5 Home Business Tax Mythen - en de Waarheid

Veel huiseigenaren zijn verward over belastingen en aftrek. In plaats van te worden verward, overwegen deze punten en leer hoe u uw belastingen rechtmatig minimaliseert.

Myth # 1 - Ik kan een percentage van alle huiskosten gebruiken als zakelijke aftrek.

De waarheid : U kunt alleen die huiskosten nemen die rechtmatig verband houden met uw huisbedrijf of die uw thuisbedrijf ten goede komen. Bijvoorbeeld:

• U kunt een percentage van de rente op uw hypotheek (niet de hoofdsom) aftrek, maar alleen als die hypotheek ten goede komt aan uw bedrijf. U kunt geen tweede hypotheek aftrekken die gebruikt wordt om een ​​auto te kopen of persoonlijke creditcards af te betalen.
• Uw telefoonkosten voor uw telefoonlijn zijn niet-aftrekbare persoonlijke kosten. Maar u kunt de kosten van langafstandskosten voor zaken afnemen (houd records!) En de kosten van een tweede zakelijke telefoonlijn.

Myth # 2 - Ik kan een gedeelte van mijn huis als bedrijf aftrekken, zolang ik het voornamelijk voor zakelijke doeleinden gebruikt.

De Waarheid: U kunt alleen een thuisbureau of bedrijfswerkgebied in uw huis aftrekken als het voldoet aan twee criteria. Het moet zowel (a) regelmatig en (b) uitsluitend worden gebruikt voor zakelijke doeleinden. Als u uw eetkamer voor uw kantoor gebruikt, en u heeft een vakantiediner op de eettafel, wordt deze niet uitsluitend voor zakelijke doeleinden gebruikt. Voor bepaalde opslaggebruik, huur of gebruik van kinderopvang, moet u het onroerend goed regelmatig maar niet uitsluitend gebruiken.

Myth # 3 - Ik kan huisverbeteringen aftrekken als onderdeel van mijn bedrijfskosten.

De Waarheid: Tenzij u specifiek kan aantonen dat de verbetering voor uw thuisbedrijf rechtstreekse baten heeft, kunt u het niet aftrekken.

Als de verbetering voor het bedrijf was, zoals uitbreiding, schilderij of vloerbedekking, kunt u het waarschijnlijk aftrekken. Als u een nieuwe patio aan de andere kant van het huis plaatst, is het niet gerelateerd aan uw bedrijf en zal het niet aftrekbaar zijn.

Myth # 4 - Ik kan alle toelaatbare huisbedrijf aftrek nemen, ook al veroorzaken mijn bedrijf verlies voor het jaar.

De Waarheid: Er is een limiet voor het bedrag van huisbedrijf aftrek die u in een jaar kunt nemen.

Uw aftrek kan voor het jaar uw bruto bedrijfsinkomen niet overschrijden. Dus, als u een bedrijfsschade heeft, kunt u alleen de aftrek van de huisbedrijf tot het bedrag van dat verlies nemen.

Myth # 5 - Als ik een zakelijke locatie buiten mijn huis heb, kan ik geen bedrijfskosten aftrek nemen.

De waarheid: U kunt meer dan één bedrijfslocatie hebben en nog steeds de uitgaven voor het bedrijfsgebruik van uw huis aftrekken. Uw huis is uw hoofdvestiging. Wanneer u bepaalt of uw huis uw hoofdvestiging is, overweeg dan:

• Het relatieve belang van de activiteiten die worden uitgevoerd op elke plaats waar u zaken doet en
• De hoeveelheid tijd die u besteedt op elke plaats waar u zaken verricht.

Zie IRS Publicatie 587 - Bedrijfsgebruik van uw huis voor meer informatie over deze kwalificatie.

De IRS moedigt belastingbetalers aan:

1. vertrouwd raken met de eisen voor het afnemen van een huisbijdrage, en

2. volledige en nauwkeurige records houden om aftrekkingen te onderbouwen.

Disclaimer: Het doel van deze site is om algemene informatie aan lezers te verstrekken. De auteur van dit artikel is geen CPA of advocaat, en niets in dit artikel of op deze site is bedoeld om belasting of juridisch advies te zijn. Wetten en regelgeving veranderen, en elke zakelijke situatie is uniek. Lezers zouden geen fiscale of juridische aangelegenheden moeten ondernemen zonder de mogelijkheden te beoordelen bij een belastingadviseur of advocaat.