendien, als een wastafel en een badkuip niet passen, verkopen hardwarewinkels epoxyverf, die een oude roze gootsteen, of geroosterde witte badkuip, een gloednieuwe lease op het leven kan geven. Deze doe-het-zelf kits zijn ver van goof-proof, dus u wilt misschien een professional zoals Permaglaze of Miracle Method huren om het te repareren voor u.

5. Ken je competitie, zodat je de positieven van je woning kunt accentueren.

Een makkelijke manier om je woning te maken is simpelweg het positief benadrukken. Bekijk lokale kranten, vastgoedkantoor en sites zoals Craigslist. com. Zoek naar eigenschappen die op locatie, prijs en specificaties overeenkomen (aantal badkamers, slaapkamers, vierkante beelden, enz.) Van u.

Als een rivaliserende woning een gerenoveerde keuken beklemtoont, en de jouwe is 10 jaar oud, blijf er niet mee concurreren met hun keuken. In plaats daarvan moet je verkooppunt de vloer tot plafond ramen zijn die het appartement in zonlicht baden. Heb u een balkon of achtertuin patio voor zomerse barbecues? Verkoop dat. De nabijheid van het openbaar vervoer is gelijk aan een snellere pendeltocht.

Het punt is, elke woning heeft iets speciaals. U hoeft alleen maar te begrijpen wat uw woning uniek en wenselijk maakt en laat de rest van de wereld er over weten!Verkoop wat je bezit heeft; niet concentreren op wat het ontbreekt.

Door deze vijf make-up tips te volgen, zullen potentiële huurders uw deur in de hand klagen!